Kommande försäljning

Norrtornsvägen 21

Utgångspris

1 050 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 050 000 kr



Norrtorn— Oskarshamn

Norrtornsvägen 21


Kommande försäljning
Utgångspris
1 050 000 kr

Oskarshamn - Norrtorn

Trerummare i markplan!

Välkommen till ett hem som kombinerar modern elegans med komfort på Norrtornsvägen 21 i Oskarshamn. Denna trerummare på 81 kvm erbjuder en boendemiljö som är både stilfull och funktionell – perfekt för dig som söker det lilla extra i vardagen.

Redan vid första anblick känns den inbjudande atmosfären som satt sin prägel på bostaden. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en ljus och luftig känsla där vardagslivet händer. Här möts familj och vänner i en social miljö som bjuder in till allt från middagar till mysiga hemmakvällar. Köket, som är inrett i valnöt och fulländat med påkostade detaljer, erbjuder gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Dess varma toner ger karaktär och personlighet till rummet, vilket gör matlagningen till en ren fröjd.
Från vardagsrummet tar du dig enkelt till den inglasade balkongen – en perfekt plats för morgonkaffet, där du kan njuta av stillheten oavsett väder.

Lägenheten är belägen på första plan och är helt fri från trappor, vilket gör den särskilt bekväm för alla som söker en tillgänglig och praktisk boendemiljö. Bostaden erbjuder ett ordentligt sovrum med en större skjutdörrsgarderob och ett mindre rum som passar perfekt som barnrum eller hemmakontor. Badrummet är stilrent inrett och har allt du behöver för en avkopplande start eller avslutning på dagen.

Här på Norrtornsvägen 21 väntar en bostad som både känns som en trygg oas, med sin kombination av smakfull design, funktionella ytor och bra läge. Området erbjuder närhet till både natur och stadens bekvämligheter och pendlings väg via E22.
Låter det som en bostad för dig? Tveka inte höra av dig så berättar vi mer!


Utgångspris
1 050 000 kr
Boarea
81 kvm
Avgift
4 529 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Öppen och hemtrevlig
Planlösning

Öppen och hemtrevlig

Smakfullt med mycket karaktär
Planlösning

Öppen och hemtrevlig

Kök

Smakfullt med mycket karaktär

Med ett bra läge och lite insyn
Inglasad balkong

Med ett bra läge och lite insyn



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkomna till rundvandringen av Norrtornsvägen 21!

Hall
Vi börjar med att gå in i entréhallen där vi har ett laminatgolv som är genomgående i hallen, vardagsrummet och in i köket. På väggarna har vi en dekor skiffervägg samt tapet. I hallen har vi också en klädkammare.

Sovrum 1
Vi tar högervarvet och kommer till sovrum 1. Rummet erbjuder en generös yta där du enkelt får plats med dubbelsängen och annat möblemang. Vi har en större skjutdörrsgarderob för förvaring. Ytskikten är ett laminatgolv med tapetserade väggar samt en fondvägg.

Vardagsrum
Vi tar oss vidare till vardagsrummet, som har vi en öppen planlösning mot köket. Vardagsrummet erbjuder en trevlig yta med ytskikt i form av laminatgolv samt tapetserade väggar. Vi har även utgång till den inglasade balkongen från detta rum och bra läge med begränsad insyn.

Kök
Vi går över till det karaktärsfulla köket med materialvalet valnöt, vita luckor samt rostfria vitvaror, vilket gör köket smakfullt och elegant. Köket har bra med skåpsförvaring kombinerat med den trevliga köksön så finns det bra arbetsytor. Vi har vitvaror i form av häll, fläkt, ugn, kyl&frys, micro samt diskmaskin.

Badrum
Vi tar oss ut till hallen igen och kommer till badrummet.
Här har vi ett tidlöst kakel/klinker i svart och vitt. Vi har porslin i form av wc, rymlig kommod, dusch, handdukstork samt tvättmaskin.

Sovrum 2
Sista rummet på vår rundvandring blir sovrum 2. Detta sovrum lämpar sig perfekt som barnrummet eller hemma kontoret. Vi har ytskikt i form laminatgolv samt målade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber som ingår i hyran.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.
Carport: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Bilparkeringen består av 45 garage och 136 plaster under tak.
Har separat kö och separata avtal.
P-plats: ca 150 kr/ mån
Carport: 250 kr/ mån
Garage: ca 350 kr/ mån
Kontaktperson: Vicevärd.


Ekonomi

01
Avgift

4 529 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TV

Försäkring

89 kr/mån

Hushållsström

480 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

569 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

2 179 kr

Överlåtelseavgift

1 432 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,504

Andel av årsavg.

0,00504

Andelstal insats

0,504

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB:s Brf Norrtorn 2. I föreningen finns 180 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsförening med 180 lägenheter fördelade på 10 hus.
Husen uppfördes i början av 1970-talet. Samtliga lägenheter är 3 rok o h storleken varierar mellan 81-86 kvm.
Barnvänligt och lugnt område med närhet till naturen.
Bostadsrättsföreningen erbjuder stora, genomgående trerummare i alla sina bostadshus.

Gjorda renoveringar

Renoveringar i bostaden:
Hela bostadsrätten fick en totalrenovering för ca 12 år sedan.

2021- Relining av dagvattenbrunnar samt nytt passagesystem i trapphusen.
2020- Bokningssystem tvättstugorna.
2020- Relining avloppstammar.
2019- Energideklaration samt OVK.
2018- Fasadrenovering fogar samt toppbeläggning asfaltsytor.
2017- Relining av avloppsystem samt nya undercentraler fjärrvärme.
2013- Nya säkerhetsdörrar och lås.
2012- Relining av avloppsstammar.
2001- Skärmtak bilparkering 136 platser.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd, tvättstuga, grovtvättstuga, cykelrum, matkällare och gästlägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

123 612 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 529 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TV
Försäkring
89 kr/mån
Hushållsström
480 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
569 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 179 kr
Överlåtelseavgift
1 432 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,504
Andel av årsavg.
0,00504
Andelstal insats
0,504
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Lätt att parkera bilen Liv i rörelse Barnvänligt Lugnt Cykelbanor Hundvänligt
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Tuppen

556 m


Oskarshamns Langos och glass

583 m


Tre Systrars Kök

695 m


Pizzeria Viktoria

722 m


Take A Bite At Asia

742 m


Norrtorns Förskola

153 m


Öppna förskolan Trollsländan

506 m


Norra Skolan Oskarshamn

595 m


Humlans Förskola

814 m


Iris Hadar Oskarshamn - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb

975 m


Lidl

1,62 km


Ruda livs

27,26 km


Vivian Livs

43,14 km


Coop

45,88 km


Tornvägen

77 m


Norrtorn

196 m


Norrbackavägen

394 m


Munkgatan

452 m


Folkhögskolan Oskarshamn

517 m


Berga station

25,69 km


Högsby station

27,94 km


Blomstermåla station

33,3 km


Väderum station

37,03 km


Vena station

40,01 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Tornvägen
    77 m
    -
    -
  • Hav
    808 m
    3 min
    5 min
    15 min
  • Sjö
    724 m
    4 min
    3 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.