Trivsam familjevilla!
Varmt välkommen till Fogdevägen 9 i Söderåkra.
Här bor du barnvänligt med närhet till bl.a. förskola, skola, samt affärer och matställen vid Möre köpcenter.
Trädgården har flera fruktträd med tex äpple, päron och plommon. Utrymme för lek och spel på gräsmattan för barnfamiljen eller odling för dig med "gröna fingrar". Uteplats på baksidan.
Bostadshuset är en 1,5-plansvilla byggd år 1975 och inrymmer 6 rum och kök. Välplanerad villa med gott om plats för hela familjen. Köket renoverades -17 och badrummet nere med golvvärme -14. En praktisk "extra toalett" finns också på övre plan. Flexibel planlösning där det idag finns möjlighet till hela 5 sovrum. Med enkla medel kan du ta ner en vägg och få ett större vardagsrum om så önskas. Forma och anpassa precis så som du vill ha det!
Garage och hobbyrum, samt växthus.
Snabb internetuppkoppling via fiber är installerat i huset.
Välkommen att boka in dig på visning!
990 000 kr
136/6 kvm
23 666 kr/år
984 kvm
6 rum
Mäklarhuset Kalmar/Torsås
Kontakta Emil för mer information kring Fogdevägen 9.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN:
När du kliver in i entrén möts du av en välkomnande känsla och bra plats att hänga av ytterkläder på. Till höger finner du ett trivsamt vardagsrum med parkettgolv och stora fönsterpartier. Rummet går med enkla medel att öppna upp in till sovrummet för att få ett större vardagsrum i vinkel om så önskas. Rakt fram i hallen finner du köket som renoverades -17. Här finns plats för matbord och köket är utrustat med spis/ugn, fläkt, kyl och frys. Här finns också en utgång till altanen på baksidan. Innanför köket finns idag ett sovrum som är möjligt att öppna upp till vardagsrummet. Sovrummet har parkettgolv. Från hallen når du också husets "master bedroom" som har flera garderober, vilket skänker gott om förvaringsutrymme. Från sovrummet finns också en utgång till altanen på baksidan. Från hallen når du också tvättstugan/groventrén med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och en ny varmvattenberedare -22. Intill finns ett badrum som renoverades -14 och inrymmer wc, dusch tvättställ, samt skön golvvärme under fötterna.
Garage med plats för en bil. Bakom garaget finns också ett hobbyrum.
ÖVRE PLAN:
På övre plan finns ytterligare tre sovrum, samt en hall med två klädkammare och en toalett med tvättställ.
01
Beskrivning
136 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 kvm
984 kvm
6 rum
TORSÅS ÖVRABY 1:108
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
1975
27
Betongplatta på mark
Mexitegel/Träpanel
Takpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om (Egen brunn finns för trädgårdsbevattning).
Kommunalt avlopp
Luft-/luftvärmepump och direkt el.
- Badrum i entréplan renoverades -14.
- Köket renoverades -17.
- Ny varmvattenberedare -22.
- Installerat fiber i huset.
03
Energideklaration
77 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-01-19
04
TV/Internet
- Internet via fiber finns installerat i huset.
05
Uteplats
- Altan på husets baksida.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Garage med ett hobbyrum bakom.
07
Tomt/Servitut
984 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdsmark. Äpple, päron och plommonträd, samt ett växthus finns på tomten.
Avtalsservitut: elkabel mm - se beskrivning, Avtalsservitut: el-och vattenledningar - se beskrivning
Söderåkra samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-08-03, Senast ändrad: 1990-09-03)
01
803 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
624 000 kr
179 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
7 926 kr/år
4 556 kr/år
7 158 kr/år
3 726 kr/år
1983 kWh/år
300 kr/år
23 666 kr/år
4 118 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 784 kr/år)
Nuvarande ägare har nyttjat huset som fritidsbostad.
2
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 468 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
803 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
624 000 krMarkvärde
179 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Uppvärmning
7 926 kr/årFörsäkring
4 556 kr/årVatten och avlopp
7 158 kr/årRenhållning
3 726 kr/årÅrlig elförbrukning
1983 kWh/årVattensamfällighet för gemensam trädgårdsbevattning
300 kr/årSammanlagd driftskostnad
23 666 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 118 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 784 kr/år)Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har nyttjat huset som fritidsbostad.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 468 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Umami The Royal Sushi
247 m
Australian Sushi Rolls
247 m
Pizzeria Möre
697 m
Möre Golfkrog
1,57 km
Stufvenäs Gästgifveri
4,69 km
Förskolan Eklövet
391 m
Söderåkra skola Rektorsområde 2
848 m
Korrespondensgymnasiet
919 m
Förskolan Smultronet
4,37 km
Norlandia Förskolor Filosofen
4,94 km
Tempo
5,96 km
Coop Kalmar Sandåsgatan
29,47 km
Stora Coop Kalmar
30,01 km
Lidl
30,04 km
Smedby
27,67 km
Trekanten
28,46 km
Kalmar S St.
29,41 km
Kalmar C
30,07 km
Vissefjärda station
31,04 km
Pårydsvägen
346 m
Prästgårdsvägen
358 m
Söderåkra kyrka
789 m
Sophiagården
845 m
Övraby
1,1 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,61 km6 min8 min26 min
-
Hav3,49 km8 min15 min58 min
-
HållplatsPårydsvägen346 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
