Mycket fin villa med stora möjligheter i omtyckta Vissefjärda
Underbar rymlig och gedigen villa med stora möjligheter.
Härlig planlösning. Underbara umgänges ytor.
Stor fin källare med klinkergolv. Fint badrum källare.
Underbart läge på hörntomt. Närhet till affär,skola
samt tågstation och golfbana.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
995 000 kr
122/100 kvm
57 750 kr/år
1 271 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Nybro
Kontakta Susanne eller Annika för mer information kring Mellangatan 1.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Underbart läge
Underbart läge
Stort vardagsrum med underbart ljusinsläpp
Fint badrum med bastu
-
![Huset]()
Huset
![Entré]()
Entré
![Huset baksida]()
Huset baksida
![Huset baksida]()
Huset baksida
![Härlig uteplats med stor markis]()
Härlig uteplats med stor markis
![Entré/Hall]()
Entré/Hall
![Vardagsrum i vinkel]()
Vardagsrum i vinkel
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Planlösning]()
Planlösning
![Badrum]()
Badrum
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Gillestuga med öppen spis]()
Gillestuga med öppen spis
![Badrum med bastu]()
Badrum med bastu
![Huset]()
Huset
![Huset]()
Huset
![Uteplats med stor markis]()
Uteplats med stor markis
![Huset framsida]()
Huset framsida
![]()
Boka en fri värdering med Susanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen till denna trevliga och rymliga villa i omtyckta Vissefjärda.
här bor man med närhet till fin affär, skola, tågstation och golfbana.
Härlig villa i vinkel med underbar baksida med uteplats.
Vi stiger in husets rymliga entré där vi möts av ett fint och stort
vardagsrum med matrum i vinkel direkt till höger. Underbart ljus insläpp
med stort fönsterparti. Ljus och smakfull färgsättning som tilltalar.
Vackert parkett golv pryder rummet på bästa sätt.
Matrummet går även att göra om till ytterligare sovrum om det behövs.
Köket har ljusa köksluckor och vitvaror av bra standard.
Utgång till husets härliga altan är från köket.
Här sitter man gärna för en stunds skön avkoppling.
Stor bra markis som ger skugga på soliga dagar.
Tre sovrum finns på detta plan i lite olika storlekar.
Varav det ena är större med god plats för dubbelsäng.
Fint badrum med badkar och ljus badrumsinteriör.
Trappan leder oss ner till en fin gillestuga med kakelgolv.
Utmärkt rum för umgänge. Här finns en öppen spis som spider skön värme
och hög mysfaktor. Källaren har även ett fint renoverat badrum med bastu intill.
Stor bra tvättstuga. God plats för förvaring. Trappa upp till garage finns.
Utmärkt läge på hörntomt. Möjlighet för egna odlingar.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
01
Beskrivning
122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
100 kvm
1 271 kvm
5 (3-4 sovrum)
EMMABODA VISSEFJÄRDA 1:242
02
Byggnadssätt
1 plansvilla med källare
1973
32
Betong
Platta på mark Källare
Trä
Mexisten
Takpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump, elradiatorer, öppen spis
Nytt tak 2017
Renoverat badrum källare ca 2017
Altan däck
Dränering ca 2000
Ny luftvärmepump 2020
Ny Varmvattenberedare ca 2017
03
Energideklaration
60 kWh/kvm och år
117 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-04
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Uteplats
Uteplats baksida med markis
06
Bilplats/Övriga byggnader
Stort garage med ingång även från källare
07
Tomt/Servitut
1271 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Vissefjärda stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1952-07-12, Senast ändrad: 2023-10-30), Vissefjärda 1:3 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-06-29, Senast ändrad: 2023-10-30)
08
Övrigt
Denna fastighet är besiktad. Besiktning finns under dokument fliken
Fastigheten försäljs med sk, Friskrivningsklausul
01
500 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
411 000 kr
89 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
4 539 kr/år
8 211 kr/år
3 000 kr/år
42 000 kr/år
6000 kWh/år
57 750 kr/år
3 750 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 500 kr/år)
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 370 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
500 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
411 000 krMarkvärde
89 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Försäkring
4 539 kr/årVatten och avlopp
8 211 kr/årRenhållning
3 000 kr/årElkostnad
42 000 kr/årÅrlig elförbrukning
6000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
57 750 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 750 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 500 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 370 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.David Pizzeria
211 m
Emmaboda Golfkrog
764 m
Fagerströms Restaurangservice AB
5,38 km
Restaurang & Pizzeria Lindås
9,43 km
Hotell Amigo
11,1 km
Föreningshuset i Vissefjärda ek för
136 m
Föräldrakooperativet Bullerbyn Vissefjärda
462 m
Förskolan Lillegården
1,07 km
Vissefjärda skola Yttre Bildningsområdet
1,08 km
Lindåsskolan
9,18 km
ICA Nära Vissefjärda
308 m
Tving Supermarket
25,78 km
Lidl
30,59 km
Coop Nybro
31,6 km
Tempo
33,52 km
Smedernasväg 2
35,51 km
Vissefjärda station
687 m
Emmaboda station
11,23 km
Holmsjö station
12,52 km
Örsjö station
21,01 km
Nybro
30,82 km
Föreningshuset
178 m
Ellingevägen
233 m
Torggatan Vissefjärda
377 m
Vissefjärda Storgatan
524 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten611 m4 min5 min20 min
-
TågstationVissefjärda station687 m3 min3 min11 min
-
HållplatsFöreningshuset178 m1 min3 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne eller Annika!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
