Gårdsfastighet i lantligt läge med stora möjligheter och närhet till tätort!
I ett rofyllt och lantligt läge, med öppna åkrar som närmsta granne, finns nu möjlighet att förvärva denna välutrustade gårdsfastighet. Med totalt sex byggnader på tomten är detta ett perfekt boende för dig som vill kombinera hem med hobby eller verksamhet. Här erbjuds både praktiska och charmiga utrymmen, och med fungerande eldstäder samt solceller installerade 2020 ges både komfort och energieffektivitet.
Bostadshuset är välplanerat och byggt i ett plan med en boyta om 118 m², fördelat på fem rum och kök, varav tre sovrum. Husets hjärta är köket med matplats, som har en öppen planlösning mot ett mindre allrum med bergslagskamin. Från köket når du det inglasade uterummet på baksidan, vilket ger en härlig plats att njuta av årstidernas skiftningar. Vardagsrummet är separat och erbjuder gott om utrymme för umgänge. Huset har dessutom tre sovrum, en klädkammare, två duschrum med wc samt en tvättstuga med groventré.
Fastigheten inkluderar ett dubbelgarage med indragen el, vatten och avlopp, vilket ger smidiga möjligheter för både förvaring och användning. Två flygelbyggnader kompletterar bostaden – den ena är inredd med tre rum, pentry och duschrum med wc, medan den andra har ett allrum, bastu och bod/förråd. För dig som behöver mer utrymme finns även två ekonomibyggnader, där du får tillgång till en maskinhall med hög takhöjd, verkstad, garage och ytterligare förvaringsmöjligheter.
Trots det lantliga läget är kommunikationen god och tätorter inom räckhåll. Det är endast cirka 6 km till Odensbacken, 7,5 km till Sköllersta och 30 km till Örebro. Förskola och F-3 skola finns i Asker. Tomten om 6.000 m² är anlagd med gräsytor, asfalterade ytor och naturtomt, och här finns även en jordkällare för ytterligare förvaring.
Detta är en fastighet som erbjuder både lugn och funktionalitet, med stora möjligheter att anpassa efter dina behov.
Välkommen på visning – anmälan krävs!
2 395 000 kr
118 kvm
6 000 kvm
5 rum (3 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
Boka en fri värdering med Magnus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Golv: plastmatta. Klädkammare.
02
Inre hall
Golv: laminat. Klädkammare.
03
Kök
Golv: plastmatta. Utrustning: spis/ugn (2023), fläkt, diskmaskin (2024), kyl och frys. Utgång till altan.
04
Allrum
Golv: plastmatta. Bergslagskamin (godkänd).
05
Vardagsrum
Golv: parkett.
06
Sovrum
Golv: laminat. Två garderober.
07
Sovrum
Golv: laminat. Garderobsvägg med sju garderober.
08
Sovrum
Golv: laminat. En garderob.
09
Duschrum
Golv: våtrumsmatta. Väggar: kakel. Utrustning: wc, tvättställ, duschvägg, handdukstork och skåp.
10
Duschrum
Golv: våtrumsmatta. Väggar: kakel. Utrustning. wc, tvättställ, duschväggar och skåp.
11
Groventré/tvättstuga
Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumstapet. Utrustning. tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk med ho och två garderober.
12
FLYGELBYGGNAD 1
Huset har använts som gästhus - huset är installerat med "egen" el-mätare. Vatten och avlopp indraget. Luftvärmepump installerat 2020.
13
Hall
Golv: plastmatta.
14
Pentry
Golv: plastmatta. Utrustning: två spisplattor, kyl med frysfack. Vedspis (godkänd) skorsten renoverad 2020.
15
Vardagsrum
Golv: trä. Bergslagskamin (godkänd) skorsten renoverad 2020.
16
Duschrum
Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumstapet. Utrustning: wc (2020), tvättställ, varmvattenberedare (2020), duschhörna och fönster.
17
Allrum (övre plan)
Golv: heltäckningsmatta.
18
Sovrum (övre plan)
Golv: trä. Fyra garderober.
19
Hall
Utrustning: torkskåp.
20
Bastu
Bastu aggregat installerat 2020.
21
Allrum/gästrum (övre plan)
Golv: heltäckningsmatta.
22
Bod/förråd
Utrustning: väggfasta hyllor, garderob och frysbox.
23
Maskinhall
Högt i tak med möjlighet för parkering/förvaring av maskiner, husbil och husvagn m.m.
01
Beskrivning
118 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 000 kvm
5 (3 sovrum)
ÖREBRO TYBBLE 6:18
02
Byggnadssätt
1-plan
1986
Det finns även el-element i kök och i de flesta rummen.
34
Krypgrund
Trä
Trä
Betongpannor
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft
Enskilt vatten året om - borrad brunn. Finns även en vattenbrunn i trädgården med pump.
Enskilt avlopp - 3 kammarbrunn med infiltrationsbädd (ny bädd 2018 och ny avloppspump 2024).
Frånluftsvärmepump installerad 2024 - luftburen värme med värmeåtervinning på frånluften, bergslagskamin, solceller installerat 2020.
03
TV/Internet
Bredband fiber indraget via Stadsnät.
04
Uteplats
Altan med tak och inglasat uterum med skjutdörrar på baksidan av huvudbyggnaden.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Flygelbyggnad - inredd med 3 rum, pentry och wc/dusch. Flygelbyggnad - allrum/gästrum, bastu och bod/förråd. Ekonomibyggnad (större) - maskinhall (högt i tak) och verkstad. Ekonomibyggnad (mindre) - garage/förråd. Jordkällare.
Dubbelgarage med indraget el, avlopp och vatten. Utrustning i garaget är väggfast bänk med underskåp och vattenho. Finns även generösa parkeringsmöjligheter i ekonomibyggnaderna med möjlighet att parkera maskiner, husbil och husvagn m.m.
06
Gemensamhetsanläggningar
Örebro tybble ga:2
07
Tomt/Servitut
6000 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt med tre äppelträd. På tomten finns även växthus, flaggstång, jordkällare samt vattenbrunn med pump. På tomten finns ett hörn där det växt parkslide. Fåren har fått beta där och på så sätt hållit det i schakt.
Avtalsservitut: avloppsledning - se beskrivning, Avtalsservitut: avloppsledning - se beskrivning, Avtalsservitut: Infiltrationsanläggning - se beskrivning
01
1 700 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 365 000 kr
335 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1986
10 074 kr/år
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 250 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 700 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 365 000 krMarkvärde
335 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1986Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 250 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Odensbacken
På närkeslätten breder Odensbacken och Stora Mellösa ut sig. Du bjuds på vackra vyer och det svenska landskapet nästgårds. Här kan du hitta gårdsbutiker med lokalproducerade produkter samtidigt som du har all basal service en modern familj behöver.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området finns 2 st förskolor – Per Andersgården och Fruktgården samt Odensbackens grundskola F-9.
03
Kommunikationer
Till Odensbacken tar man sig via länsbuss linjerna 800, 820 och 840.
04
Natur och fritid
Kvismare kanal sträcker sig genom Odensbacken där man kan ta sig till Hjälmaren med båt för fiske och friluftsliv. Odensbacken ligger i östernärke och omgärdas av öppna landskap där jordbruket är stort.
I området finns ett aktivt föreningsliv.
05
Övrigt
I Odensbacken finns matvaruaffärer, café och pizzeria.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde5,37 km--
-
Vatten2,28 km5 min7 min32 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Magnus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
