Nyrenoverad familjevilla i eftertraktade Jursla
I denna gedigna och smakfullt renoverade villa, belägen i det barnvänliga och eftertraktade Jursla, möts du av ett hem som har genomgått en totalomvandling det senaste året. Här bjuds du in till ett modernt och välplanerat kök med nya vitvaror i rostfritt stål, ljusa arbetsytor och en öppen planlösning som gör matlagningen till en social och trivsam upplevelse. Det lyxiga duschrummet på entréplanet har marmorerat klinker, golvvärme och helt ny inredning, medan övriga rum pryds av ett enhetligt och stilrent parkettgolv av hög kvalitet.
Entréplanet välkomnar dig med luftiga sociala ytor, där ljuset strömmar in genom de stora fönsterpartierna i söderläge, tre charmiga sovrum samt en praktisk gästtoalett nära ingången. Härifrån når du även den förberedda altanytan, perfekt för att skapa din egen drömplats för många trevliga stunder med familj och vänner.
Suterrängplanet erbjuder en härlig fortsättning med ett rymligt allrum utrustat med en stämningsfull öppen spis, ytterligare ett sovrum eller arbetsrum, en modern tvättstuga, ett nyrenoverat duschrum med kakel och klinker samt praktiska förvaringsutrymmen. Dessutom finns här ett inbyggt garage, som med sin direktanslutning till bostaden gör vardagslivet bekvämt och enkelt. Ett hem där både funktion och estetik harmoniserar för ett trivsamt boende.
Det familjevänliga området i Jursla är perfekt för barnfamiljer och erbjuder närhet till både förskolor, skolor, lekplatser och idrottsanläggningar, inklusive ridhus och fotbollsplan. Här omges du av vacker natur med sjöar och skogar, samtidigt som du har bekvämligheter som matbutik, restauranger och annan service på bekvämt avstånd. För den som tycker om vinteraktiviteter finns Yxbacken för skidåkning på vintern, samt Svängbågen inom kort bilavstånd för längdskridskoåkning. Området har även bra kommunikationsmöjligheter, vilket gör pendling enkel och smidig.
Välkommen hem!
4 895 000 kr
113/113 kvm
49 100 kr/år
686 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Simon för mer information kring Högåsvägen 1.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Simon
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
Entréhall
Vitmålade väggar och mörkgrått klinkergolv vid entrén. Resterande ytor på entréplanet pryds av ett enhetligt parkettgolv av hög kvalitet, förutom i våtrummen.
Gästtoalett
Ljusgrått klinkergolv och vitmålade väggar. Handfat med kommod samt WC.
Kök och matrum
Köket är öppet mot två matplatsalternativ, vilket bidrar till ett fantastiskt ljusflöde från tre väderstreck. Köksinredningen, helt ny och smakfullt designad, går i vitt med grå bänkskiva och stänkskydd av vitt kakel. Maskinparken, också ny, består av induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn, mikro, integrerad diskmaskin samt hel kyl och frys – allt i rostfritt. Matplatsen kan placeras i köksdelen eller i utrymmet mellan köket och vardagsrummet, vilket öppnar möjligheten att till exempel använda köksdelen till en barmöbel eller en köksö. Spotlights.
Från en inre hall når du sovrummen och duschrummet.
Sovrum 1
Parkettgolv och ljusa väggar. Två garderober samt en mindre garderob med spegeldörr.
Master bedroom
Parkettgolv och ljusa väggar. Tre garderober samt ytterligare en mindre med spegeldörr.
Sovrum 2
Parkettgolv och ljusa väggar. Två garderober.
Duschrum
Modernt och inbjudande med marmorerat klinker i vitt och grått på golv och väggar. Golvvärmen bidrar till en lyxig känsla. Rummet är utrustat med wc, en stor kommod med spegelskåp ovanför samt en duschplats med glasvägg. Infällda spotlights, mekanisk ventilation och ett vädringsfönster förstärker rummets praktiska och estetiska kvaliteter.
Vardagsrum
Ett ljust och luftigt vardagsrum med tre stora fönster i söderläge som fyller rummet med ett härligt naturligt dagsljus. På kvällen bidrar dimbara spotlights i taket till en behaglig atmosfär. En öppen spis ger rummet extra karaktär, och från vardagsrummet når du altanen och trädgården. Altanen är förberedd med hårdgjort underlag, redo för dig som köpare att designa enligt dina önskemål.
NEDRE PLAN
Allrum
Klinkergolv och vitmålade väggar. Fyra mindre fönster ger ett härligt ljusinsläpp. Rummet passar utmärkt som sovrum eller extra sällskapsyta. Öppen spis.
Smatt
Bergvärmeanläggning.
Tvättstuga
Arbetsvänligt och rymligt med bra förvaringsmöjligheter. Målade golv och väggar. Tvättmaskin med tumlarfunktion, tvättbänk i rostfritt med underskåp samt ett högskåp.
Torkrum/Förråd
Bakom tvättstugan ligger ett tidigare pannrum, nu perfekt som förråd eller torkrum. Målade väggar och golv, samt en arbetsbänk och väggskåp.
Klädkammare
Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum 4
Klinkergolv och målade väggar. Förvaring i garderob.
Duschrum
Stilrent badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med golvvärme, wc, kommod, spegelskåp och duschhörna med glasvägg. Här finns både mekanisk ventilation och ett mindre fönster. Elcentralen är också placerad strax utanför duschrummet.
Garage
Integrerat garage med vipport. Väggar, golv och tak är målade, och det finns el, ett element samt golvbrunn.
01
Beskrivning
113 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
113 kvm
686 kvm
4 (3 sovrum)
NORRKÖPING JURSLA 5:61
02
Byggnadssätt
Villa
1965
45
Betonghålblock
Betongplatta
Trä
Armerat betongvalv
Tegel/Trä
Papp. Undertak av råspont.
3-glasfönster från 2022
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme (-07)
Husets grund har dränerats om, och grundmurarna under mark har fått ny värmeisolering. Fönstren är utbytta till moderna, underhållsfria 3-glasfönster. Alla takplåtar, hängrännor och stuprör har ersatts med nya. Tomten har omarbetats och täckts med matjord, förutom ytan där den planerade altanen ska byggas. Där ligger redan en hårdgjord yta med markduk och singel förberedd. Gräsmattan är nylagd, och garageuppfarten har fått en ny asfaltsbeläggning. Avloppsrören från huset till gatan är utbytta, och dagvattnet har fått en separat ledning. Taket är rengjort, och hela huset har målats om.
De två öppna spisarna har genomgått besiktning och är godkända för användning.
Interiört har entréplanet fått nya golv- och väggytor, och alla innerdörrar är utbytta till vita spegeldörrar. Den tidigare furupanelen i taket har rivits och ersatts med vita, moderna skivor som har delvis infällda och dimbara spotlights. Väggen mot det gamla köket har rivits, vilket ger ett mer öppet, ljust och socialt utrymme. Samtliga väggar har gipsats om. Köket är helt nyrenoverat och utrustat med rostfria vitvaror av hög kvalitet. Duschrummet på entréplanet har totalrenoverats och delvis byggts om med en ny golvbrunn, och även gästtoaletten är helrenoverad med nytt porslin.
I källarplanet är nästan alla ytskikt nymålade. I allrummet är väggarna nyputsade och klinkergolvet nylagt. En stor del av elsystemet har bytts ut, och en ny elcentral har installerats. Duschrummet i suterrängdelen är helt nytt, med klinker och kaklade väggar, färdigställt för endast en månad sedan.
03
Energideklaration
40 kWh/kvm och år
73 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-20
Pontus Petersson
04
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping åby ga:3
05
Tomt/Servitut
686 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Jursla 5:2 och 5:8 m m, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-06-12, Senast ändrad: 1990-02-27)
01
3 386 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 346 000 kr
1 040 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
6 200 kr/år
10 000 kr/år
31 500 kr/år
1 400 kr/år
49 100 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 174 kr/år)
Posten el inkluderar kostnad för både uppvärmning och hushållsel.
6
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 800 359 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 386 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 346 000 krMarkvärde
1 040 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Försäkring
6 200 kr/årVatten och avlopp
10 000 kr/årElkostnad
31 500 kr/årSamfällighet
1 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
49 100 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 174 kr/år)Beskrivning av kostnader
Posten el inkluderar kostnad för både uppvärmning och hushållsel.Antal personer i hushållet
6Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 800 359 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Campino Åby
1,1 km
Max Burgers
1,34 km
Kycklingkebaben Åby
1,42 km
SouthEast
1,63 km
Åby Krog
1,66 km
I Ur & Skur Kollikok AB
332 m
Förskolan Liljan
496 m
Jurslaskolan
539 m
Förskolan Villan
552 m
Jursla Förskola
586 m
Stora Coop Ingelsta
4,32 km
City Gross
4,69 km
Tempo
6,02 km
Hemköp
7,44 km
Rb.köttbutik
7,44 km
Heimdalsvägen
452 m
Jursla skola
482 m
Liljehultsvägen
526 m
Klockaregården
879 m
Åby arena
1,17 km
Norrköping Centralstation
6,97 km
Kolmården station
12,1 km
Kimstad station
16,39 km
Svenska JärnvägsStationer AB
23,47 km
Linghems station
32,62 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö577 m2 min5 min10 min
-
Hav2,5 km7 min11 min45 min
-
TågstationNorrköping Centralstation6,97 km--
-
HållplatsHeimdalsvägen452 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Simon!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
