Enplansvilla med pool och bastu – en pärla i vackra Ramsdal!
Välkommen till denna fantastiska enplansvilla med tillhörande båtplats om du vill! Det här huset är beläget på en av de bästa tomterna i natursköna Ramsdal. Här bor du i ett modernt och stilfullt hem utbyggt och renoverat 2022, där påkostade materialval genomsyrar hela bostaden.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig rymd, förstärkt av takhöjd upp till nock, infällda spotlights, mysig eldstad och stora fönsterpartier som ger ett rikligt insläpp av naturligt ljus. Genomgående enhetligt parkettgolv bidrar till den varma och lyxiga känslan i hela huset.
Utemiljön är något alldeles extra! En stor altan, delvis under tak, bjuder in till långa dagar i solen och sköna kvällar med utsikt över skogen. Här finns pool och en bastu för avkoppling året runt. Dessutom kan ni köpa med en båtplats, vilket gör detta till det perfekta boendet för den som älskar skärgårdsliv och natur.
Ramsdal – en idyll vid skärgården
Ramsdal är en populär och charmig ort som lockar både året-runt-boende och fritidshusägare. Området präglas av vacker skärgårdsnatur, närhet till badplatser och båtliv, samt lugna omgivningar där du kan njuta av skogens stillhet. Med bekväm närhet till service och kommunikationer är detta en plats som erbjuder det bästa av två världar – en harmonisk tillvaro med naturen inpå knuten och samtidigt en smidig vardag.
Missa inte chansen att förvärva detta unika hem – varmt välkommen på visning!
3 495 000 kr
100 kvm
2 132 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Elin eller Sofia för mer information kring Hagvägen 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Elin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Klinkergolv med golvvärme och väggpanel. Avhängning direkt till höger.
02
Kök
Parkettgolv och ljust målade väggar. Ljusa skåpsluckor. Hel kyl och frys, häll, fläkt, integrerad ugn och mikro, vinkyl samt diskmaskin och diskho. Köksö. Plats för matgrupp.
03
Vardagsrum
Parkettgolv och ljust målade väggar. Kamin. Plats för soffgrupp. Utgång till altanen och trädgården.
04
Sovrum
Parkettgolv och ljust målade väggar.
05
Sovrum/Kontor
Parkettgolv och ljust målade väggar. Förvaring i form av garderobsvägg.
06
Sovrum 2
Parkettgolv och ljust målade väggar.
07
Duschrum
Kakel och klinker med golvvärme. Dusch med duschväggar i glas, handfat med kommod, spegelskåp, tvättmaskin samt WC och vädringsfönster -19
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 132 kvm
4 (3 sovrum)
SÖDERKÖPING RAMSDAL 7:165
02
Byggnadssätt
1 plansvilla
1976
2022
43
Sten
Plintar och lecablock
Torpargrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Papp
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
2022-05-24
Enskilt vatten året om via föreningens anläggning
Enskilt avlopp via föreningens anläggning
Värmepump luft-luft, direktverkande el, braskamin
Ålder: Värmepump 2019, kamin och element 2022
Märke på värmeanläggning: Daikin Solo XRH, Contura kamin
20 A
Ledningar bytta
Jordat
Förråd 2015
Gästhus 2015, ombyggd till bastu -24
Installation luft/luftvärmepump 2019
Installation av fiber 2019
Badrum 2019
Nya fönster 2019
Ny ytterdörr 2019
Byggt pool och altandäck 2020
Tillbyggnad 2022
Golv 2022
Nya innertak 2022
Målat väggar 2022
Bastu 2024
03
TV/Internet
Fiber
04
Bilplats/Övriga byggnader
Bastu och förråd
05
Tomt/Servitut
2132 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ramsdal 7:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-07-17, Senast ändrad: 2012-03-28), Ramsdal 7:1 m fl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2010-02-03, Registreringsdatum: 2010-06-07, Senast ändrad: 2010-06-08), Och byggnadsplaner för ramsdal 7:1m.fl., Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2012-02-01, Registreringsdatum: 2012-03-28, Senast ändrad: 2024-01-22)
01
2 507 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 955 000 kr
552 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1999
4 066 kr/år
5 400 kr/år
2 756 kr/år
20 637 kr/år
7604 kWh/år
2 400 kr/år
10 074 kr/år
Åretrunt boende
2
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 550 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 507 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 955 000 krMarkvärde
552 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1999Försäkring
4 066 kr/årVatten och avlopp
5 400 kr/årRenhållning
2 756 kr/årElkostnad
20 637 kr/årÅrlig elförbrukning
7604 kWh/årSamfällighet
2 400 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årBeskrivning av kostnader
Åretrunt boendeAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 550 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sankt Anna Resort
3,73 km
Old School
5,67 km
Båtshaket Eriksvik
7,81 km
S:t Annagården
8,06 km
Uvmarö Hamn
9,15 km
Sankt Anna skola
3,38 km
Gusums skola
12,16 km
Lovisebergs förskola
12,87 km
Vammarskolan
13,15 km
Valdemarsviks vuxenutbildning
13,28 km
Hemköp Valdemarsvik
12,7 km
Hemköp
28,42 km
Klubbens Diversehandel KB
35,41 km
Hemköp Lindöhallen
40,72 km
Svenska JärnvägsStationer AB
26,97 km
Falerums station
33,85 km
Åtvidaberg
41,79 km
Överums Bruk
42,15 km
Norrköping Centralstation
42,64 km
Sankt Anna väg 210
3,87 km
Ringsborg
4,69 km
Målma
4,81 km
Torönsborg
5,21 km
Herrborum
5,51 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav1,12 km3 min5 min23 min
-
HållplatsSankt Anna väg 2103,87 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elin eller Sofia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.