Här erbjuds en välskött och trivsam enplansvilla med källare på Ringvägen 39 i Kimstad – perfekt för familjen som söker ett bekvämt boende i ett lugnt och centralt läge. Här bor du med närhet till pendeltåg och kommunikationer, mataffär, pizzeria och trevliga promenadstråk.

Villan har genomgått löpande renoveringar och uppdateringar för att erbjuda ett modernt och energieffektivt boende. Bergvärme installerades 2005, taket byttes 2014 och samma år utfördes dränering samt ny utvändig fukt- och värmeisolering runt större delen av källaren. De flesta fönster byttes 2021, och under 2023 fick köket en stilfull renovering samtidigt som fasaden fräschades upp med ny målning. Senast har duschrummet på entréplanet totalrenoverats 2024, och altanens yttre del fått nytt trallgolv samma år. Dessutom har innertaken i entréplanet sänkts och försetts med infällda spotlights, vilket skapar en modern och ombonad känsla.

Bostaden är smart planerad med rymliga och inbjudande ytor. Entréplanet rymmer ett ljust vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet, en trevlig matplats intill det nyrenoverade köket, tre bra sovrum samt ett fräscht duschrum. Källaren erbjuder praktiska utrymmen med sovrum, tvättstuga, hobbyrum, pannrum, matkällare och förvaringsmöjligheter.

Utomhus väntar en lättskött trädgårdstomt som bjuder in till avkoppling och umgänge. Här finns en altan, delvis under tak, samt det inglasade uterummet där du kan njuta av utemiljön långt in på säsongen. Till fastigheten hör även ett separat garage.

Annonsen kommer att uppdateras med ytterligare information samt interiörbilder löpande.