Stor charmig villa i "Röda stan" med stor trädgård.
Välkommen till denna karaktärsfulla villa i hjärtat av populära Röda stan – ett av Norrköpings mest eftertraktade villaområden! Här möts du av ett hem där omsorgsfullt bevarad charm och genomtänkta renoveringar skapar en trivsam och harmonisk atmosfär.
Huset har genomgått omfattande renoveringar mellan 1997–2000 för att säkerställa både komfort och tidstypisk känsla. Ny dränering, tilläggsisolering, tak och spröjsade fönster i äldre stil ger fastigheten ett väl omhändertaget uttryck, medan den uppdaterade elen och den renoverade fasaden och grunden bidrar till en bekymmersfri vardag. Fasaden och de invändiga dörrarna är målade med linoljefärg, vilket framhäver husets genuina karaktär. Köket och badrummet från Ballingslöv, installerade 1998, erbjuder en tidlös och gedigen kvalitet. Vitvarorna är från 2016. Hela huset har genomgående trägolv vilket ger en varm och hemtrevlig känsla.
Källaren har genomgått en helrenovering 2018 och utgör idag en separat uthyrningsdel med smakfullt lagda klinkergolv, eget kök (pentry), toalett och dusch – en utmärkt möjlighet för generationsboende eller extra hyresintäkter.
Den generösa trädgården ramar in huset på ett lummigt och inbjudande sätt, perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Här bor du med en unik kombination av historia och närhet till stadens puls, i ett område känt för sin charm och trivsel.
Välkommen att boka din visning!
ca 135/55 kvm
594 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Christopher för mer information kring Almstagatan 10.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Christopher
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Veranda med klinkergolv och träpanel (original)
Inre hall med trägolv och tapetserade väggar. Vattenburen golvvärme under trägolvet.
Kök med trägolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum med fiskbensparkett och tapetserade väggar. Öppen spis.
Våning 2
Allrum/hall med trägolv och tapetserade väggar. 2 st garderober.
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. 3 st garderober.
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
Badrum klinkergolv och kaklade väggar.
Källare
Duschrum
Uthyrningsrum/gillestuga
Tvättstuga/kök (Uthyrningsrum)
01
Beskrivning
ca 135 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Ytan skiljer sig från anmäld yta hos Lantmätteriet
55 kvm
594 kvm
5 (3-4 sovrum)
NORRKÖPING SPINNMÄSTAREN 16
02
Byggnadssätt
1½plans villa
1928
29
Lera
Betong
Trä
Trä
Liggande träpanel
Taktegel
Galvaniserad målad plåt
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
03
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd på baksidan med möjlighet till att förvara gräsklippare och utemöbler.
04
Tomt/Servitut
594 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Spinnmästaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19281212), Norrköpings Norra Förstäder m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 19280210)
05
Övrigt
Nuvarande ägare hur ut källaren som bostad till en student, lägenheten i källaren har egen ingång via trapphuset på baksidan.
01
2 846 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 550 000 kr
1 296 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
8 874 kr/år
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 4 282 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
2 846 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 550 000 krMarkvärde
1 296 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 4 282 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Gastropizza
124 m
Kolgrill Sulaymani Restaurang Norrköping
221 m
Lebanon Restaurang Kolgrill
326 m
Mikkel & Rasmus
326 m
Kockens - Frukost och Lunchrestaurang Norrköping
326 m
Förskola Nektarinen
159 m
Norrköpings Musikklasser
302 m
Hagagymnasiet
305 m
Hagaskolan
307 m
Förskolan Fröbelgården
315 m
Coop Värmlandsgatan
160 m
Tempo
594 m
Hemköp
1,09 km
Rb.köttbutik
1,13 km
Alomare Livs
1,98 km
Lidl
2,01 km
Marielund
211 m
Marielundsskolan
229 m
Erikslundsplan
262 m
Hagaskolan Läge A
269 m
Breda Vägen
540 m
Norrköping Centralstation
1,07 km
Kimstad station
12,67 km
Kolmården station
14,27 km
Svenska JärnvägsStationer AB
17,38 km
Linghems station
28,43 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,04 km4 min5 min17 min
-
Sjö1,62 km6 min7 min26 min
-
Hav1,79 km9 min12 min49 min
-
TågstationNorrköping Centralstation1,07 km--
-
HållplatsMarielund211 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christopher!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.