Nyproducerad lägenhet med balkong i lugna och trevliga Sandbyhov
Välkommen till denna moderna och väldisponerade 2:a i ett nyuppfört hus, beläget i lugna och trevliga Sandbyhov.
Här på 5:e våningen möts du av en härlig balkong som bjuder på en fantastisk vy över omgivningarna. Interiören präglas av ljusa ytskikt och ett generöst ljusinsläpp från flera väderstreck, vilket skapar en trivsam och välkomnande atmosfär.
De moderna materialvalen lyfter fram bostadens elegans, och det fräscha helkaklade badrummet inkluderar en bekväm tvättmaskin. Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för avkoppling och återhämtning.
Sandbyhov är en snabbt växande och familjevänlig del av staden, med närhet till skolor och toppmoderna idrottsanläggningar. Serviceutbudet är komplett med matbutiker, apotek och övrig service inom gångavstånd.
För naturälskare är Hallbergaskogen bara en kort promenad bort, medan citykärnan och Ingelsta Shopping erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer och shoppingmöjligheter för dem som föredrar stadsnära nöjen.
Buss- och spårvagnshållplatser finns på bekvämt avstånd från hemmet, vilket gör det enkelt att ta sig runt i staden för både arbete och nöjen.
Välkommen att kontakta mäklaren för att boka din visning!
1 495 000 kr
51 kvm
4 605 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
5 av 6 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Erik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Laminatgolv och målade väggar. Förvaring i garderober.
02
Kök
Laminatgolv och målade väggar. Kakel ovanför köksbänk i laminat. Kyl/frys, häll, spisfläkt, ugn och mikro samt diskmaskin och diskho. Plats för matgrupp. Utgång till balkongen.
03
Vardagsrum
Laminatgolv och målade väggar. Plats för soffgrupp.
04
Duschrum
Helkaklat badrum med golvklinker. Dusch med duschväggar i glas, handfat med kommod, spegelskåp, WC samt tvättmaskin, arbetsbänk, badrumsskåp samt ett vädringsfönster.
05
Sovrum
Laminatgolv och målade väggar. Förvaring i garderob.
01
Beskrivning
51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
5 av 6
02
Byggnadssätt
2023
Fjärrvärme med vattenburna radiatorer.
Mekanisk från- och tilluft.
03
TV/Internet
Kollektiv fiberanslutning. Avgiften för installation och anslutning av fiber ingår. Tjänster beställs kollektivt och betalas separat av varje bostadsrättsinnehavare.
04
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd finns i lägenheten.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Begränsat antal garageplatser, uthyrningen ansvarar föreningens parkeringsbolag för. Kostnad för garage är ca 1200 kr/mån, och garage med laddstolpe 1400 kr/mån. Kösystem tillämpas. Det finns i dagsläget ett fåtal platser kvar.
Kommunala p-platser (boendeparkering) finns i området.
Det finns tre besöksparkeringar på gården.
01
4 605 kr/mån
Individuell mätning av hushållsel, varm- och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 203 kr/mån på årsavgiften avser Telia Triple Play för TV, bredband (100/100 Mbit), samt IP-telefoni.
118 kr/mån
1800 kWh/år
744 kr/mån
862 kr/mån
I hemförsäkring ingår bostadsrättstillägget.
Individuell mätning av hushållsel, varm- och kallvatten.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,75050%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ingen inplanerad årsavgiftshöjning i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen 2024-04-23.
01
Brf Sandyhofs Gård. I föreningen finns 111 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Sandbyhofs Gård är en äkta bostadsrättsförening som omfattar totalt 111 bostadsrättslägenheter, med adress Doktor Butlers gata 13 och 15, Blommelundsallén 1 och 3 samt Sysslomansgången 10 och 12.
Lägenhetsförråden är placerade i respektive lägenhet, med undantag för lägenheter på vind, där förråden är placerade i parkeringsgaraget under fastigheten.
Ingen inplanerad årsavgiftshöjning i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen 2024-04-23.
Innergård.
Cykelförråd, samt cykelparkering på gården.
Barnvagns- och rullstolsförråd.
Miljörum med sophantering och källsortering.
Privatbostadsföretag (äkta)
794 840 kr
Nettoskulden har ej gått att få fram
Avgift
4 605 kr/månKommentar, månadsavgift
Individuell mätning av hushållsel, varm- och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 203 kr/mån på årsavgiften avser Telia Triple Play för TV, bredband (100/100 Mbit), samt IP-telefoni.Försäkring
118 kr/månÅrlig elförbrukning
1800 kWh/årHushållsström
744 kr/månSammanlagd driftskostnad
862 kr/månKommentar driftskostnad
I hemförsäkring ingår bostadsrättstillägget.Individuell mätning av hushållsel, varm- och kallvatten.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,75050%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Ingen inplanerad årsavgiftshöjning i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen 2024-04-23.Max Burgers
472 m
Pizza Hut Norrköping
487 m
Spicy Hot Ingelsta
502 m
Haga Pizzeria
596 m
Pölsemannen Norrköping
682 m
Förskolan Solrosen
75 m
Föräldrakooperativet Bullerbyn
113 m
Veldi Kompetens Norrköping
244 m
Enebypark
431 m
Sandbyhov
469 m
Föräldrakooperativet Bullerbyn
113 m
Tempo
745 m
EKO:- Norrköping
1,17 km
City Gross
1,47 km
Hemköp
2,41 km
Rb.köttbutik
2,44 km
Vidablick
132 m
Rågången
260 m
Platinagatan
477 m
Sandbyhovsviadukten
482 m
Slåttergatan
522 m
Norrköping Centralstation
2,22 km
Kimstad station
12,66 km
Kolmården station
14,19 km
Svenska JärnvägsStationer AB
18,72 km
Linghem station
28,65 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,72 km7 min8 min30 min
-
Sjö1,77 km4 min10 min41 min
-
Hav1,73 km10 min7 min30 min
-
TågstationNorrköping Centralstation2,22 km6 min9 min36 min
-
HållplatsVidablick132 m2 min9 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.