Charmig 2:a med bra cityläge!
Välkommen till denna fina 2:a med bra läge i Norrköping city. Bostaden är välplanerad och försedd med bekvämligheter såsom tvättmaskin & torktumlare, diskmaskin, balkong och hiss!
Genomgående fina och fräscha ytskikt och hemtrevlig känsla. Bostaden rymmer ett ljust och välplanerat kök med gott om bänkytor, ett mysigt sovrum med målade väggar i en varm rosa nyans, ett stort vardagsrum med parkettgolv samt utgång till balkong och ett kaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en motordriven markis för extra solskydd över balkong och vardagsrum, markisen styrs via fjärrkontroll.
Här bor ni centralt med gångavstånd till såväl Norrköping resecentrum, handel och ett stort restaurangutbud.
Stabil bostadsrättsförening med låga avgifter och god ekonomi.
Månadsavgift om 3603kr inkluderat värme, vatten, tv, bredband (250/50), bostadsrättstillägg och den fasta elavgiften.
1 650 000 kr
60.5 kvm
3 603 kr/mån
2 rum
4 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Filip för mer information kring Knäppingsborgsgatan 38.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Filip
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med mörk klinker på golv och målade väggar. Inbyggd garderob.
Kök med ljust målade väggar och ljust laminatgolv. Köksluckor i ljus nyans, bänkskiva av ek, vitt kakel ovan diskbänk samt vitvaror i form av spis, spisfläkt, kyl & frys och diskmaskin.
Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Utgång till balkong.
Sovrum med målade väggar och ljust laminatgolv. Inbyggd garderob.
Duschrum med kakel och klinker. Duschhörna, handfat, spegelskåp, toalett samt tvättmaskin och torktumlare.
01
Beskrivning
60,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
4 av 5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1960
03
Energideklaration
126 kWh/kvm och år
97 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-05
04
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen hyr ut 13 garageplatser och 42 p-platser. Separat kösystem tillämpas.
Enligt kontakt med styrelsen 2023-10-10 råder kö till p-plats, kötid ca 1-2 år.
05
Övrigt
Till bostaden hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.
01
3 603 kr/mån
Värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband (250/50) via Tele2 samt fast avgift el abonnemang ingår i avgiften.
Elförbrukning läses av och debiteras i efterskott via månadsavin.
Total månadsavgift om 3603 fördelat på en grundavgift om 3448kr samt obligatoriskt tillägg för kabel-tv/bredbandsavgift om 155 kr.
130 kr/mån
150 kr/mån
280 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,76386%
Uppgiften saknas i föreningens register
0,76385%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Årsavgfiterna höjdes 2024-08 med ca 4%.
Årsavgifterna höjdes 2023-07-01 med ca 5%.
01
Riksbyggen Brf Norrköpingshus Nr 7.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Djäkneberget 11 i Norrköpings Kommun. Fastighetens adresser är Knäppingsborgsgatan 38, Skepparegatan 29 & 31 samt Styrmansgatan 28, 30 & 32. Byggnaderna är uppförda under år 1960 och består av 129 st lägenheter.
Lägenhetsfördelning enligt nedan:
Enkelrum = 3 st.
1 rok = 27 st.
2 rok = 54 st.
3 rok = 27 st.
4 rok = 13 st.
5 rok = 5 st.
Föreningen har totalt även 26 st lokaler, 13 garageplatser och 42 p-platser. Separat kösystem tillämpas för garage- och parkeringsplatser.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
I månadsavgiften ingår bredband och kabel-TV via ett obligatoriskt tillägg. Bredband 250/50 samt basutbud kabel-TV via Tele2.
Föreningens fastigheter uppvärms via fjärrvärme.
Enligt kontakt med styrelsen 2023-11-24 är inga större renoveringar eller underhåll planerade att genomföras i föreningen i nuläget.
Med anledning av höjda kostnader för vatten och sophantering m.m höjdes årsavgifterna fr.o.m. 2024-07-01 med 4,4%. Vid samma tidpunkt sänktes kostnaden för el per Kwh från 1,77 till 1,50 kr.
Information hämtad från föreningens hemsida i augusti 2024.
2005 - Stambyte genomfördes.
2011 - Installation av solceller.
2012/2013 - Tvättstugeutrustning samt obligatoriskt ventilationskontroll (OVK).
2014/2015 - Tvättstugeutrustning.
2015/2016 - Tvättstugeutrustning.
2016/2017 - Tvättstugeutrustning samt byte av 5 st stolparmaturer.
2017/2018 - Renovering an entré och fasad, ombyggnation av föreningslokal.
2018/2019 - Målning av trapphus, installation av ledbelysning i trapphus, renovering av hissar, OVK och rensning IM-kanaler.
2019/2020 - Entré till miljörum, ny tvättmaskin samt underhåll av hissar.
2020/2021 - Byte värmepump UC, målningsarbete golv i korridor och torkrum, torktumlare och installation luft/vatten pump.
2021/2022 - Byte fönster i en lägenhet, tvättmaskin, fläkt, underhåll garage och p-platser.
2022/2023 - Byte undercentral, målning av p-platser och ny garageport.
Gemensam gård med grillmöjligheter.
Miljörum finns med källsortering.
Tvättstugor finns att nyttja för medlemmarna, bokningssystem tillämpas. Totalt finns 3 stycken större och välutrustade tvättstugor samt 1 mindre.
Föreningslokal med övernattningsmöjlighet finns en trappa ner med ingång från Skepparegatan 31. Bokningssystem tillämpas. Bokning sker per dygn mellan 12:00 första dagen till 12:00 andra dagen. Kostnaden för första dygnet uppgår till 300 kr och sedan 200 kr följande dygn. Bokning får ske under max 3 nätter i följs. Debitering sker via månadsavin.
3 st cykelgarage finns i källarplan samt cykelställ.
Privatbostadsföretag (äkta)
83 926 kr
Avgift
3 603 kr/månKommentar, månadsavgift
Värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband (250/50) via Tele2 samt fast avgift el abonnemang ingår i avgiften.Elförbrukning läses av och debiteras i efterskott via månadsavin.
Total månadsavgift om 3603 fördelat på en grundavgift om 3448kr samt obligatoriskt tillägg för kabel-tv/bredbandsavgift om 155 kr.
Försäkring
130 kr/månHushållsström
150 kr/månSammanlagd driftskostnad
280 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,76386%Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
0,76385%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Årsavgfiterna höjdes 2024-08 med ca 4%.Årsavgifterna höjdes 2023-07-01 med ca 5%.
Restaurang Domino
45 m
Oliver Twist
108 m
Östgöta Kök Norrköping (Nya Torget)
183 m
BORES Norrköping
212 m
Förskolan Flagglinan
62 m
Förskolan Hatten
132 m
Malmska skolan
150 m
Djäkneparksskolan
178 m
Centrums Trafikskola
196 m
Lidl
578 m
Hemköp
1 km
Myway kungsgatan
1,03 km
Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
1,18 km
Furats Livs
1,24 km
Styrmansgatan
199 m
Djäkneparksskolan
251 m
Nya Torget
254 m
Norrköping båtkajen
323 m
Tullhusgatan
489 m
Norrköping Centralstation
927 m
Kolmården station
13,48 km
Kimstad station
13,93 km
Svenska JärnvägsStationer AB
15,81 km
Linghem station
29,31 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten322 m4 min2 min10 min
-
Sjö698 m4 min2 min10 min
-
Hav1,77 km6 min9 min32 min
-
TågstationNorrköping Centralstation927 m4 min4 min15 min
-
HållplatsStyrmansgatan199 m1 min4 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.