I populära Skälderviken
Välkommen hem! När du kliver in genom dörren möts du av en rymlig hall som leder dig direkt in i hjärtat av hemmet – köket. Här finner du ett stort, öppet kök med en praktisk köksö, perfekt för både matlagning och socialt umgänge. Köket smälter samman med matplatsen och vardagsrummet, vilket skapar en härlig öppen planlösning. Från matplatsen kan du enkelt ta dig ut till den mysiga uteplatsen under tak, och vidare ut i den lummiga trädgården fylld med fruktträd, bland annat persikoträd och vindruvor.
I vardagsrummet, intill matplatsen, står en inbjudande kamin som sprider värme och trivsel under kalla vinterkvällar. På bottenvåningen finns två sovrum och ett fräscht badrum. När du tar trappan upp till ovanvåningen möts du av två ytterligare sovrum, varav ett erbjuder en fantastisk havsutsikt. Här finns också en stor hall som kan användas som kontor eller kreativ yta. Det finns även möjlighet att bygga ett extra badrum på denna våning.
Huset är utrustat med en liten tvättstuga, förråd och ett snickeri för den händige. Trädgården är en grön oas med hasselnötsträd, äppelträd och björnbärsbuskar – perfekt för dig som älskar att njuta av naturens skatter.
Beläget i populära Skälderviken, erbjuder detta hem närhet till skola, affär, ett aktivt föreningsliv och härliga bad vid havet.
4 595 000 kr
120/22 kvm
43 268 kr/år
975 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Ängelholm
Kontakta Annika för mer information kring Bjärevägen 69.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Kök i öppenplanlösning. Bra arbetsyta och praktisk köks ö med spishäll.
Kök i öppenplanlösning. Bra arbetsyta och praktisk köks ö med spishäll.
Vardagsrum i öppenplanlösning med kamin för kalla vinterkvällar
Härlig trädgård med många fruktträd
-
Boka en fri värdering med Annika
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
När du kliver in genom dörren möts du av en stor, inbjudande hall med elegant klinkergolv. Härifrån når du både tvättstuga och ett praktiskt kombinerat pannrum. Vidare finns tillgång till ett rymligt förråd med verkstad.
Till höger i hallen öppnar sig ett ljust och luftigt kök med generösa arbetsytor. Köket är utrustat med kyl och frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro/ugn och en stilren köksö med keramikhäll. Den öppna planlösningen skapar en naturlig övergång till matplatsen och det ljusa vardagsrummet, där en öppen spis med insats sprider värme och trivsel.
På bottenvåningen finns även ett badrum med kakel och klinker, dusch, wc och tvättställ. Två stora sovrum erbjuder gott om plats för avkoppling och vila. Från hall utanför sovrummen har du direkt utgång till en inbyggd uteplats – perfekt för sommarens grillkvällar.
På ovanvåningen väntar ytterligare två stora sovrum varav ett har en fin utsikt över takåsar och en havsglimt. Mellan sovrummen finns en rymlig hall. Här finns redan förberedelser för att skapa ett extra badrum, vilket ger dig möjlighet att sätta din egen prägel på hemmet.
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
22 kvm
975 kvm
5 (4 sovrum)
ÄNGELHOLM TORPET 7
02
Byggnadssätt
1,5 plan
1958
28
Sand
Betong
Torpargrund av betong
Lättbetong
Trä, betong
Puts
Betongpannor
Galvaniserad omålad plåt och vanlig plåt
3-glas isoler, 2st som är 2-glasfönster
Självdrag och mekanisk från luft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Ja
Huset är byggt med blåbetong och därav har man kontinuerlig mätning av radon. Mätningen visar under gränsvärdet på 200 Bq/m3. Inför försäljningen kommer en dokumenterad radonmätning göras.
Fjärrvärme (Fungerar bra)
Ålder: 22 år
Märke på värmeanläggning: Alstom/Redan
16 A
Ledningar ej bytta
Jordat
03
Energideklaration
100 kWh/kvm och år
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-12-12
Lennart Lindgren
04
Uteplats
Uteplats under tak.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport samt uppfart
06
Tomt/Servitut
975 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Skäldervikens municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-03-14, Registreringsdatum: 2013-12-19)
01
3 409 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 819 000 kr
1 590 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1958
15 132 kr/år
4 834 kr/år
5 293 kr/år
3 945 kr/år
8 441 kr/år
6642 kWh/år
5 623 kr/år
43 268 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 793 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 400 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 409 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 819 000 krMarkvärde
1 590 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1958Uppvärmning
15 132 kr/årFörsäkring
4 834 kr/årVatten och avlopp
5 293 kr/årRenhållning
3 945 kr/årElkostnad
8 441 kr/årÅrlig elförbrukning
6642 kWh/årHushållsström
5 623 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 268 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 793 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 400 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Valhall
581 m
Eld & Lågor
601 m
Restaurang Carl Fredrik
617 m
Sjöholms bageri
698 m
2020 Baguetteria, Ängelholm
708 m
Errarps skola Skäldervikens rektorsområde
551 m
Sälens förskola
671 m
Ängelholms gymnasieskola
796 m
Valhall College
807 m
Restaurangskolan
881 m
Ängelholms Livs
4,23 km
Lidl
4,79 km
Idrottsgatans Livs
17,45 km
City Gross Höganäs
18,67 km
Skälderviken Centrum
548 m
Skälderviken Errarps skola
588 m
Barkåkra Valhall Park
613 m
Barkåkra Skepparkroksvägen
806 m
Skälderviken Stationsvägen
934 m
Barkåkra
961 m
Ängelholm station
4,02 km
Förslöv station
8,51 km
Kattarp station
15,5 km
Båstad station
17,46 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö6,32 km11 min24 min-
-
Hav277 m1 min2 min10 min
-
TågstationBarkåkra961 m--
-
HållplatsSkälderviken Centrum548 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annika!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.