Villa i Margretetorp med stort garage!
I lugna naturnära Margretetorp med högt och fritt läge finns denna villa med plats för både familjen och för hobby som kräver plats. Förutom huset i mexitegel så finns här ett stort garage/verkstad om 72kvm och ett växthus.
Via köksingången kommer vi in i en mindre hall som leder vidare till kök med serveringsgång och matplats, gästtoalett, vardagsrum i vinkel och badrum på entréplan. Ett stort uterum om ca 50kvm som förgyller vardagen. Huset har även en finentré för gäster med rymlig hall. På ovanvåningen finns fyra sovrum och en trappa ned möts vi av ett allrum, tvättstuga, dusch och bastu. Den trevliga trädgården bjuder på flera uteplatser och är perfekt för avkoppling och umgänge med familj och vänner. Dessutom är huset beläget i en återvändsgränd, vilket ger en trygg och lugn miljö. Huset värms upp med en luft/vatten värmepump och en luftvärmepump som även ger kyla.
Här har du nära till fina badstränder i närliggande Vejbystrand. Hjärnarps samhälle med skola och trevlig matbutik ligger bara några minuter bort, inom en kvart nås Ängelholms centrum. I närområdet finns även Margretetorp Gästgifvaregård med hotell, restaurang och konferens.
Varmt välkommen att boka in er på visning för att uppleva fastigheten på plats!
2 595 000 kr
120/72 kvm
33 096 kr/år
936 kvm
6 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Ängelholm
Kontakta Ulrika för mer information kring Kägledalsvägen 4.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Stort rymligt vardagsrum i vinkel
Stort rymligt vardagsrum i vinkel
Ett av tre sovrum på ovanvåningen.
Bastu i källaren.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Ulrika
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Entré (Bottenvåning)
Entré med liten hall och ingång till köket.
02
Kök (Bottenvåning)
Rakt innanför entrén ligger köket med matplats. Köket är utrustat med spis, fläkt. kyl, frys och diskmaskin.
03
Gästtoalett (Bottenvåning)
Liten gästtoalett.
04
Matrum (Bottenvåning)
Från köket kommer man ut till matrummet.
05
Allrum (Bottenvåning)
Ihop med matrummet finns allrum med utgång till altan.
06
Dagrum (Bottenvåning)
Stort rum i anslutning till allrum.
07
Entré 2 (Bottenvåning)
Ytterligare en entré, stor hall och trappa upp till ovanvåningen och ner till källaren.
08
Hall (Ovanvåning)
Direkt när du kommer upp för trappan finns en stor hall med utgång till balkong. Garderober.
09
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Till vänster när du kommer upp för trappen finns ett av sovrummen. Garderob.
10
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med toalett, kommod och duschkabin.
11
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Rakt fram från trappan ligger det största sovrummet med plats för dubbelsäng. Garderob. Utgång till balkong.
12
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Ytterligare ett sovrum med garderob.
13
Källare (Källare)
I källaren finns hall, toalett, allrum, förråd och pannrum. Tvättstuga med bastu och badrum. Torkrum.
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
72 kvm
936 kvm
6 (3 sovrum)
ÄNGELHOLM MARGRETETORP 18:1
02
Byggnadssätt
1918
32
Betong
Betong
Tegelstensfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster och 2-glasfönster
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten och luftvärmepump
2006 - Tillbyggnad. Värmepump. Södra balkongen reparerad. Plåt på garage. Balkongtak.
03
TV/Internet
Fiber finns ej i fastigheten men går att koppla in mot kostnad. (finns i gatan)
04
Tomt/Servitut
936 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Bjärehalvön, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1972-03-13, Registreringsdatum: 2023-05-10, Senast ändrad: 2024-05-14)
01
1 375 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
933 000 kr
442 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
8 328 kr/år
3 800 kr/år
20 968 kr/år
33 096 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 621 kr/år)
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 065 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 375 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
933 000 krMarkvärde
442 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Vatten och avlopp
8 328 kr/årRenhållning
3 800 kr/årElkostnad
20 968 kr/årSammanlagd driftskostnad
33 096 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 621 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 065 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hjärnarps Pizzeria
2,58 km
Grilleken i Hjärnarp
2,81 km
Värdshuset Spisen
4,93 km
Restaurang Ellis
4,95 km
Pizzeria Förslöv
4,97 km
Leklundens Förskola
1,92 km
Hjärnarps Förskola
2,78 km
Förskolan Morkullan
2,82 km
Karikan Förskola AB
3,17 km
Söndrebalgs skola Hjärnarps rektorsområde
3,2 km
Lidl
9,59 km
Ängelholms Livs
10,28 km
Idrottsgatans Livs
22,95 km
X:-tra
24,76 km
Margretetorp Affären
41 m
Margretetorp Gästis
299 m
Stendalsmölla
502 m
Margretetorp Ekbergsvägen
600 m
Stendalsmölla Svenstorpsvägen
1,06 km
Förslöv station
6,08 km
Barkåkra
6,96 km
Båstad station
10,47 km
Ängelholm station
10,58 km
Laholm
19,36 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö363 m--
-
Hav7,41 km--
-
TågstationFörslöv station6,08 km9 min22 min-
-
HållplatsMargretetorp Affären41 m1 min22 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulrika!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
