Familjevilla med stor potential!
Välkommen till Tångavägen 102 och denna charmiga 1-plansvilla med källare om 85+85 kvm!
Huset erbjuder stor potential för den som vill skapa sitt drömhem och här finns gott om utrymme för både familj och vänner. Trots att huset är i behov av renovering har det en fantastisk grund att bygga vidare på, och med rätt vision kan detta hem bli något alldeles extra. På första våningen finner vi tre rymliga sovrum, ett praktiskt kök, ett badrum samt ett stort, ljust vardagsrum. Här finns utgång till en härlig uteplats, perfekt för soliga dagar och trevliga kvällar.
Källaren erbjuder en mysig gillestuga med värmande öppen spis– här kan man skapa en avslappnande oas eller inreda till ett extra umgängesrum. Ytterligare ett sovrum, ett andra badrum och en funktionell tvättstuga gör denna del av huset både praktisk och full av möjligheter.
Tånga är en mysig by som ligger belägen mellan Ängelholm och Höganäs. Här bor ni lantligt med vackra vyer med havet endast en kort tur därifrån. I Ängelholm och Höganäs finner ni all service som behövs vilket nås på ca 10 min åt vardera håll. För er som pendlar ligger motorvägarna E6 och E4 bara några minuter bort.
1 495 000 kr
85/85 kvm
43 050 kr/år
1 100 kvm
5 rum (4-5 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Arber
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN:
Hall - Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter.
Kök - Praktiskt kök med goda arbetsytor samt plats till matbord. Maskinell utrustning som fläkt, kombinerad spis/ugn samt kombinerad kyl/frys.
Badrum - Delvist kaklat badrum utrustad med badkar, kommod, tvättho, spegelskåp och wc.
Vardagsrum - Stort och ljust vardagsrum med goda umgängesytor samt plats till soffgrupp.
Sovrum 1,2&3 - Tre väldisponerade sovrum med plats till säng, skrivbord och förvaring.
KÄLLARE:
Gillestuga - Rymlig gillestuga med plats till soffa.
Sovrum - Sovrum med plats till dubbelsäng och förvaring.
Badrum - Praktiskt badrum utrustad med wc, tvättho, spegelskåp och dusch.
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
85 kvm
1 100 kvm
5 (4-5 sovrum)
HELSINGBORG TÅNGA 5:18
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans hus med källare
1963
25
Källare
Trä
Betong
Tegelstensfasad
Taktegel
Plåt
2-glasfönster/3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El - vattenburen värme
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
RENOVERINGAR M.M.
Fastigheten säljs med s.k "Friskrivningsklausul". Detta innebär att köparen godtar fastighetens skick och avstår med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten. Köparen bereds naturligtvis möjligheten att besiktiga fastigheten.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Bilplats/Övriga byggnader
Friliggande uterum.
Gruslagd uppfart med plats till ca 4 bilar.
05
Gemensamhetsanläggningar
Helsingborg tånga ga:2
06
Tomt/Servitut
1100 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
1 514 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
856 000 kr
658 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1963
28 000 kr/år
2 700 kr/år
4 500 kr/år
350 kr/år
1500 kWh/år
7 500 kr/år
43 050 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 575 kr/år)
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
1
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 230 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 514 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
856 000 krMarkvärde
658 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1963Uppvärmning
28 000 kr/årVatten och avlopp
2 700 kr/årRenhållning
4 500 kr/årSotning
350 kr/årÅrlig elförbrukning
1500 kWh/årHushållsström
7 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 050 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 575 kr/år)Beskrivning av kostnader
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.Antal personer i hushållet
1Försäkring
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 230 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.jaja Napoli
1,87 km
Firma Cirrik
3,68 km
Hedentorps plantskola
4,79 km
Rögle BandyKlubb
4,85 km
Paradiset på Kulla
4,87 km
Naturglimten Förskola AB
4,13 km
Vantens förskola ek för
4,4 km
Varalövs hundcenter
4,85 km
Torlarps förskola
4,93 km
Strövelstorps Skola Ro 1
5,05 km
Ängelholms Livs
7,41 km
Lidl
8,99 km
Stora Coop Väla
12,31 km
Idrottsgatans Livs
12,42 km
Utvälinge Skeppsvägen
1,19 km
Utvälinge Kryssvägen
1,37 km
Utvälinge V
1,61 km
Gustavsvik
1,95 km
Norra Häljaröd Ö
2,35 km
Kattarp station
6,59 km
Ängelholm station
6,69 km
Barkåkra
9,9 km
Ödåkra station
11,2 km
Åstorp
13,19 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,25 km2 min5 min18 min
-
Hav1,61 km4 min7 min28 min
-
TågstationKattarp station6,59 km--
-
HållplatsUtvälinge Skeppsvägen1,19 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arber!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
