Fin familjevilla för den växande familjen!
Snart ges möjligheten att förvärva denna fina villa om 152 kvm i omtyckta Åstorp, Välkomna till Norra Storgatan 13!
När ni kliver in genom dörren möts ni av en rymlig hall som direkt ger ett välkomnande intryck samt god plats till att hänga av sig ytterkläderna. Här finns ett modernt, helkaklat badrum med stilren inredning. Vidare in i huset öppnar sig ett generöst vardagsrum som bjuder på stora sociala sällskapsytor, där den inbjudande kaminen skapar en mysig atmosfär. Från vardagsrummet når ni det inglasade uterummet, som förlänger säsongen och blir en naturlig plats för avkoppling.
Köket som ligger i anslutning till vardagsrummet, är både snyggt och praktiskt samt utrustat med en komplett maskinpark som underlättar vardagens alla måltider. På entréplanet finner ni också ett väldisponerat sovrum, perfekt som master bedroom eller gästrum.
Ovanvåningen är optimalt planerad med tre rymliga sovrum, ett andra badrum samt ett mysigt allrum som kan användas som tv-rum eller lekhörna. Källaren erbjuder extra förvaringsutrymme och möjligheter för hobbyrum eller gym.
Här bor ni i ett barnvänligt och lugnt område på en återvändsgata. Åstorp har verkligen växt bara de senaste åren som blivit oerhört populärt på kort tid då man insett att det ligger strategiskt väldigt bra. Bor man i Åstorp finns möjligheten att kunna arbeta antingen i Helsingborg, Ängelholm eller Klippan, det tar inte många minuter och man når även stora köpcentrumet Väla med sina cirka 200 butiker. I byn finner man livsmedelsbutik som OJ och Lidl, skolor från olika åldrar, trevliga promenadslingor, pizzeria, bank och mycket mer som underlättar er vardag.
Missa inte detta härliga boende!
2 495 000 kr
152/80 kvm
40 625 kr/år
1 059 kvm
6 rum (4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Arber?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN:
Hall - Ljus och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter.
Badrum - Helkaklat badrum utrustad med wc, kommod, tvättho, spegelskåp, badkar och golvvärme.
Vardagsrum - Stort och rymlig vardagsrum med goda umgängesytor samt plats till soffgrupp och matbord.
Kök - Fint och praktiskt kök med goda arbetsytor. Maskinell utrustning som diskmaskin, kombinerad spis/ugn, fläkt, kyl och frys.
Sovrum - Väldisponerat sovrum med plats till dubbelsäng samt förvaring i form av garderobsvägg.
Uterum - Inglasat uterum inrett med klinkergolv som är fullt möblerbart.
OVANPLAN:
Allrum - Rymlig allrum med plats till mindre möblemang.
Badrum - Helkaklat badrum utrustad med wc, kommod, tvättho, spegel, handdukstork och duschkabin.
Sovrum 1,2&3 - Tre väldisponerade sovrum med plats till dubbelsäng, skrivbord och förvaring.
KÄLLARE:
Förvaringsrum - Goda förvaringsmöjligheter.
Tvättstuga - Praktisk tvättstuga utrustad med tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.
01
Beskrivning
152 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
80 kvm
1 059 kvm
6 (4 sovrum)
ÅSTORP RÅGEN 1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-1/2 plans hus med källare
1909
Uppgifterna är inhämtade från Överlåtelsebesiktningen som är utförd av Enspecta Ab och protokollet finner ni på vår hemsida i annonsen under "dokument och länkar".
37
Puts, Träpanel
Sten
Trä
Tegelsten, Trä
Plåt
Plåt
3-Glas Isoler, 2-Glas
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Jordvärme
Ålder: 2006
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
Fönster är utbytta löpande.
2002 nytt plåttak.
2006 installerades jordvärme.
2008 renoverades badrum på övre plan, kvalitetsdokument saknas.
2012 putsades fasaden.
2012 byggdes uterummet.
2019 renoverades badrum på entréplan, kvalitetsdokument saknas.
03
Energideklaration
55 kWh/kvm och år
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-23
Roger Johnsson, Enspecta AB
04
TV/Internet
Fiber finns.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med plats till två bilar.
Gruslagd uppfart för plats till ca tre bilar.
06
Tomt/Servitut
1059 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1932-08-26, Senast ändrad: 2021-08-16), Rågen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1958-08-12), Stadsplan (Beslutsdatum: 1983-09-05, Senast ändrad: 1995-11-14)
01
1 621 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 303 000 kr
318 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
28 500 kr/år
8 700 kr/år
2 675 kr/år
750 kr/år
9868 kWh/år
40 625 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 150 kr/år)
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
3
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Nuvarande ägare har Folksam som försäkringsbolag. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 621 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 303 000 krMarkvärde
318 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
28 500 kr/årVatten och avlopp
8 700 kr/årRenhållning
2 675 kr/årSotning
750 kr/årÅrlig elförbrukning
9868 kWh/årSammanlagd driftskostnad
40 625 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 150 kr/år)Beskrivning av kostnader
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.Antal personer i hushållet
3Försäkring
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Nuvarande ägare har Folksam som försäkringsbolag. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Milano
189 m
Sibylla
290 m
Carsano Pizzeria Astorp
476 m
Qoods bageri
524 m
Hotell & Restaurang Rosenberg
571 m
Boken förskolas lekplats
146 m
Rågenskolan
180 m
Piongårdens förskola
280 m
Backsippan
311 m
Humledalens förskola
426 m
Lidl
345 m
Idrottsgatans Livs
1,2 km
Bjuv station
7,61 km
4verkeri
8,23 km
Åstorp Målaregatan
216 m
Åstorp Trädgårdsgatan
316 m
Åstorp Sporthallen
358 m
Åstorp Helsingborgsgatan
590 m
Åstorp
697 m
Kvidinge station
6,24 km
Bjuv station
6,7 km
Billesholm st
9,5 km
Billesholm station
9,53 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten3,54 km0 min0 min0 min
-
TågstationÅstorp697 m3 min3 min10 min
-
HållplatsÅstorp Målaregatan216 m2 min3 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arber!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.