Högt läge på sluttningstomt. Byhus med renoveringsbehov.
Huset ligger högt på sluttningstomt och inbäddat i en vildvuxen trädgård. Planlösning med stort allrum, sovrum, kök och badrum på entréplan. Två entréer, en mer uttalad huvudentré och en köksentré. På övre plan finns två sovrum, gott om förvaringsutrymmen samt en oinredd vind för möjlighet till ytterligare rum. Det föreligger ett genomgående renoveringsbehov. Gårdshus med ett vidbyggt garage. Borrby är en levande by året om med matbutik, pizzeria, bageri/café, vårdcentral, apotek, flera små antikvariat och dessutom har man bara ca 5 km till havet och milslång sandstrand. Bra kommunikationer med buss. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
1 200 000 kr
110 kvm
49 892 kr/år
674 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Simrishamn
Kontakta Sara eller Helena för mer information kring Hörupsvägen 14.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Sara?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Entréhall
Klinkergolv, inbyggd garderob/klädkammare, trappa till övre plan.
02
Matrum
Laminatgolv.
03
Allrum (med öppet mot matrum)
Laminatgolv, kamin.
04
Sovrum
Laminatgolv, fönster mot innergården.
05
Kök
Enklare/äldre köksinredning med renoveringsbehov. Vitvaror äldre. Trägolv, plats för matbord.
Trappa ner till källarplan, här finns två små rum, värmepannan står här.
06
Entréhall från innergården
Klinkergolv, putsade väggar.
07
Badrum
Klinkergolv, toalett, handfat, inkaklat badkar, inbyggt skåp, fönster. 60-tal med absolut renoveringsbehov.
08
Övre plan
09
Hall
Målat trägolv, fyra inbyggda garderober.
10
Sovrum
Målat trägolv, målat råsponttak.
11
Sovrum
Laminatgolv, vitlaserat träpaneltak, två inbyggda garderober, dörr ut till oinredd vind.
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
674 kvm
5 (3 sovrum)
SIMRISHAMN BLEJEN 7
Diskuteras
02
Byggnadssätt
1 1/2 plans hus
ca 1900
27
Källare, torpargrund, betongplatta oisolerad
Tegel/lersten, trä, natursten i källaren
Tegel, träpanel
Plåt
2-glas (kopplade), glasblock, 2-glas, 3-glas
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump, kamin
Plåttak och värmesystem från 2005 (av tidigare ägare).
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gårdshus med putsad fasad, plåttak. Här finns tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Vidbyggt garage med jordstampat golv.
Uppfart med plats för två bilar.
06
Tomt/Servitut
674 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Höga häckar omgärdar tomten.
Stor lind ger lite karaktär åt gårdsplanen.
Borrby 33:2, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1957-05-29)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1943-02-12, Senast ändrad: 2022-10-15), Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-06-04, Senast ändrad: 1992-09-08), Blejen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1953-10-06)
07
Övrigt
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul, kontakta fastighetsmäklaren för mer information.
01
944 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
608 000 kr
336 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
34 321 kr/år
4 200 kr/år
9 400 kr/år
1 971 kr/år
14871 kWh/år
49 892 kr/år
7 080 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 972 kr/år)
I angiven uppvärmningskostnad ingår hushållsel.
2
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 787 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
944 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
608 000 krMarkvärde
336 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
34 321 kr/årFörsäkring
4 200 kr/årVatten och avlopp
9 400 kr/årRenhållning
1 971 kr/årÅrlig elförbrukning
14871 kWh/årSammanlagd driftskostnad
49 892 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 080 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 972 kr/år)Beskrivning av kostnader
I angiven uppvärmningskostnad ingår hushållsel.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 787 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.![Borrby i simrishamn](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/871ba400-8515-4c4c-85ba-3aea4a7d27e0/medium/borrby.png)
Borrby
"Österlens hjärta"
01
Fördelar med området
02
Miljö
Byn är omgärdad av skogklädda åsar och böljande fält, med fyra kilometer till de populära långa, vita sandstränderna mellan Borrby strand och Sandhammaren. Bygden runt Borrby präglas av jordbruk. I direkt anslutning till byns norra delar finns ett värdefullt naturområde, Borrby backar, en mosaik av åsryggar, småvatten, beteshagar och lövskogsdungar. Området har ett rikt djurliv och används flitigt för promenader och andra friluftsaktiviteter.
03
Sevärdheter
Enligt äldre dokument, både sägen och historia, fanns det en borg belägen där kyrkan idag finns. Borgen var bebodd av en grym, rovgirig kämpe eller riddare, vars namn var ”Borre” och därmed givit namnet Borrby. Här finns också den sägenomspunna offerplatsen S:t Sisselas källa. Kyrkan ligger mitt i byn och är en av de största på Österlen, den har underbara, glasmålade fönster från 1910 och 1912.
04
Service
Borrby är idag en välbelägen serviceort i kommunens södra del. Här finns många små företag, hantverkare av olika slag, ett tiotal föreningar, förskola, låg- och mellanstadium, vårdcentral, apotek, äldreboende, bank, stor livsmedelsaffär, bilverkstad och bensinmack, frisörer, kiosk, pizzerior, pub, digitaliserad biograf, ridskola, camping, vandrarhem och ett flertal bed & breakfast. I dag är Borrby också ”bokby”, Sveriges första, med flera antikvariat.
05
Kommunikation
Bussförbindelser mot Simrishamn, 17 kilometer åt nordost, Hammenhög fem kilometer norrut och Ystad 20 kilometer västerut är frekventa. Att cykla till stranden från byn går både snabbt och säkert.
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/871ba400-8515-4c4c-85ba-3aea4a7d27e0/medium/11392010_2-178-17_photo_print.jpg)
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara eller Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.