Kommande försäljning

Parkeringsgatan 10

Utgångspris

3 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 895 000 kr



Ekeby— Bjuv

Parkeringsgatan 10


Kommande försäljning
Utgångspris
3 895 000 kr

Bjuv - Ekeby

Stort enplanshus med dubbelgarage, tre badrum och ett uterum i Ekeby!

Välkommen till detta fantastiska enplanshus om 195 kvm, byggt 2008 och fyllt med allt ni behöver och mycket mer. Här möts ni av en genomtänkt planlösning som erbjuder hela fem sovrum, dubbelgarage och ett härligt uterum – en plats där hela familjen kan trivas och växa. Välkomna till Parkeringsgatan 10 - här väntar ert drömhem!

Husets design är perfekt anpassad för både privatliv och möjligheten att bedriva verksamhet hemma. Rummet som ligger närmst tvättstugan och garage har anslutning till eget badrum, vilket gör det idealiskt för er som drömmer om att starta en frisörsalong eller liknande. Till detta har ni då en separat ingång via tvättstugan som gör att kunderna inte behöver passera genom resten av huset.

Den välplanerade planlösningen delar hemmet på ett harmoniskt sätt:
Master bedroom: Ett privat paradis med eget stort badrum som inkluderar dusch, badkar och bastu för lyxiga hemmastunder. Innan ni stiger in i detta sovrum har ni bra med förvaring i form av garderober och vägg i vägg finner man ett till rum som kan inredas efter behov.

Familj- och gästdel: Tre sovrum, ett allrum och ytterligare ett kaklat badrum med dusch som ligger i en separat del i huset som ger gott om utrymme för familjemedlemmar och besökare.

Husets hjärta är vardagsrummet med sin imponerande takhöjd som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Här flödar ljuset in och rummet knyter samman hemmet – från den öppna matplatsen, kaminen och det välutrustade köket till utgången mot uterummet där ni kan njuta större delar av året.

Huset värms effektivt upp med bergvärme där en ny köptes in 2024 vilket borgar för låga driftskostnader och ett hållbart boende. Det är vattenburen golvvärme i hela huset och i garaget. Kaminen är en trevlig inredningsdetalj men även den en bra värmekälla.

Modern villa som sticker ut på gatan och i Ekeby med sin putsade fasad, dubbelgaraget, storleken och den otroliga takhöjden i vardagsrummet tillsammans med en välplanerad planlösning som kan formas efter ert liv så ni får ihop livspusslet. Ett hem som behöver upplevas på plats för att förstå dess fulla potential!

Ekeby är en tätort som ligger i Bjuvs kommun. En familjärby med goda kommunikationer och pendlingsmöjligheter som ligger väldigt bra strategiskt då man enkelt kommer ut på motorvägen som tar en vidare till grannkommunerna som Helsingborg med stora köpcentrumet Väla med ca 200 butiker. Ekeby är mest omtalat för sin stora möbelaffär (Ekebymöbler), det finns skolor, sparbank, 24/7 matbutik (planeras att starta en vanlig matbutik inom snar framtid), Radio och Teletekniska museet, bensinstationer, bibliotek och pizzeria.


Utgångspris
3 895 000 kr
Boarea/biarea
195/60 kvm
Driftkostnad
45 072 kr/år
Tomtarea
897 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Pontus för mer information kring Parkeringsgatan 10.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall: På golvet ligger ett fint klinker och ni bjuds direkt in till den härliga atmosfär som denna fantastiska takhöjd ger. God plats till att hänga av sig och skjutdörrsgarderober som sväljer mycket.

Vardagsrum, kök, matplats och uterum: Husets hjärta är vardagsrummet med sin imponerande takhöjd som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Här flödar ljuset in och rummet knyter samman hemmet – från den öppna matplatsen och det välutrustade köket till utgången mot uterummet där ni kan njuta större delen av året. Maskinell utrustning som häll, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys.

Sovrum med klädkammare och badrum: Ett sovrum vi alla drömt om med egen klädkammare och ett stort badrum med badkar, dusch och en bastu, vilken lyx! Fint badrum som är kaklat. Sovrummet är inrett med parkettgolv och målade väggar med en fondvägg.

Sovrum: Detta rum ligger vägg i vägg med masterbedroomet som kan inredas efter behov. Parkettgolv och målade väggar.

Tvättstuga: Från tvättstugan har ni husets andra ingång. Inredd med klinker, målade väggar, tvättmaskin, torktumlare, bergvärmepumpen, förvaring i form av under/överskåp och vask med arbetsbänk.

Rum med anslutning till eget badrum: Möjligheternas rum som kan inredas efter behov. Gästrum där gästerna har direkt anslutning till badrummet med dusch alternativt kontor eller bedriva egen verksamhet hemma där kunderna kan gå igenom tvättstugan och behöver inte gå genom resten av huset. Parkettgolv i rummet. Kaklat badrum som är utrustat med toalettstol, kommod med handfat, spegelskåp och dusch.

Familj- och gästdel: Två sovrum, ett allrum och ytterligare ett badrum som ger gott om utrymme för familjemedlemmar och besökare. Parkettgolv och målade väggar i sovrummen och allrummet. Badrummet är kaklat i stilrena kulörer och utrustat med toalettstol, kommod med handfat, spegelskåp, handdukshållare, dusch med duschväggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

195 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Biarea

60 kvm

Tomtarea

897 kvm

Rum

7 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BJUV BORRET 21

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-planshus

Byggnadsår

2008

Standardpoäng

34

Grund

Betong

Fasad

Putsad fasad med träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Kommentar, skorsten

Kamin.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump och kamin samt vattenburen golvvärme i hela huset och garaget.

Allmän information

De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.

Renovering omarbetning etc

Det har bara varit en ägare till huset så de har löpande gjort underhåll genom åren men en större renovering som gjorts nyligen är under 2024 när de köpte in en ny bergvärmepump.

Fel och brister

I samband med försäljningen har vi inte utfört en besiktning utan det är upp till er som potentiell köpare av detta hus att villkora ert eventuella bud med en besiktningsklausul vilket är en kostnad som ni står för.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uterum som nås från vardagsrum som används väl genom åren och en trevlig mötesplats när man har gäster över.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Dubbelgarage med elektriska garageportar och i garaget finns två förråd. Bred uppfart.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

897 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp tomten före köpet.

Planbestämmelser

Valleberga 3:35, parkeringsgatan, mfl, ekeby samhälle, Detaljplan (Beslutsdatum: 2000-03-30, Senast ändrad: 2006-06-07)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 609 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 260 000 kr

Markvärde

349 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2008

Uppvärmning

28 600 kr/år

Försäkring

6 500 kr/år

Vatten och avlopp

6 888 kr/år

Renhållning

2 625 kr/år

Sotning

459 kr/år

Årlig elförbrukning

10000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

45 072 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 146 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnaderna är baserade på helår 2024.

Uppvärmning och el är en sammanslagen kostnad och totala kostnaden finner ni under fliken "Uppvärmning".

Driftkostnaderna är inhämtade från ägarna. Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.

Nuvarande ägare har sin villaförsäkring hos Länsförsäkringar där de legat på en årskostnad på 6500 kronor.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 2 975 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 609 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 260 000 kr
Markvärde
349 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2008
Uppvärmning
28 600 kr/år
Försäkring
6 500 kr/år
Vatten och avlopp
6 888 kr/år
Renhållning
2 625 kr/år
Sotning
459 kr/år
Årlig elförbrukning
10000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
45 072 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 146 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är baserade på helår 2024.

Uppvärmning och el är en sammanslagen kostnad och totala kostnaden finner ni under fliken "Uppvärmning".

Driftkostnaderna är inhämtade från ägarna. Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.

Nuvarande ägare har sin villaförsäkring hos Länsförsäkringar där de legat på en årskostnad på 6500 kronor.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 975 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

G & L Balkanmat

333 m


Ekeby Snabbköp och Gatukök

650 m


Ekeby Restaurang & Pizzeria

668 m


BIG MAT

775 m


Ekeby wok

779 m


Pärlugglans förskola

773 m


Ekeby skola

788 m


Kingelstad Byskola HB

4,95 km


Solvallens i Ur & Skur förskola

5,98 km


Trollflöjtens förskola

6,37 km


Spisa Smaker AB

10,05 km


A Chau Lien

11,78 km


Hemköp Rydebäck

12,09 km


City Gross Helsingborg Ättekulla

13,01 km


Billesholm station

6,44 km


Billesholm st

6,46 km


Vallåkra station

7,27 km


Kågeröd st

7,69 km


Kågeröd station

7,69 km


Ekeby Aspgatan

107 m


Ekeby Stengatan

203 m


Ekeby Lantz väg

454 m


Ekeby Missionsgatan

622 m


Ekeby Södergatan

657 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Billesholm station
    6,44 km
    -
    -
  • Hållplats
    Ekeby Aspgatan
    107 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.