Fint bostadsrättshus med två uteplatser på Filborna!
Välkommen till Älvkvarnsgatan 87 och detta fina bostadsrättsradhus på två plan om 91 kvm!
Här erbjuds ett perfekt hem för er som söker ett bekvämt och funktionellt boende. Redan i hallen möts ni av en känsla av rymd och trivsel, med en praktiskt belägen gästtoalett rakt fram. Till höger finner ni ett fint och praktiskt kök med gott om förvaring och plats för ett matbord där hela familjen kan samlas. Från köket når ni även bostadens första uteplats, idealisk för grillkvällar och uteliv under sommarhalvåret.
Vidare in i huset öppnar sig ett stort och ljusfyllt vardagsrum som bjuder in till både umgänge och mysiga kvällar. Härifrån hittar ni utgången till den andra uteplats på baksidan, perfekt för morgonkaffet eller en avkopplande stund i solen.
Ovanvåningen erbjuder tre rymliga och välplanerade sovrum, alla med plats för både säng och förvaring. Här finns också ett badrum utrustat med dusch.
För er som gillar att vara aktiva så bor ni med gångavstånd till Filborna Arena med gym och simanläggning, Filborna Skogspark, Fitness24seven eller om ni tar cykeln så kommer ni till Olympia med sitt breda utbud av aktiviteter såsom padel, tennis, badminton och mycket mer på bara några minuter. En bit ifrån finns det bensinstation, busshållplatser som smidigt tar er runt eller om ni färdas med bil så kommer ni fort ut på motorvägen, Apotek Ica, matbutik som Willys, pizzeria och skolor i olika åldrar. Ett område att trivas i!
2 095 000 kr
91 kvm
6 523 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Arber
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN:
Hall - Ljus och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter.
Toalett/Tvätt - Praktiskt badrum inrett med våtrumsmatta och våtrumstapet utrustad med wc, kommod, tvättho, spegel och tvättmaskin/torktumlare.
Kök - Praktiskt kök med goda arbetsytor samt plats till matbord. Maskinell utrustning som kombinerad ugn/spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Vardagsrum - Stort och ljust vardagsrum som bjuder på goda umgängesytor samt plats till soffgrupp.
Uteplats - Fullt möblerbart.
OVANPLAN:
Sovrum 1,2&3 - Tre väldisponerade sovrum med plats till säng, skrivbord och förvaring.
Badrum - Delvist kaklat badrum utrustat med wc, kommod, tvättho, spegelskåp och dusch.
01
Beskrivning
91 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
4 (3 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1998
En- och tvåbostadshus
Fjärrvärme, Frånluft
03
Energideklaration
145 kWh/kvm och år
161 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-14
Pierre Ekenberg, Anticimex
04
TV/Internet
Gruppavtal via Tele2, (Fiber) Tv (Silverpaket)
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd
06
Bilplats/Övriga byggnader
Där finns 23 garage i föreningen.
07
Gemensamhetsanläggningar
Helsingborg glimten ga:1
08
Tomt/Servitut
Officialservitut: rätt att ovanpå till stenkista ombyggt dagvattenmagasin anordna sex styckenparkeringsplatser, alternativt fem stycken garage.rätten innefattar till-fartsrätt från allmän plats via glimten 9 - parkering, byggnad, Officialservitut: va
Ledningsrätt: starkström, Officialservitut: ledningar, Ledningsrätt: fjärrvärme
Glimten mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 1995-12-19, Senast ändrad: 2013-03-14), Glimten 5 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1998-04-22)
01
6 523 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet/TV och garage
100 kr/mån
519 kr/mån
619 kr/mån
3
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,045
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde senast avgiften 2022-10-21 med 10% och ingen planerad höjning 2024 i dagsläget. (Kontrollerat 2024-09-23)
01
Bostadsrättföreningen Älvkvarnsbyn.
Föreningen äger marken
Föreningen, som registrerades 1987 med inflyttning 10 år senare, äger fastigheten Glimten 10 i Helsingborg med därpå nio bostadshus fördelade på 10 radhus och 12 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Föreningen säte är i Helsingborg, Skåne län.
2023 - Nya garageportar (Eldrivna)
Miljörum
Förråd med diverse redskap till trädgårdsarbete
Privatbostadsföretag (äkta)
632 288 kr
Uträknad med hjälp av senaste årsredovisningen samt Bopedia.se
Avgift
6 523 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet/TV och garageFörsäkring
100 kr/månHushållsström
519 kr/månSammanlagd driftskostnad
619 kr/månAntal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.Försäkring
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,045Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde senast avgiften 2022-10-21 med 10% och ingen planerad höjning 2024 i dagsläget. (Kontrollerat 2024-09-23)Happy Time Grill & Pizza
133 m
Rosengårdens Pizzeria
466 m
Rotellas kök AB
589 m
Restaurang Helsingborg Arena
992 m
Olympia Bowling
1,01 km
Regnbågens förskola
264 m
Skarans förskola
328 m
Nyckelpigans förskola
405 m
Husensjö förskola
433 m
Kubikskolan Dibber
446 m
X:-tra
1,21 km
City Gross Helsingborg Berga
1,23 km
Hemköp
1,34 km
Lidl
1,47 km
Olympia secondhand / Loppis
1,56 km
Helsingborg Brytstugan
201 m
Helsingborg Åstorpsgatan
274 m
Helsingborg Rosengården C
443 m
Helsingborg Fredriksdalsskolan
479 m
Helsingborg Skaragatan
511 m
Helsingborg C
1,97 km
Maria station
2,56 km
Ramlösa station
3,49 km
Ödåkra station
5,89 km
Påarps
6,52 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,02 km4 min4 min4 min
-
Hav2,01 km9 min9 min9 min
-
TågstationHelsingborg C1,97 km--
-
HållplatsHelsingborg Brytstugan201 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arber!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.