Kommande försäljning

Älvkvarnsgatan 87

Utgångspris

2 095 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 095 000 kr



Filborna— Helsingborg

Älvkvarnsgatan 87


Kommande försäljning
Utgångspris
2 095 000 kr

Helsingborg - Filborna

Fint bostadsrättshus med två uteplatser på Filborna!

Välkommen till Älvkvarnsgatan 87 och detta fina bostadsrättsradhus på två plan om 91 kvm!

Här erbjuds ett perfekt hem för er som söker ett bekvämt och funktionellt boende. Redan i hallen möts ni av en känsla av rymd och trivsel, med en praktiskt belägen gästtoalett rakt fram. Till höger finner ni ett fint och praktiskt kök med gott om förvaring och plats för ett matbord där hela familjen kan samlas. Från köket når ni även bostadens första uteplats, idealisk för grillkvällar och uteliv under sommarhalvåret.

Vidare in i huset öppnar sig ett stort och ljusfyllt vardagsrum som bjuder in till både umgänge och mysiga kvällar. Härifrån hittar ni utgången till den andra uteplats på baksidan, perfekt för morgonkaffet eller en avkopplande stund i solen.

Ovanvåningen erbjuder tre rymliga och välplanerade sovrum, alla med plats för både säng och förvaring. Här finns också ett badrum utrustat med dusch.

För er som gillar att vara aktiva så bor ni med gångavstånd till Filborna Arena med gym och simanläggning, Filborna Skogspark, Fitness24seven eller om ni tar cykeln så kommer ni till Olympia med sitt breda utbud av aktiviteter såsom padel, tennis, badminton och mycket mer på bara några minuter. En bit ifrån finns det bensinstation, busshållplatser som smidigt tar er runt eller om ni färdas med bil så kommer ni fort ut på motorvägen, Apotek Ica, matbutik som Willys, pizzeria och skolor i olika åldrar. Ett område att trivas i!


Utgångspris
2 095 000 kr
Boarea
91 kvm
Avgift
6 523 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Arber för mer information kring Älvkvarnsgatan 87.

Arber Hasani

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN:
Hall - Ljus och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter.
Toalett/Tvätt - Praktiskt badrum inrett med våtrumsmatta och våtrumstapet utrustad med wc, kommod, tvättho, spegel och tvättmaskin/torktumlare.
Kök - Praktiskt kök med goda arbetsytor samt plats till matbord. Maskinell utrustning som kombinerad ugn/spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Vardagsrum - Stort och ljust vardagsrum som bjuder på goda umgängesytor samt plats till soffgrupp.
Uteplats - Fullt möblerbart.

OVANPLAN:
Sovrum 1,2&3 - Tre väldisponerade sovrum med plats till säng, skrivbord och förvaring.
Badrum - Delvist kaklat badrum utrustat med wc, kommod, tvättho, spegelskåp och dusch.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

91 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Rum

4 (3 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1998

Kommentar, byggnad

En- och tvåbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, Frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

145 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

161 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-14

Besiktningsman

Pierre Ekenberg, Anticimex


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Gruppavtal via Tele2, (Fiber) Tv (Silverpaket)


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Där finns 23 garage i föreningen.


07
Gemensamhetsanläggningar

Helsingborg glimten ga:1


08
Tomt/Servitut
Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att ovanpå till stenkista ombyggt dagvattenmagasin anordna sex styckenparkeringsplatser, alternativt fem stycken garage.rätten innefattar till-fartsrätt från allmän plats via glimten 9 - parkering, byggnad, Officialservitut: va

Rättigheter last

Ledningsrätt: starkström, Officialservitut: ledningar, Ledningsrätt: fjärrvärme

Planbestämmelser

Glimten mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 1995-12-19, Senast ändrad: 2013-03-14), Glimten 5 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1998-04-22)


Ekonomi

01
Avgift

6 523 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet/TV och garage

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

519 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

619 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Försäkring

Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,045

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Kommentar, andelstal

Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde senast avgiften 2022-10-21 med 10% och ingen planerad höjning 2024 i dagsläget. (Kontrollerat 2024-09-23)


Föreningen

01
Benämning

Bostadsrättföreningen Älvkvarnsbyn.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen, som registrerades 1987 med inflyttning 10 år senare, äger fastigheten Glimten 10 i Helsingborg med därpå nio bostadshus fördelade på 10 radhus och 12 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.

Föreningen säte är i Helsingborg, Skåne län.

Gjorda renoveringar

2023 - Nya garageportar (Eldrivna)

Övriga utrymmen i föreningen

Miljörum
Förråd med diverse redskap till trädgårdsarbete

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

632 288 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknad med hjälp av senaste årsredovisningen samt Bopedia.se


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 523 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet/TV och garage
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
519 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
619 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Försäkring
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,045
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Kommentar, andelstal
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde senast avgiften 2022-10-21 med 10% och ingen planerad höjning 2024 i dagsläget. (Kontrollerat 2024-09-23)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Happy Time Grill & Pizza

133 m


Rosengårdens Pizzeria

466 m


Rotellas kök AB

589 m


Restaurang Helsingborg Arena

992 m


Olympia Bowling

1,01 km


Regnbågens förskola

264 m


Skarans förskola

328 m


Nyckelpigans förskola

405 m


Husensjö förskola

433 m


Kubikskolan Dibber

446 m


X:-tra

1,21 km


City Gross Helsingborg Berga

1,23 km


Hemköp

1,34 km


Lidl

1,47 km


Olympia secondhand / Loppis

1,56 km


Helsingborg Brytstugan

201 m


Helsingborg Åstorpsgatan

274 m


Helsingborg Rosengården C

443 m


Helsingborg Fredriksdalsskolan

479 m


Helsingborg Skaragatan

511 m


Helsingborg C

1,97 km


Maria station

2,56 km


Ramlösa station

3,49 km


Ödåkra station

5,89 km


Påarps

6,52 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,02 km
    4 min
    4 min
    4 min
  • Hav
    2,01 km
    9 min
    9 min
    9 min
  • Tågstation
    Helsingborg C
    1,97 km
    -
    -
  • Hållplats
    Helsingborg Brytstugan
    201 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arber!

Arber Hasani

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.