CHARMIG TREA MED FANTASTISK POTENTIAL PÅ TÅGABORG!
Nu ges möjlighet att förvärva denna underbara trea som väntar på att bli omvandlad till ert drömhem, välkomna till Aschebergsgatan 12!
Med sitt fantastiska läge på Tågaborg, är detta en unik möjlighet att skapa er ett personligt hem i ett av Helsingborgs mest eftertraktade område. Charmiga detaljer som stuckatur, högt i tak vilket ger bostaden en genuin karaktär och härlig atmosfär. Inflyttningsklar bostad som är i behov av modernisering.
Bostaden fördelar sig på en avlång, rymlig hall med god plats till att hänga av sig. Badrum som är inrett med plastmatta och utrustad med dusch. Det finns två väldisponerade sovrum varav det ena har garderober längs ena väggen vilket även möjligheten finns att inreda det andra med. Ett praktiskt inrett kök med goda arbetsytor, förvaring och plats att inredas med matbord som har utsikt mot föreningen välskötta innergård. Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor som fylls med ljus från de stora fönsterpartierna och trevliga detaljer som stuckaturen i taket. Ett praktiskt inrett kök med god förvaring, arbetsytor och fönster ut mot innergården.
Föreningens innergård är väldigt uppskattad av medlemmarna och tas väl hand om. Ett lugn och mysig oas på sommarmånaderna och gör det enkelt att bjuda över folk en sommardag.
Här bor man med närhet till grönområden som mysiga parker, Pålsjö-skog, havet och på bara några minuter når ni centrum med sitt breda utbud av restauranger, shopping och kommunikationer som tågstation, färja över till Danmark och flertalet busslinjer. Närmst er finner ni Ica Borgen, konditori, apotek, postombud, flertalet busshållplatser som tar er smidigt runt i staden. För er som har barn så har man flera förskolor i närheten, som till exempel Nicandergatans förskola eller Bommagatans förskola. Sen finns det Tågaborgsskolan som är en F-9 skola som ligger mitt på Tågaborg.
1 795 000 kr
73 kvm
7 010 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Helsingborg
Kontakta Pontus för mer information kring Aschebergsgatan 12.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall: Avlång hall med god plats till att hänga av sig och möjlighet till förvaring. Målade innerväggar, spotlights och på golvet ligger ett laminatgolv.
Badrum: Badrum som är inrett med plastmatta på golvet och kakel på väggarna. Utrustat med toalettstol, handfat med spegelskåp ovanför, dusch och spotlights.
Kök: Praktiskt inrett kök med goda arbetsytor, förvaring och plats att inredas med ett matbord. Maskinell utrustning som fläkt, spis med ugn, kombinerad kyl och frys. På golvet ligger en plastmatta och väggen är det tapet.
Sovrum 1: Bra storlek som rymmer dubbelsäng och har förvaring längs ena sidan av väggen i form av garderober. Laminatgolv och väggarna är det tapet som sedan är målad på.
Vardagsrum: Erbjuder generösa sällskapsytor, härligt ljusinsläpp från fönsterpartierna och charmiga stuckatur. På golvet ligger ett laminatgolv.
Sovrum 2/matsalsrum: Stort rum som kan inredas som kontor eller som det används idag, som ett matsalsrum. Fantastisk utformning av rummet tillsammans med stora fönsterpartier som fyller rummet med härligt ljus och bildar en trevlig atmosfär. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är tapetserade.
01
Beskrivning
73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
3 (2 sovrum)
1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1930
Flerbostadshus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
03
Energideklaration
174 kWh/kvm och år
199 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-12
Claus Holten, Skandek AB
04
TV/Internet
Tele2
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller inga parkeringsplatser men rekommenderat är att ni kollar med exempelvis Helsingborgshem och andra aktörer som hyr ut garage/parkeringsplatser i området och ser om de har ledigt. Annars finns det fria parkeringsplatser längs gatorna.
01
7 010 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Månadsavgiften är 7009,41 så avrundat uppåt till 7010 kronor per månad.
100 kr/mån
350 kr/mån
450 kr/mån
1
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
6,86637
7,58364
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstalen är inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Senaste avgiftshöjningarna skedde under 2023. I dags läget inga planerade avgiftsförändringar men kan ändras framöver.
01
BRF Fortuna 6.
Föreningen äger marken
Brf Fortuna 6 bildades 2006-10-16 och förvaltas idag utav SBC. Föreningen består av 19 lägenheter och 4 lokaler med hyresrätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Samtlig information är inhämtad via stadgar, energideklaration samt kontrollerad med styrelsen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Fortsättning på skalrenovering.
Renovering av portarna.
Trapphuset i 12an ska få nytt golv samt putsning av trapphuset. (Kommande renoveringar är uppskjutet på obestämd tid).
Senaste avgiftshöjningarna skedde under 2023. I dags läget inga planerade avgiftsförändringar men kan ändras framöver.
Cirka 1970-talet är avloppsstammarna ifrån.
2008 - Fasaden förbättrades.
2010 - Innergården renoverades.
2010 - 2011 - Dräneringen har förbättrats.
2012 - Ny tvättmaskin och torktumlare i tvättstugan.
2021 - Total skalrenovering av fastigheterna, tak, fasad samt fönsterbyte och balkonger har renoverats.
Vindsförråd och tvättstuga.
En väldigt trivsam och trevlig innergården där föreningen ställer ut utemöblemang på sommaren som medlemmarna får nyttja. Perfekt om man ska ha en större tillställning eller bara vill njuta av det fina vädret på innergården.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 268 978 kr
Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och Bopedia.
Avgift
7 010 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Månadsavgiften är 7009,41 så avrundat uppåt till 7010 kronor per månad.Försäkring
100 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
6,86637Andel av årsavg.
7,58364Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Andelstalen är inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Senaste avgiftshöjningarna skedde under 2023. I dags läget inga planerade avgiftsförändringar men kan ändras framöver.Tågaborg
Tågaborg, stadsdelen på norr med närheten till allt! Strand, skog och city med Stadsteatern och konserthuset - allt ligger inom nära räckhåll. Från landborgspromenaden har man fantastisk utsikt över Öresund och Danmark. På Tågaborg finns det mesta man kan önska, mataffärer, bagerier, blomsteraffärer, apotek, vårdcentral, sömmerska, massage, gallerier mm. En riktigt härlig stadsdel med blandad bebyggelse, villor och flerfamiljshus,´. Ett vanligt inslag i miljön, i alla fall sommartid, är badrocksklädda badare på väg till och från ett härligt dopp i Öresund!
01
Fördelar med området
02
Nöje
På Tågaborg finns ett flertal pizzerior, Råå Epok som säljer sushi, bagerier och cafeer. Det är nära till restauranger såsom Drottninggatan 35, Hallen, Burgers and Friends, Etoile mfl
03
Fritid
På Tågaborg har man nära till natursköna Pålsjöskog med löpslingor, promenadstråk, tennisbanor och våffelstuga. Man bor ett stenkast från Gröningen, med badbryggor, solstolar, glasskiosker, boulebanor, basketplan, utegym, minigolf och lekplats. Fria Bad har fin sandstrand och här spelas det gärna volleyboll.
04
Kommunikationer
Från Tågaborg går flera busslinjer och det är lätt och smidigt att ta sig till och från området. Det går snabbt att ta sig till Knutpunkten där Helsingborgscentralstation och Scandlines ligger.
05
Familjeliv
I närområdet finns flera förskolor samt grundskola; Tågaborgsskolan F-9. Det finns ett flertal lekplatser och Vikingsbergsparken inbjuder till lek och härliga promenader.
Dream of Italy
0 m
Tågaborgs pizzeria
228 m
Suriyothai
245 m
Chalaiporns Thairestaurang
256 m
Cavolo Nero Pizzeria
274 m
Söder
1,94 km
Brommagatans förskola
135 m
Nicanders förskola
148 m
Wrangelsgatans förskola
149 m
Freij's Sångcenter
226 m
Naturtrollens Förskola i Laröd AB
253 m
Puntocom
0 m
Dream of Italy
0 m
ICA Nära Borgen, Helsingborg
45 m
Hemköp
643 m
City Gross Helsingborg Berga
1,85 km
Söder
1,94 km
Lidl
1,94 km
Olympia secondhand / Loppis
2,02 km
Helsingborg Tågagatan
125 m
Helsingborg Halalid
387 m
Helsingborg Kopparmölleplatsen
444 m
Helsingborg Donationsgatan
463 m
Helsingborg Friabad
501 m
Helsingborg C
1,46 km
Maria station
2,48 km
Ramlösa
4,44 km
Grønnehave St. (Helsingør)
5,3 km
Helsingör station
5,41 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHelsingborg C1,46 km6 min8 min24 min
-
HållplatsHelsingborg Tågagatan125 m1 min8 min2 min
-
Hav605 m4 min4 min13 min
-
Sjö560 m4 min4 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.