Trevlig tvårummare på sjätte våningen med inglasad balkong i fritt läge!
Nu ges möjlighet att förvärva denna trevliga tvåa om 57 välplanerade kvm med en stor inglasad balkong.
Bostaden ligger på sjätte våningen som ni når med den stora hissen från markplan. In möts ni av en inbjudande hall där man kan hänga av sig ytterkläderna. Det finns också utrymme att sätta in extra garderober om man önskar det. Till vänster finner man badrummet och där finns dusch, handfat, toalett samt även både modern tvättmaskin och torktumlare. Föreningen planerar att göra stambyte om ca 5-6 år och i så fall kommer man få ett helt nyrenoverat badrum i samband med det.
Vidare har vi lägenhetens moderna kök som är utrustat med inbyggd kyl/frys, inbyggd micro samt ugn med spis. Ovanför bänkskivan sitter kakel som stänkskydd. Köket har öppen planlösning till matplatsen där det finns utrymme till en matplats för 4-6 personer. Från matplatsen har man utgången till den inglasade balkongen som är stor nog att möbleras. Här har vi fin utsikt och man ser även en bit av sundet. Vidare har vi ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och här finns bra förvaring i garderober. Sist har vi vardagsrummet som rymmer både soffgrupp och skrivbord om man önskar det.
Till bostaden har man ett stort förråd i markplan. För er som färdas med bil så har föreningen flertalet parkerings och garageplatser som man kan hyra. I huset finns också cykelrum, barnvagnsrum och tvättstuga. Föreningen har också både övernattningsrum och lokaler man kan hyra. Du kommer att vara en del av en välskött bostadsrättsförening med en sund ekonomi, vilket ger dig trygghet och gemenskap.
Ättekulla är ett barnvänligt och omtyckt område som har ett villaområde och naturen som granne men även ett kort avstånd till stadens puls.
Kommunikationen är väldigt god och det finns bland annat skolor, livsmedelsaffärer, bensinstationer och bussförbindelser som tar dig enkelt in till staden.
Kontakta oss idag för att se potentialen med egna ögon.
1 350 000 kr
57 kvm
4 158 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
6 av 8 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL med laminatgolv.
MATPLATS med laminatgolv. Utgång till inglasad balkong.
KÖK med laminatgolv. Modernt ljust kök utrustat med ugn med spis, inbyggd micro, inbyggd kyl/frys. Bra förvaring. Kakel som stänkskydd.
SOVRUM med laminatgolv. Bra förvaring i garderober.
VARDAGSRUM med parkettgolv. Utrymme till stor soffa och även skrivbord om man önskar.
BADRUM med plastmatta och våtrumstapet. Här finns dusch, toalett, handfat och nyare moderna tvättmaskin och torktumlare (Electrolux Perfectcare 800)
01
Beskrivning
57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
6 av 8
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1979
Flerbostadshus
Fjärrvärme. FTX system
Möbelhiss från markplan.
03
Energideklaration
92 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-29
04
TV/Internet
Tele2 och annars Fiber. Internet via tele 2med 100 Mbit ingår i avgiften.
05
Balkong
Inglasad möblerbar balkong.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd (214)
07
Bilplats/Övriga byggnader
298 garage varav 32 platser hyrs av Brf Sköldmön, 46 parkeringsplatser för besökande, 7 husvagnsplatser och 12 cykel boxar.
01
4 158 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
100 kr/mån
400 kr/mån
500 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,21203
0,21203
Uppgiften saknas i föreningens register
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes senast 2023 i november med cirka 4%. Föreningen tar beslut om avgiftsförändring i november 2024. (Kontrollerat 2024-02-16)
01
Hsb Brf Runan.
Föreningen äger marken
HSB Brf Runan ( 716406-7659) bildades 1979. Föreningen äger fastigheterna Flintan 2, 3 och 4 på adresserna Bärnstensgatan 2-32. Föreningen har totalt 374 bostadsrättslägenheter samt 14 smålokaler, 2 föreningslokaler och 2 övernattningsrum. Fastigheterna är belägna i området Ättekulla med adress Bärnstensgatan 2-32.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning, kan accepteras efter godkännande av styrelsen. Juridiska personer accepteras inte som köpare. Delat ägande accepteras där den minsta andelen måste vara 10 andelar.
Samtlig information är inhämtad via årsredovisning, stadgar samt kontrollerad med föreningen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
- Stambyte (inklusive badrumsrenovering) planeras om cirka 6 år
(enligt årsredovisningen 2023).
- Solceller på taken
Avgiften höjdes senast 2023 i november med cirka 4%. Föreningen tar beslut om avgiftsförändring i november 2024. (Kontrollerat 2024-02-16)
- 2020 Nya entrépartier
- 2020 Målning av trapphusen
- Fönsterbyte
- Fasadrenoveringar med montage av ny inglasning
- Löpande byte av armatur i trapphus till LED-belysning
- Balkongrenovering med inglasning
- 2017 Upprustning av utemiljö
- 2017 2 st lusthus har placerats på området
- 2017 Byte av hissar på Bärnstensgatan 18 och 20
- Byte av belysning till LED i allmänna utrymmen inomhus samt utomhus
- Byte av gamla hissar när det finns behov
- Åtgärdat av stenskivor södra husfader.
- Renoverat tvättstugor
- Nytt passersystem garagehusen
- Renovering av garagehusen med laddbox
2 föreningslokaler och 2 övernattningsrum
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 158 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
100 kr/månHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,21203Andel av årsavg.
0,21203Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes senast 2023 i november med cirka 4%. Föreningen tar beslut om avgiftsförändring i november 2024. (Kontrollerat 2024-02-16)Ett smart val på Ättekulla.
Ättekulla är en stadsdel i södra Helsingborg. Det är både ett bostadsområde och ett industriområde. I bostadsområdet Ättekulla finns både villor och flerfamiljshus. Det finns ett litet centrum med bla; frisör och pizzeria. Ättekulla är populärt bland både barnfamiljer och äldre.
Ättekulla skog är ett naturreservat, med lummiga skogspartier, öppna ängar och böljande hagar. Det finns flera grillplatser och stigar att ströva på. Det är Helsingborgs mest fornlämningstäta område, med rester från stenåldern och framåt.
Och på sina ställen har man fin utsikt över Öresund!
01
Fördelar med området
02
Nöje
Närheten till Helsingborg och dess stora utbud av kultur, gör Ättekulla till ett attraktivt område.
03
Fritid
På området finns flera aktiva idrottsföreningar, tex Gymnastikföreningen Ling, Helsingborgs Turnförening, Gymnastikföreningen Fram, och det spelas fotboll på Ättekulla IP.
Ättekulla naturreservat inbjuder till utevistelse året om, med sina grillplatser och härliga promenadstråk.
04
Kommunikation
Det finns goda kommunikationer med lokalbussar till och från Ättekulla. Det är väl utbyggt med cykelvägar in till Helsingborgs centrum ,samt lätt att nå motorvägarna med bil från Ättekulla.
05
Familjeliv
På Ättekulla ligger Ättekullaskolan, F-9, Ättekulla förskola, Rimfaxe förskola och Fyrklöverns Montessori.
Det är ett populärt område för barnfamiljer, grönt och lugnt.
Milano Restaurang Pizzeria
277 m
Burger King
610 m
Fastfoodcorner
614 m
Circle K Helsingborg Ättekulla
644 m
Le Pizza Bianco
680 m
Ättekulla Förskola
168 m
Fritidshemmet Ättekulla
170 m
Ättekullaskolan
186 m
A/M Baltic Expressbuss AB
293 m
Rimfaxe förskola
514 m
City Gross Helsingborg Ättekulla
606 m
A Chau Lien
1,06 km
Lidl
1,27 km
Stora Coop Landskronavägen
1,48 km
Helsingborg Bärnstensgatan
175 m
Helsingborg Ättekulla
296 m
Helsingborg Runristargatan
465 m
Helsingborg Bunkalundsvägen V
603 m
Helsingborg Utgårdsgatan
612 m
Ramlösa station
2,2 km
Gantofta station
3,83 km
Påarps
4,27 km
Helsingborg C
5,28 km
Gantofta st
5,31 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav1,91 km8 min9 min34 min
-
Sjö714 m6 min3 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.