Fin tvåa på andra våning med balkong i omtyckta Husensjö!
Nu ges möjlighet att bli nästa ägare till denna fina tvåa som är belägen på våningsplan två med balkong i omtyckta Husensjö, närmare bestämt på Tyringegatan 15!
Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning som ger varje rum bra med ytor och härligt ljusinsläpp.
In välkomnas ni av ett fint klinkergolv och målade väggar med plats att hänga av sig och möjlighet att inreda med förvaring. Rakt fram finner ni badrummet, kaklat i stilrena kulörer och utrustat med dusch och golvvärme. Till höger ligger köket, ett smakfullt inrett kök med goda arbetsytor, förvaring och plats att inredas med ett matbord. Ett kök som bjuder in till trevliga matlagningar.
Sovrummet är i bra storlek som är inrett med skjutdörrsgarderober längs ena sidan av väggen och resterande yta kan inredas med säng och skrivbord. Vardagsrummet fylls med härligt ljusinsläpp och har ett extra fönster då det är en gavellägenhet. Här finns plats till både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet har man utgång till balkongen. Trivsam balkong i helt rätt solläge och utsikt mot innergård. Möblera, bjud hem vännerna och njut.
Här bor man i ett populärt och lugnt område med närhet till kommunaltrafik, skolor och serviceutbud. Det finns bra med busshållplatser inom kort promenadavstånd, enkelt att ta sig runt med bil eller cykla ner till stan på bara några minuter och njuta av stadskärnans kompletta utbud av nöjen och restauranger. På promenadavstånd finner man lekplatser, grönområden med trevliga promenadslingor i Filborna Park, träningsanläggningar som det populära gymmet Filborna Arena med simhall och även fitness24seven.
1 195 000 kr
59 kvm
4 219 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 2 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Pontus?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall: Välkomnande hall med ett fint klinkergolv och målade väggar. Här finns god plats till att hänga av sig och möjlighet att inreda med förvaring.
Kök: Smakfullt inrett kök med goda arbetsytor, förvaring och plats att inredas med ett matbord. Ett kök som bjuder in till trevliga matlagningar. Maskinell utrustning som häll, fläkt, ugn, kombinerad kyl och frys.
Badrum: Kaklat badrum i stilrena kulörer. Utrustat med toalettstol, kommod med handfat, golvvärme, handdukstork spegel och dusch.
Vardagsrum med utgång till balkong: Erbjuder generösa sällskapsytor som kan inredas med soffgrupp och matbord. Rummet fylls med härligt ljusinsläpp tack vare att bostaden ligger på gavel som gör att rummet får ytterligare ett fönster. Från vardagsrummet når man balkongen. Plats till möblemang och utsikt mot innergård.
Sovrum: Bra storlek med skjutgarderober längs ena sidan om väggen och plats till dubbelsäng och skrivbord.
01
Beskrivning
59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätnings normer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
2 (1 sovrum)
2 av 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1982
Flerbostadshus
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: FTX system
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_D.jpg)
86 kWh/kvm och år
93 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-22
Ida Arvidsson, Öresundskraft Företagsmarknad AB,
04
TV/Internet
Tele 2 ( gamla Com Hem)
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd
06
Bilplats/Övriga byggnader
87 parkeringsplatser som kostar 85 kr / månad. I dagsläget finns lediga platser.
65 Garageplatser, 10-15 i kö i dagsläget. Kostar 265kr / månad.
01
4 219 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
150 kr/mån
350 kr/mån
500 kr/mån
1
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,58170
0,58170
Uppgiften saknas i föreningens register
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes senast 2024-01-01 med 4% och det kommer troligtvis bli en höjning till men med hur mycket är inte bestämt än. Kontrollerat 2024-08-27.
01
Brf Botilda.
Föreningen äger marken
Brf Botilda (org nr: 716406-8467) registrerades 1978-09-01. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1981-04-22 och nuvarande stadgar registrerades 2020-02-20 hos Bolagsverket. Fastigheten bebyggdes 1982 och består av 10 flerbostadshus. Föreningen upplåter 132 lägenheter med bostadsrätt.
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar. Delat ägande accepteras, med minsta andelarna 50% / 50%.
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning och säljaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Inom de närmsta tio åren planeras följande:
- Takbyte.
- Relining eller stambyte och badrumsrenovering.
I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med HSB 2022-05-17).
Avgiften höjdes med 1-2% i början av året enligt Hsb. (kontrollerat 2022-05-17).
- Satt upp LED-belysning på fasaderna. Utfört av Miljöbelysning.
- Tagit fram nyttjanderättsavtal tillsammans med HSB:s jurist.
- HP Plåt har renoverat taken på 10 garage på norra gården.
- Helsingborgs fasad och kakel har renoverat garagesocklarna.
- Gästlägenhet/gemensamhetslokal
- Snickeri- och målarrum
- Tvättstuga
Privatbostadsföretag (äkta)
25 962 kr
Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen.
Avgift
4 219 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
150 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,58170Andel av årsavg.
0,58170Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes senast 2024-01-01 med 4% och det kommer troligtvis bli en höjning till men med hur mycket är inte bestämt än. Kontrollerat 2024-08-27.Rosengårdens Pizzeria
324 m
Happy Time Grill & Pizza
345 m
Rotellas kök AB
352 m
Gula Kiosken - Pizzeria Helsingborg
811 m
Käk Thai
886 m
Regnbågens förskola
66 m
Allergiförskolan svalan
139 m
Nyckelpigans förskola
175 m
Husensjö förskola
215 m
Förskolan Växthuset
244 m
Olympia secondhand / Loppis
514 m
X:-tra
1,39 km
Hemköp
1,43 km
Lady Bella livs
1,45 km
City Gross Helsingborg Berga
1,47 km
Helsingborg Åstorpsgatan
233 m
Helsingborg Brytstugan
236 m
Helsingborg Rosengården C
318 m
Helsingborg Skaragatan
435 m
Helsingborg Haparandagatan
553 m
Helsingborg C
1,87 km
Maria station
2,8 km
Ramlösa station
3,24 km
Ödåkra station
6,13 km
Påarps
6,41 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,08 km3 min6 min18 min
-
Hav1,93 km11 min9 min31 min
-
TågstationHelsingborg C1,87 km10 min9 min30 min
-
HållplatsHelsingborg Åstorpsgatan233 m1 min9 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.