Till salu

Erikstorpsvägen 82

Utgångspris

4 350 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 350 000 kr

Anmäl intresse

Borstahusen / Norra Borstahusen— Landskrona

Erikstorpsvägen 82

Till salu

Utgångspris

4 350 000 kr

Anmäl intresse

Landskrona - Borstahusen / Norra Borstahusen

Radhus ca 150 m från havet!

Vi kan nu erbjuda detta fräscha br-radhus med gavelläge ca 150 meter från strandlinjen. Generösa fönsterpartier som släpper in mängder med ljus, modern och tilltalande planlösning, två helkaklade badrum, maskinpark från Electrolux i kök, mysig, lättskött trädgård med stensatt uteplats under fjärrstyrd markis samt soldäck med plats för två solsängar. Ovanvåningen består idag av ett generöst sovrum med fransk balkong samt ett stort, öppet allrum - men går att ändra vid behov så att det blir totalt tre sovrum på ovanvåningen, se alternativ planskiss. Det finns gott om gratis parkering i området, men även garageplats mot avgift. Välkomna att boka visning!

Utgångspris

4 350 000 kr

Boarea

118 kvm

Avgift

6 113 kr/mån

Rum

4 rum (1-3 sovrum)

Våning

1&2

Mäklarhuset Landskrona

Kontakta Jonny för mer information kring Erikstorpsvägen 82.

Anmäl intresse

Lämna bud

Jonny Svantesson

Ansvarig mäklare

Tel:

072-712 10 80

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

23 bilder

Planlösning

3 planritningar

3 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall/entré (Entréplan)

Hall med plats för avhängning innanför skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och släta, vitmålade väggar.

02 Kök (Entréplan)

Kök med matplats. Vitt kök från Marbodal kombineras med grå bänkskiva i laminat och vitt kakel ovanför arbetsbänken som lyses upp med spotlights. Spishäll, fläkt, ugn, micro och kyl samt frys i fullhöjd. Parkettgolv och släta, vitmålade väggar.

03 Vardagsrum (Entréplan)

Ljust vardagsrum med stora fönster. Härifrån kommer man vidare ut i trädgården. Parkettgolv och släta, vitmålade väggar.

04 Badrum (Entréplan)

Helkaklat badrum med toalett, tvättställ med kommod, spegel, spotlights i tak och dusch med vikbara duschväggar.

05 Allrum (Ovanvåning)

Allrum med snedtak och takfönster. Här finns garderober för extra förvaring. Parkettgolv och släta, vitmålade väggar.

06 Sovrum (Ovanvåning)

Ljust sovrum med skjutdörrsgarderob längst ena väggen. Parkettgolv och släta, målade väggar i behaglig grön nyans.

07 Badrum (Ovanvåning)

Helkaklat badrum med tvättmöjligheter. Toalett, tvättställ med kommod, spegel med belysning, handdukstork, dusch med vikbara duschväggar, tvättmaskin och torktumlare med bänkyta ovanför.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

118 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (1-3 sovrum)

Våning

1&2

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2018

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

75 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

74 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-07-07

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber.

05 Uteplats

Stensatt uteplats med markis.
Soldäck.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Förrådsutrymme på tomten om ca 5 kvm.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 700 kr/månad. Har separat kö.
Carport: 400 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Utöver de parkeringsplatser som går att hyra finns det kostnadsfri parkering i området.

Ekonomi

01

Avgift

6 113 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,022069

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB:s brf Brisen. I föreningen finns 54 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf Brisen i Borstahusen är en bostadsrättsförening som består av punkthus, gathus och radhus. Föreningens mark är friköpt och består av 9 fastigheter och ligger 175 meter från strandpromenaden vid Öresund. Föreningen har 54 lägenheter. Inflyttningen skedde sent 2017 och våren 2018. Föreningens fastigheter är uppförda med betongstomme och uppfyller kraven för miljöbyggnad silver. Fastigheterna är byggda för ljudklass C men med en strävan mot ljudklass B. Bredband och TV ingår inte i månadsavgiften utan skall tecknas av varje bostadsrättshavare. Parkeringsplatser finns för uthyrning, p-plats 200 kr/mån, p-plats i carport 400 kr/mån och p-plats i garage 674 kr/mån. (Avser 2021)
Brf Brisen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningens fastighetsförsäkring ingår ett tilläggsavtal för bostadsrätter hos försäkringsbolaget Länsförsäkringar omfattande samtliga lägenheter. Alla föreningens lägenheter är försedda med bredband och TV via fiber. I varje lägenhet finns ett kopplingsskåp med möjlighet att koppla ut nätverkskabel till vardagsrum och varje sovrum. Fibern är ansluten till Landskrona Energi Stadsnät. Du tecknar själv abonnemang för bredband och TV. Detta ingår inte i månadsavgiften.

Övriga utrymmen i föreningen

Gästlägenhet: Lägenheten har ett vardagsrum/sovrum med 4 sovplatser med täcken och kuddar, pentry med diskbänk, porslin, kaffebryggare, mikrovågsugn, bestick samt wc/dusch. Kyl/frys och WiFi finns.Övernattningslägenheten kan hyras av medlemmarna och hyresgäster i HSB Brf Brisen för användning av besökande närstående och vänner. Medlemmen/hyresgästen ansvarar för bokningen samt betalning gentemot föreningen.
Hyran är 250:-/dygn (oavsett antalet gäster dock max 4 personer) för medlemmar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

593 563 kr

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi