Till salu

Kungsgatan 7, Landskrona

Utgångspris

2 300 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 300 000 kr



Centralt / Nyhamn— Landskrona

Kungsgatan 7, Landskrona


Till salu
Utgångspris
2 300 000 kr

Landskrona - Centralt / Nyhamn

Topprenoverad sekelskiftespärla på utmärkt läge

Landskronas finaste lägenhet i sekelskiftesstil? Tveklöst är i alla fall att det är en av de absolut finaste och att många detaljerna, takhöjden, de högresta fönsterpartierna, den slipade fiskbensparketten, kakelugnen, dubbeldörrarna och stuckaturerna måste upplevas på plats för att göras rättvisa.

Lägenheten som totalrenoverades 2018-2019 med stilsäker fingertoppskänsla och omsorg för tidstypiska detaljer välkomnar med en härlig rymd och öppen planlösning med båda dubbeldörrarna fullt uppställda. Från entrén kommer man rakt in i vardagsrummet som erbjuder utrymme för såväl stor tv-soffa och matplats efter behov och önskemål. Dessutom ett stilfullt kök som sträcker sig från golv till tak som kompletteras av ett generöst tilltaget sovrum och ett helkaklat badrum.

Den nyligen renoverade innergården erbjuder en oas med vacker stenläggning och lummig grönska som verkligen bjuder in till socialt umgänge, grillning och solning.

Från det utmärkta läget har man bara ett par minuters gångavstånd till det mesta staden har att erbjuda i form av Landskronas alldeles nya kallbadhus, badplatser, underbara promenadstråk längs havet samt restauranger, shopping och kultur. Strax utanför porten ligger Seaside gym, Dockside som är stadens mest populära glasskiosk samt det nyligen öppnade cafét Sisters i Nyhamn.

Välkommen på visning!


Utgångspris
2 300 000 kr
Boarea
73 kvm
Avgift
5 452 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Torsdag 13 mars 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Landskrona

Kontakta Rickard för mer information kring Kungsgatan 7, Landskrona.

Rickard Lind

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré / Hall

Entré med plats för såväl klädavhängning som kompletterande förvaringsmöblemang.

Slipat brädgolv / Målade väggar / Vitmålat tak med infällda spotlights.


02
Vardagsrum

Underbart vardagsrum som via dubbeldörrar öppnar upp sig mot såväl kök som sovrum. Den välbevarade kakelugnen bidrar till att ge rummet ytterligare karaktär. Utgång till mindre balkong.

Slipad fiskbensparkett / Målade väggar / Vitmålat tak.


03
Kök

Inbjudande kök (IKEA) i smakfullt utförande med rejäla arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter.

Bänskiva i sten/marmor (säljaren osäker på om det är marmor eller annan form av stenskiva som liknar marmor) / Integrerad kyl&frys / Induktionshäll / Integrerad ugn / Integrerad mikrovågsugn / Integrerad diskmaskin.

Slipat brädgolv / Målade väggar/kakel / Vitmålat tak.


04
Sovrum

Ett Master Bedroom i ordets rätta bemärkelse med en påtaglig rymd och öppen känsla samt förvaringsutrymme i garderobssektioner längs ena väggen.

Slipad fiskbensparkett / Målade väggar / Vitmålat tak.


05
Badrum

Helkaklat badrum med påtaglig exklusiv och lyxig känsla.

Dusch bakom fast duschvägg / Kommod med fristående handfat i sten / Vägghängt spegelskåp / WC.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv och internet via Com Hem.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

- Det finns inga parkerings- eller garageplatser som tillhör föreningen men möjlighet till parkering på gatan utanför och närliggande gator.
- Möjlighet till garageplats kan finnas i närliggande garage.


Ekonomi

01
Avgift

5 452 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

5,0553

Andel av årsavg.

0,050553

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Sofia Albertina.

Allmänt

Brf Sofia Albertina bildades 2007 och förvaltningen innefattar Kungsgatan 7 samt Södra Långgatan 6. I bostadsrättsföreningen ingår 16 lägenheter och tre lokaler med hyresrätt med en total yta av 1645 kvm.

Gjorda renoveringar

2015 har följande underhåll gjorts:
Målning av dörrar, portar och fönster på fastighetens fasadsida mot Kungsgatan och Södra Långgatan.
Genomgång av ventilationssystem i lägenheterna, källare och tvättstuga.
Nytt torkskåp i tvättstuga.
Nya rabatter och växter till innergården.
Lagning av fasad och fönsterbleck vid trappa.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga och förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Centralt läge med närhet till det mesta. Runt husknuten hittar man hamninlopp och mysig båthamn och med en promenad 5 min bort nås Landskrona centrum med butiker och restauranger.

Kommunikationer

Närhet till busshållplats


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 452 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
5,0553
Andel av årsavg.
0,050553
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Picadeli

100 m


Thaiköket

221 m


Café Hyacint

252 m


Mamma Teresa

309 m


Kulturskolan i Landskrona

449 m


Skoldatateket Landskrona

500 m


Yrkeshögskolan Landskrona

632 m


Innovitaskolan Landskrona

650 m


Aktsam Vård & Omsorg AB

666 m


City Gross Landskrona

381 m


Hvilans Livs

1,33 km


X:-tra Remigatan

2,1 km


Lidl

2,32 km


Coop

3,68 km


Landskrona Sofia Albertina kyrka

129 m


Landskrona Skeppsbron

227 m


Landskrona Drottninggatan

330 m


Landskrona Rådhustorget

375 m


Landskrona Teatern

552 m


Landskrona

2,34 km


Häljarp station

5,41 km


Glumslöv

8,56 km


Tågarp station

10,25 km


Billeberga station

10,77 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    364 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Hav
    186 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Tågstation
    Landskrona
    2,34 km
    -
    -
  • Hållplats
    Landskrona Sofia Albertina kyrka
    129 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rickard!

Rickard Lind

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.