Rickard Lind, ansvarig mäklare i Landskrona

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Rickard Lind

Ansvarig mäklare

Tel

072-712 50 45

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Löpargatan 18 B

Utgångspris

2 395 000 kr

Utgångspris

2 395 000 kr

Boka visning

Springaren— Landskrona

Löpargatan 18 B

Till salu

Utgångspris

2 395 000 kr

Boka visning

Springaren— Landskrona

Renoverad 2:a på markplan / Uteplats i västerläge / Förmånlig avgift

Nu har vi förmånen att kunna presentera en av de eftertraktade 2:orna på markplan i populära Brf Springaren. Renoverat, inflyttningsklart skick med stor, härlig uteplats i solsäkert västerläge som kompletteras av inglasad balkong och en mindre uteplats i österläge där morgonsolen med fördel kan avnjutas.

Planlösningen är genomgående och förmedlar en öppen, luftig känsla med ett naturligt ljusinsläpp. Den välkomnande entrén öppnar upp sig mot såväl ett rymligt kök med matplats som ett generöst tilltaget vardagsrum i anslutning till uteplatsen i västerläge. Dessutom ett rymligt sovrum med klädkammare och ett helkaklat badrum med möjlighet att ansluta tvättmaskin.

Den stora uteplatsen i västerläge erbjuder sol större delen av dagen och kvällen tillsammans med utrymme för såväl loungemöblemang som många sittande matgäster om så önskas. Blir solen för stark eller om det kanske kommer några stänk när bordet är dukat så är det bara att köra ut den eldrivna markisen och njuta vidare av mat & dryck. Även uteplatsen på entrésidan har plats för loungemöblemang eller matplats, praktiskt om man kanske hellre vill sitta i den svalkande skuggan en stund på eftermiddagen istället.

Förmånlig månadsavgift och parkeringsplats garanteras mot en mindre avgift liksom ett generöst tilltaget förråd i trapphuset som tillhör lägenheten.

I den välskötta föreningen erbjuds även möjlighet till garageplats samt laddmöjligheter för elbil via 6 stycken laddstolpar. Dessutom omsorgsfullt anlagda innergårdar med lekplatser och sittplatser samt moderna tvättstugor, festlokal, bastu och tvätthall för bil.

Lugnt, barnvänligt område med gångavstånd till såväl Engelska skolan som Västervångskolan, Borstahusen, hav & bad, underbara promenadstråk & golfbanor samt utmärkta kommunikationer.

Välkommen på visning!

Utgångspris

2 395 000 kr

Boarea

65 kvm

Avgift

3 862 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 2 (Hiss finns ej)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Torsdag 23 maj 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Landskrona

Kontakta Rickard för mer information kring Löpargatan 18 B.

Anmäl intresse

Rickard Lind

Ansvarig mäklare

Tel:

072-712 50 45

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré / Hall

Välkomnande entré med plats för garderobsektion / klädavhängning efter behov och önskemål. Öppnar upp sig mot kök och vardagsrum.

02 Kök / Matplats

Smakfullt renoverat kök (IKEA 2019) där den mörka inredningen på ett förtjänstfullt sätt kontrasterar mot de ljusare ytskikten. Gott om förvaringsutrymme och rejäla arbetsytor samt utrymme för rejäl matplats.

Kyl & Frys i fullhöjdsutförande / Induktionshäll / Fläktkåpa med kolfilterfläkt / Diskmaskin / Inbyggd ugn & mikrovågsugn / Bänkskiva i laminat.

03 Vardagsrum

Ljust, inbjudande vardagsrum med utrymme för såväl tv-soffa som matplats om så önskas.

04 Sovrum

Generöst tilltaget sovrum med plats för såväl dubbelsäng som dubbla garderobssektioner. Dessutom rymlig klädkammare som idag nyttjas som barnkammare.

05 Badrum

Stilfullt, helkaklat badrum i sober, modern färgsättning. Nuvarande ägare har tidigare haft en toppmatad tvättmaskin installerad så utrymme och möjlighet till detta finnes.

Dusch bakom fast duschvägg / Kommod med handfat / Spegel med belysning / WC.

06 Beskrivning av samtliga rum

Golv - Enhetligt laminatgolv i samtliga rum förutom badrum (klinker).
Väggar - Målade väggar i samtliga rum.
Tak - Vitmålade tak i samtliga rum.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1969

Värme och ventilationsanl.

- Fjärrvärme.

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

- Grundutbud av tv-kanaler via Com Hem / Tele 2 ingår i avgiften. Tillval av kanaler är förenat med tillkommande avgifter.
- Internetuppkoppling via fiber och Landskrona stadsnät.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: 70 kr/månad fast kostnad.

Beskrivning, parkering

- Parkeringsplats finns tillgänglig mot en avgift om 70 kr/mån.

Ekonomi

01

Avgift

3 862 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

Ja kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

Ja kr

Andel i förening

0,3944

Andel av årsavg.

0,03944

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB:s brf Springaren. I föreningen finns 224 lägenheter.

Allmänt

- Föreningens fastigheter inrymmer totalt 224 lägenheter med bostadsrätt, total boyta om 16 736 kvm med adress Löpargatan 2-32.
- BRF Springaren är attraktivt belägen på Västra Fäladen nära Borstahusen med bad, golfbana och sköna rekreationsområden.
- Inom gångavstånd finns Internationella Engelska skolan årskurs F-9, Västervångskolan årskurs F-9, dagis, vårdcentral, apotek och köpcentrum. Närheten till busshållplatser med täta förbindelser bidrar också till områdets popularitet.
- Brf Springaren har tecknat en kollektiv försäkring med Länsförsäkringar avseende bostadsrättstillägg. Medlemmar behöver alltså inte teckna tilläggsförsäkring i den privata hemförsäkringen.

Gjorda renoveringar

Utförda renoveringar i den aktuella bostadsrätten:

2019
Lägenheten totalrenoverades med nytt kök, nytt badrum, nya golv och anlagd uteplats.

Utförda renoveringar i föreningen:
2022
Omasfaltering av innergårdar

2021
6 laddstolpar för elbil uppsatta i anslutning till gästparkeringarna.

2020
Nytt fibernät installerat.

2019
Installerat högtryckstvätt i biltvättshallen.
Genomfört förebyggande arbeten genom att installera krympslang i samtliga lägenheter på 2:a våningen - detta för att minska risken för vattenskador mellan stam och vattenlås under vasken.
Bytt packningar på elementen i samtliga lägenheter.

2018
Utomhusbelysning bytt till LED-belysning.
Slutfört anläggningen av utemiljön på gårdarna.

2016
Nya lekplatser.
Renovering av garage.

2013
Relining utförd.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstugor på innergårdarna i separata byggnader med självdoserande maskiner.
- Hall för biltvätt samt solarie, bastu och hobbyrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

Området är fördelat på 4 gårdar A- B- C och D och till vardera gård tillhör det tvättstuga, cykelgarage och miljöhus. Vicevärdexpeditionen på gård A.
Bastu på går d B. Solariet och snickarverkstad på gård C. Fest/studielokal på gård D. Området sköts av två heltidsanställda fastighetsskötare som fixar det mesta underhållsarbetetet i egen regi både vad gäller fast egendom, miljöhus och trädgårdsarbete.Trappstädning m m utförs av speciell personal och avgiften ingår i hyran. Det finns parkeringplatser för både hyresgäster och besökande samt en del garage. Här finns även biltvätthall för områdets medlemmar.

Dokument

Stadgar 2023

Årsredovisning 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi