Till salu

Löpargatan 42 A

Utgångspris

1 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 795 000 kr

Boka visning

Löparen— Landskrona

Löpargatan 42 A

Till salu

Utgångspris

1 795 000 kr

Boka visning

Landskrona - Löparen

Välplanerad 3:a i lugnt och trevligt område!

Välkommen till denna välplanerade och välskötta 3-rumslägenhet på andra våningen, med en underbar inglasad balkong som vetter in mot den lugna gården.
Säljaren har installerat ny elcentral 2023 och satt in en ny diskmaskin och ny kombinerad tvättmaskin/torktumlare, lagt nya golv i båda sovrummen och i klädkammaren. Väggarna är ommålade samma år och och golvet i vardagsrummet har slipats och vitlaserats.

Här bor du bekvämt med närhet till allt du kan behöva – precis intill ligger en av föreningens nyrenoverade tvättstugor, miljöhus och cykelförråd.
Närhet till Västra Fäladen som erbjuder mataffär, vårdcentral och folktandvård, samtidigt som du bara är en kort promenad från Borstahusens vackra badplatser, småbåtshamn, golfbanor, restauranger och vackra strövområden längs Landskronas kuststräcka, gör läget oslagbart.

Här bor du i en välskött bostadsrättsförening, belägen i ett av Landskronas mest attraktiva områden – en perfekt bostad för dig som söker ett bekvämt och trivsamt hem med allt inom räckhåll!

Utgångspris

1 795 000 kr

Boarea

80 kvm

Avgift

4 844 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Lördag 16 november 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Landskrona

Kontakta Anna för mer information kring Löpargatan 42 A.

Anmäl intresse

Lämna bud

Anna Lennervald Nilsson

Ansvarig mäklare

Tel:

072-712 80 10

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré/hall

Välkommen in i hall med laminatgolv .

02 Vardagsrum

Fint, ljust vardagsrum med slipat och vitlaserat parkettgolv.

03 2 sovrum

2 rymliga sovrum med parkettgolv från Kährs.

04 Klädkammare

Rymlig klädkammare med parkettgolv från Kährs.

05 Kök med matplats

Kök med matplats och med separat utgång till inglasad balkong.
Utrustning; Målade luckor, diskmaskin, (från 2023) spis med häll, fläkt samt kyl och frys.

06 Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv.
Utrustning; Duschkabin, tvättställ/kommod, toalett samt kombinerad tvätt/torktumlare (från 2023).

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1972

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

208 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

221 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-26

Besiktningsman

Marika Andersson, Cowi AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV, Com Hem/Tele2, grundutbudet ingår i månadsavgiften. Internet; Fiber finns i lägenheten. Rörlig kostnad tillkommer för bostadsrättsinnehavaren.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Garageplats går att hyra, separat kö finns till dessa garageplatser.

06 Övrigt

Köparen betalar en medlemsavgift till HSB på 300:- samt en depositionsavgift på 500:- per person.

Ekonomi

01

Avgift

4 844 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (ComHems/Tele2s grundutbud) OCH hushållsel samt parkeringsplats.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,5252

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB:s brf Löparen. I föreningen finns 206 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Fastigheten heter Löparen 1 och innefattar Löpargatan 34-62. Bostadsrättsföreningen Löparen började byggas 1972 och stod helt färdig 1973. Föreningen består av 15 huskroppar med sammanlagt 206 lägenheter, totalt 15 528 kvm. Inom föreningen finns även tvättstugor, bastu, solarium, boulebana och hobbyrum.

Gjorda renoveringar

Föreningens historiska underhåll
1990 talet:
- Byte av fönster i lägenheterna
- Nya tak på gårdshusen. ( festlokalen, expeditionen, tvättstugorna)
2000 talet:
- Byte plåt på garagedörrarna
- Byggande av två stycken miljöhus
2010 talet:
- Byte av dörrar i gemenskapsutrymmen
- Byte av foder i entrédörrarna
- Relineing utförd
- Asfaltering av parkeringarna och områdets övriga gång och cykelvägar
- Plåtning av ”nya” garagen
- Renovering av bastun
- Renovering av innergårdarna
- Fläktbyte tvättstugorna
- Byte av tak cykelgarage
- Förbättring av cykelgarage
- Fönsterbyte på gemensamhets-utrymmena
- Byte av våra undercentraler
- Nya tvättmaskiner
- Postlådor i trapporna
- Byte av gammal belysning till nya LED-armaturer.
- Omfattande förnyelse av föreningens utemiljö.
2020 talet:
- Nya garageportar
- Renoverat tvättstugorna

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstugorna är belägna i de fyra gårdshusen. Det finns två tvättstugor i vardera av de tre gårdshusen. Gård C har dock endast en tvättstuga. Tvättstugorna får endast nyttjas mellan kl 07.00-22.00. Hobbylokalen finns i gårdshuset på Gård D. Lokalen kan bokas hos vicevärden. Lokalen får disponeras kostnadsfritt. Nyckeln kvitteras och hämtas ut på vicevärdsexpeditionen.

Föreningens kvarterslokal finns i gårdshuset på gård C. Köksutrustning och bestick finns till 40 personer. Det finns också stereo, kyl/frys och diskmaskin. Lokalen hyrs från 12.00 dag ett till 12.00 dag två. Endast bostadsrättsinnehavare i brf löparen får hyra lokalen. Lokalen kan bokas hos vicevärden. Kostnaden är för närvarande 300 kr.

Föreningen har två stycken miljöhus för hushållens avfall. I Miljöhusen finns olika kärl för sortering av hushållsavfallet.

Spolplattorna ( 2 st) finns vid garagen i norra delen av området. Spolplattorna kan inte nyttjas under den kalla årstiden, då de stänger för vattnet.
Nyckel till vattenskåpen kan erhållas hos vicevärden.

Boulebana finns vid södra miljöhuset.

Bastu finns i gårdshuset på gård B. Bokningstider finns på anslagstavlan vid ingången. För att få tillgång till bastun behövs särskild nyckel, tag kontakt med vicevärden på expeditionstid.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

7 338 kr

Dokument

Energideklaration

Stadgar HSB Löparen

Årsredovisning HSB Löparen

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi