Renoverat gatuhus i gamla Borstahusen!
I det pittoreska gamla fiskeläget Borstahusen, med sina smala gränder och charmiga äldre bebyggelse, står ett stolt gatuhus på Mellangatan 71, som förenar nostalgi med modern komfort. Huset har genomgått en varsam renovering, där detaljer har bevarats för att hylla det gamla, samtidigt som nya ytskikt och ett stilrent och karaktärsfullt kök har tillkommit. Från köket tar du dig ut till "orangeriet", ett inrett rum med vikbara fönsterdörrar och utsikt över den stensatta uteplatsen i västerläge. Utanför allrummet på ovanvåningen har en inbjudande balkong byggts, med dubbeldörrar med spröjs som ger en känsla av både elegans och äldre stil. Här kan man njuta av den friska havsluften och utsikten över takåsarna. Vardagsrummet, som rymmer både matgrupp och en lite soffa, pryds av en braskamin, som skapar en varm och ombonad atmosfär under kalla vinterkvällar. Den vackra fasaden, med sin klassiska stil, smälter harmoniskt in i den omgivande arkitekturen, och gör detta hus till en riktig juvel i de gamla kvarteren i Borstahusen. Med hamnen bara ett stenkast bort har du nära till välrenommerade restauranger, avslappnande promenader och det efterlängtade kvällsdoppet. För den som uppskattar båtlivet är närheten till småbåtshamnen en sann fröjd.
Välkommen att boka visning!
7 250 000 kr
116 kvm
36 781 kr/år
117 kvm
4 rum (2-4 sovrum)
Mäklarhuset Landskrona
Kontakta Jonny för mer information kring Mellangatan 71.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Jonny
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall/entré (Bottenvåning)
Hall med klinkergolv och vitmålade väggar.
02
Matrum/vardagsrum (Bottenvåning)
Rymligt matrum/vardagsrum med kamin och skåp längst ena väggen. Här finns plats för en stor matgrupp och en mindre soffa eller annat möblemang. Fiskbensparkett och vitmålade väggar.
03
Kök (Bottenvåning)
Lantligt, mysigt kök med vita köksluckor, bänkskiva i trä och vitt kakel ovanför arbetsbänk. Fläkt, diskmaskin, ugn, spishäll, infällda spotlights i tak samt kombinerad kyl och frys. Parkettgolv och vitmålade väggar.
04
Orangerie (Bottenvåning)
Orangerie med öppningsbart fönsterparti ut mot innergården. Här är den perfekta platsen för att njuta, sommar som vinter. Schackrutigt golv och vitmålade väggar samt spotlights i tak.
05
Vardagsrum (Bottenvåning)
Mysigt allrum/tv-rum med parkettgolv och vitmålade väggar och vit träpanel.
06
Badrum (Bottenvåning)
Helkaklat badrum med tvättmöjligheter. Toalett, badkar, tvättställ med kommod samt tvättmaskin och torktumlare. Infällda spotlights i tak.
07
Allrum (Ovanvåning)
Ljust allrum med dubbeldörrar ut till balkongen. Målade brädgolv med målade väggar i en ljus nyans.
08
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Sovrum med målade brädgolv och tapeter på väggarna.
09
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum med målade brädgolv och målade väggar i ljus nyans.
10
"Rum" 1 (Ovanvåning)
Mindre "rum", under 7kvm, som kanske kan användas som gästsovplats/klädkammare/kontorsplats. Lackerat brädgolv och ljus färgsättning. Takfönster med bra ljusinsläpp.
11
"Rum" 2 (Ovanvåning)
Mindre "rum", under 7kvm, som kanske kan användas som gästsovplats/klädkammare/kontorsplats. Lackerat brädgolv och ljus färgsättning. Takfönster med bra ljusinsläpp.
01
Beskrivning
116 kvm (Boareauppgifter enligt mätning (intyg finns))
117 kvm
4 (2-4 sovrum)
LANDSKRONA LAKEN 7
02
Byggnadssätt
1-planshus
26
Gråsten
Delvis källare med låg höjd
Tegel
Trä
Tegelstensfasad
Tegelpannor
Plåt
Isolerglasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el (oljefyllda radiatorer)
Ledningar utbytta
03
Energideklaration
107 kWh/kvm och år
232 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-25
04
Uteplats
Stensatt innergård i sydvästläge med plank ut mot strädet/gränden.
Nybyggd balkong på ovanvåningen.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering på gatan.
06
Tomt/Servitut
117 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1951-09-14, Senast ändrad: 2012-07-13), Laken, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 1995-05-23)
01
3 047 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 244 000 kr
1 803 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1940
5 500 kr/år
2 300 kr/år
500 kr/år
28 481 kr/år
17800 kWh/år
36 781 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 306 kr/år)
I angiven elkostnad ingår värme och hushållsel samt nätavgift till Landskrona Energi (räknat elpris = 60 öre / kWh).
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 4 255 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 047 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 244 000 krMarkvärde
1 803 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1940Vatten och avlopp
5 500 kr/årRenhållning
2 300 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
28 481 kr/årÅrlig elförbrukning
17800 kWh/årSammanlagd driftskostnad
36 781 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 306 kr/år)Beskrivning av kostnader
I angiven elkostnad ingår värme och hushållsel samt nätavgift till Landskrona Energi (räknat elpris = 60 öre / kWh).Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 4 255 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Borstahusens Fiskaffär Sund-Sill Förädling
92 m
Pumphuset Borstahusen
117 m
Kompass Mat & Bar
135 m
Borstahusens Hamnkrog
136 m
Internationella Engelska Skolan Landskrona
562 m
Svaneholms Förskola
633 m
Ängens förskola
1,02 km
Västervångskolan
1,23 km
Hackebackens förskola
1,24 km
Coop
1,15 km
X:-tra
1,71 km
Hvilans Livs
2,62 km
City Gross Landskrona
3,41 km
Lidl
3,43 km
Landskrona N Fiskehamnsgatan
116 m
Landskrona Alfredsvägen
417 m
Landskrona Övre gatan
474 m
Landskrona Tornet
531 m
Landskrona Kalkugnsgatan
556 m
Landskrona station
3,69 km
Glumslöv
5,4 km
Häljarp station
7,64 km
Rydebäck
7,9 km
Rydebäck station
7,9 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,38 km6 min7 min24 min
-
Hav186 m2 min1 min2 min
-
TågstationLandskrona station3,69 km--
-
HållplatsLandskrona N Fiskehamnsgatan116 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonny!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
