Arkitektritad 1-plansvilla i fint skick!
Välkommen till ett hem som förenar stilren arkitektur med funktionalitet och trivsel! Denna välplanerade enplansvilla från Trivselhus erbjuder ett bekvämt och genomtänkt boende med generösa sociala ytor och exklusiva materialval.
Ett elegant ryggåstak ger en fantastisk rymd och ljusgenomsläpp i vardagsrum och kök – den naturliga samlingsplatsen för både vardag och fest. Härifrån nås också det inglasade, isolerade uterummet med högt i tak – en perfekt plats att njuta av alla årstider med utsikt mot den vackert anlagda trädgården.
Huset har ett stort garage och en rymlig biluppställningsplats som rymmer minst två bilar – praktiskt och bekvämt för både vardagsliv och gäster.
Läget är svårslaget – på en lugn återvändsgata i ett tryggt och trivsamt område. Här bor du med närhet till både mataffär, restauranger, lummiga parkområden och flera vackra golfbanor – ett perfekt val för dig som vill kombinera ett bekymmersfritt boende med livskvalitet.
6 995 000 kr
165/46 kvm
38 632 kr/år
961 kvm
5 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Landskrona
Kontakta Jonny för mer information kring Prinsgatan 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Tomtkarta
Boka en fri värdering med Jonny
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Entré/hall med plats för avhängning. Klinkergolv och väggar med ljus färgsättning.
02
Kök
Rymligt kök med öppen planlösning in mot matrummet. Här finns stora takfönster (fjärrstyrda) i det sluttande höga taket samt spotlights. Kök med vitbehandlade, massiva ekluckor som kombineras med en bänkskiva i svart granit och kakel över arbetsbänk. Köket är utrustat med ugn (2016), micro (2016), spishäll (2016), fläkt (2016), diskmaskin (äldre) och två kyl/frys-kombinationer (2015). Köksö med plats för förvaring och sittplatser åtminstone fyra personer. Klinker (med golvvärme) och väggar med ljus färgsättning.
03
Matrum
Matrum med plats för större matgrupp. Öppen planlösning in mot kök och vardagsrum. Vitpigmenterad ekparkett och väggar med ljus färgsättning. Ryggåstak med spotlights.
04
Vardagsrum
Vardagsrum med stort fönsterparti och öppen planlösning in mot matrummet. Sluttande tak med spotlights. Vitpigmenterad ekparkett och väggar med ljus färgsättning. Skjutdörr ut till det isolerade uterummet. Här finns även en braskamin som ger värme och mysfaktor under kyliga höst- och vinterkvällar.
05
Badrum
Rymligt helkaklat badrum med toalett, dubbla tvättställ med kommod, vägghängda skåp, handdukstork, dusch med duschväggar och hörnbadkar. Spotlights i tak och fönster.
06
Badrum
Helkaklat badrum med toalett, dusch, tvättställ, spotlights i tak och takfönster.
07
Sovrum
Ljust sovrum med flera fönster. Parkettgolv och spotlights i tak. Garderober.
08
Sovrum
Ljust sovrum med vitpigmenterad ekparkett och spotlights i tak.
09
Tvättstuga
Tvättstuga med klinker på golv och väggar med ljus färgsättning. Tvättmaskin (2016), torktumlare (2016), vask samt skåp för förvaring.
10
Rum
Mindre rum som kan användas som sovrum, kontor eller hobbyrum. Klinkergolv. 2 st Garderober.
01
Beskrivning
165 kvm (Boareauppgifter enligt mätning (mätbevis finns))
Tillbyggt uterum (ca 25 kvm) är fullt isolerat och uppvärmt och inkluderas i boarean enligt SS (Svensk Standard) 21054:2020.
46 kvm
961 kvm
5 (2-3 sovrum)
LANDSKRONA TRÖTTER 2
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
2004
2015
35
Betong
Trä
Puts
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk ventilation
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump
Ålder: 2004
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
04
Uteplats
Flertalet stensatta uteplatser.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Biluppställningsplats för minst två bilar + garage.
06
Tomt/Servitut
961 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Del av borstahusen 1:1, västra fäladen etapp 2(säbybäcken), Detaljplan (Beslutsdatum: 2003-03-24, Senast ändrad: 2025-01-27)
07
Övrigt
Det finns solfilm på en del fönster i uterummet samt vardagsrummet.
01
5 445 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 951 000 kr
1 494 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2006
10 538 kr/år
4 774 kr/år
2 300 kr/år
300 kr/år
11 720 kr/år
9770 kWh/år
9 000 kr/år
38 632 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 706 kr/år)
Kostnad för hushållsel är beräknad utifrån el pris/kWh om 90 öre. Angiven elkostnad ovan avser nätavgift
1
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 900 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 445 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 951 000 krMarkvärde
1 494 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2006Uppvärmning
10 538 kr/årVatten och avlopp
4 774 kr/årRenhållning
2 300 kr/årSotning
300 kr/årElkostnad
11 720 kr/årÅrlig elförbrukning
9770 kWh/årHushållsström
9 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
38 632 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 706 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för hushållsel är beräknad utifrån el pris/kWh om 90 öre. Angiven elkostnad ovan avser nätavgiftAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 900 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Picadeli
414 m
Curla
476 m
Sandvångens Pizzeria
971 m
Ibbe's Pizzeria
971 m
Borstahusens Fiskaffär Sund-Sill Förädling
1,12 km
Landskronas Lek&Lär Förskola AB
372 m
Karlslund Gläntan Lek&Lär Förskola Ab
577 m
Äventyrsförskolan I Landskrona Ab
612 m
Ängens förskola
633 m
Hackebackens förskola
636 m
Coop
425 m
X:-tra Remigatan
1,2 km
Hvilans Livs
2,17 km
Lidl
2,64 km
City Gross Landskrona
3,17 km
Landskrona Spegelgatan
111 m
Landskrona Kalasgatan
210 m
Landskrona Västra Fäladen
231 m
Hilleshög Fabriken
245 m
Landskrona Hjalmar Brantings väg
517 m
Landskrona
2,92 km
Glumslöv
5,31 km
Häljarp station
6,83 km
Vallåkra station
7,83 km
Rydebäck station
8,05 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö369 m3 min3 min8 min
-
Hav1,14 km9 min4 min18 min
-
TågstationLandskrona2,92 km--
-
HållplatsLandskrona Spegelgatan111 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonny!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.