Kommande försäljning

Växthusvägen 4

Utgångspris

2 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 595 000 kr

Anmäl intresse

Landskrona

Växthusvägen 4

Kommande försäljning

Utgångspris

2 595 000 kr

Anmäl intresse

Landskrona

2-plansvilla med inredd källare och trädgård i söderläge

Välhållen 2-plansvilla med trädgård i söderläge som erbjuder fri vy över fälten och sol från morgon till kväll. Nymålad fasad, nytt kök och förmånliga driftskostnader samt möjlighet att anlägga en härlig uteplats i anslutning till vardagsrummets dubbeldörrar.

Planlösningen fördelar sig på en rymlig entré som öppnar upp sig mot vardagsrum samt kök och kompletteras av ett helkaklat badrum. Ovanvåningen erbjuder två generöst tilltagna sovrum samt ett öppet allrum som tidigare varit sovrum och WC. Den fräscha, inredda källaren har genomgående klinkergolv och erbjuder såväl tvättstuga som allrum samt badrum med WC, bastu och förvaringsmöjligheter.

Norra Borstahusen och Borstahusen ligger bara några minuter bort med bil och här finns fantastisk natur, badplatser, friskvårdsanläggning, COOP-butik och golfbanor samt såväl Engelska skolan som Montessori. Ett par minuter med bil tar det också att nå motorvägen såväl norrut mot Helsingborg som söderut mot Lund och Malmö.

OBS! Huset kommer att läggas ut i skarpt läge i början av januari. Vid intresse vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Utgångspris

2 595 000 kr

Boarea/biarea

108/60 kvm

Driftkostnad

34 170 kr/år

Tomtarea

864 kvm

Rum

4 rum (2-4 sovrum)

Mäklarhuset Landskrona

Kontakta Rickard för mer information kring Växthusvägen 4.

Anmäl intresse

Rickard Lind

Ansvarig mäklare

Tel:

072-712 50 45

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

26 bilder

Planlösning

3 planritningar

3 planritningar

3 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

- Den angivna biarean avser källaren och är ungefärligt uppskattad utan någon noggrannare mätning.

Biarea

60 kvm

Tomtarea

864 kvm

Rum

4 (2-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LANDSKRONA HILLESHÖG 2:26

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1936

Standardpoäng

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Betong (källare till entréplan) / Trä (entréplan till ovanvåning och vind)

Fasad

Målat tegel / Trä

Takbeklädnad

Eternit

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump Luft-Vatten / 2 värmepumpar luft-luft / Kamin

Allmän information

- Takhöjden i källaren är ca 1,85 - 1,9 meter (några lägre partier kan förekomma)

Renovering omarbetning etc

2023
Nytt kök (IKEA) inkl. nya eldragningar (kopplade till köksinstallationen) och nytt golv.
Huset målades såväl utvändigt som invändigt.
Installation av luft-luft-värmepump i källare.
Installation av dubbeldörrar i vardagsrum ut mot trädgården.
Rivit gammal carport samt röjt i trädgården och planterat nya träd.
Det gamla köket sattes in i garaget för att kunna nyttjas vid grillning och andra tillställningar i trädgården.

Renoveringar utförda av tidigare ägare (uppgifter från tidigare försäljning samt energideklaration)

2020
Våtrum gjordes i källaren (av ägaren tillsammans med fackman).

2019
Braskamin installerades (godkänt slutbesked finns).

2013
Luft/luft-värmepumpen i vardagsrummet installerades.

2012
Luft/vatten-värmepump installerades.

2007
Badrummet på entréplan renoverades.

1993 / 2019
Elen drogs om 1993 och kontrollerades av behörig elektriker 2019.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är beställd

Beskrivning

- Den tidigare upprättade energideklarationen är daterad och därmed inte längre giltig.
- Enligt den gamla energideklarationen var energiförbrukningen dryga 11 000 kWh och sedan dess har nuvarande ägare kompletterat med ytterligare en luft/luft-värmepump samt installerat nyare och effektivare vitvaror i samband med köksrenoveringen.

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

- Generöst tilltagen trädgård i söderläge med fri vy över fälten och sol från morgon till kväll.
- Möjlighet att anlägga uppbyggt trädäck med access direkt från dubbeldörrarna i vardagsrummet och skapa en ljuvlig uteplats.