Genomgående lägenhet med unik planlösning och tidstypiska detaljer!
Välkommen till denna charmiga och unika genomgångslägenhet!
Bostaden, som ursprungligen bestod av två ettor, har slagits samman och erbjuder nu två och en halv rum och kök med en unik planlösning. Fastigheten är från 1936 med flera tidstypiska detaljer bevarade, såsom tre stycken takrosetter, fiskbensparkett, brädgolv och fönsterbrädor i sten. Byggåret innebär också en högre takhöjd än dagens standard, vilket ger bostaden en härligt luftig känsla med gott om utrymme.
Den rymliga hallen med ett golv av fiskbensparkett leder in till vardagsrummet som med sina tre högt placerade fönster ger ett generöst ljusinsläpp. Här finns det plats för såväl en soffgrupp som ett middagsbord.
Det färgglada och inbjudande köket med utsikt över föreningens grönskande innergård, har en gasspis och originalluckor som nyligen fräschats upp med ny färg. I köket finns det plats för ett matbord med fyra sittplatser.
En bred hall med ett utrymme fritt att själv disponera över, leder in till sovrummet. Förslagsvis kan man minska ytan för att skapa två garderober med ytterligare förvaring (se alternativ planlösning). En unik detalj med bostaden, är fönstret mellan sovrummet och hallen, vilket gör att hallen inte blir så mörk.
Sovrummet, går liksom köket, i livfulla färger och har gott om utrymme för en dubbelsäng. Precis som i köket ligger ett brädgolv i sovrummet vilket förhöjer estetiken och ger ett tidstypiskt intryck.
Folkets Park i Malmö är en levande och dynamisk stadsdel med en blandning av kultur, historia och modern bekvämlighet. Beläget mellan Sveriges första Folkpark och Norra Sofielund, är området omtyckt för sin charmiga arkitektur och sitt utbud av caféer, restauranger och små butiker.
Här bor du med närhet till grönskande miljöer i Folkets Park samtidigt som områdets strategiska läge erbjuder gång- och cykelavstånd till de flesta av Malmös centrala delar. Kollektivtrafiken är utmärkt, med flera busslinjer som trafikerar området och snabb anslutning till Södervärn och Triangeln. För den som pendlar finns goda förbindelser till både centrum och kringliggande stadsdelar, vilket gör Folkets Park till en idealisk plats för både lugn och stadsliv.
Tveka inte på att höra av er vid intresse!
1 995 000 kr
58 kvm
4 209 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Kontakta Herman för mer information kring Trelleborgsgatan 8a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Herman
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med plats för avhängning av ytterkläder och avlastningsmöbel. Målade väggar och fiskbensparkett ger en ljus och inbjudande atmosfär. Funktionellt designad för att kombinera stil och praktiskt användande.
02
Vardagsrum
Detta vardagsrum har högt i tak, tre vackert stora fönster och en takrosett. Väggarna är målade och golvet är av fiskbensparkett. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.
03
Kök
Köket är rymligt med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Väggarna är målade och golvet är av brädor. Här finns plats för matbord med plats för 2-4 personer. Den maskinell utrustning består av: gasspis och gasugn, kyl/frys, och diskho.
04
Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Brädgolv och målade väggar.
05
Wc/dusch
Det finns två olika rum där duschen är belägen i det ena och wc och tvättställ i det andra. Båda rummen är helkaklade i neutrala färger.
01
Beskrivning
58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 4
02
Byggnadssätt
1936
Flerbostadshus
Fjärrvärme
03
Energideklaration
126 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-18
04
TV/Internet
Föreningen har Kabel TV via Telia, basutbudet ingår i avgiften.
Föreningen har bredband via Telia, medlem tecknar eget avtal.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Vindsförråd finns till bostaden.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har ingen egen parkering utan hänvisar till boendeparkering genom Malmö Stad.
01
4 209 kr/mån
Inkl värme, VA och kabel-tv.
350 kr/mån
350 kr/mån
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
6,98786
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Trellegården.
Föreningen äger marken
Brf Trellegården är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2010. Föreningen förvärvade fastigheten Ekot 7 2011 och består av ett flerbostadshus. Fastigheten byggdes 1936 och har värdeår 1936. Föreningen finns belägen på Trelleborgsgatan 8A och 8B. I föreningen finns 17 lägenheter, varav 16 innehas som bostadsrätt och 1 som hyresrätt, lägenheterna är fördelade enligt följande: 13 st 1 rok, 2 st 2 rok, 1 st 3 rok samt 1 st 4 rok.
Föreningens ekonomiska förvaltare är Simpleko AB.
Renovering av sockel
Renovering av fönster
2023 Ny torktumlare
2021 OVK
2016- Tak
2016- Låsbyte hela fastigheten
2015- Underhåll av fönster
2013- Byte av tappvatten stammar - vissa badrum renoverades i samband med bytet.
2013- Relining av avloppsstammar
2013- Elen i fastigheten samt i lägenheterna omgjord.
2012- Uteplats på innergården
2011- Entréportarna målades om
2011- Värmecentral utbytt
2011- Byte av Termostatventiler
Föreningen har en trevlig innergård med möjlighet att grilla där gemensamma utemöbler går att nyttjas. Ett cykelskjul finns också på gården. Pingisbord finns i källaren. Föreningen har en tvättstuga i källaren som är utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare. I föreningen finns även ett separat torkrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
312 006 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
4 209 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl värme, VA och kabel-tv.Hushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
6,98786Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Folkets Park
Folkets park ligger vid Amiralsgatan, på Möllevången i Malmö och är världens äldsta folkrörelseskapade folkpark, efter den privat skapade Krokbornsparken i Hällefors. Den inrättades i början av 1800-talet som en privat park av Frans Suell. 1891 köptes parken av Socialdemokraterna. Hundra år senare, 1991, beslöt majoriteten i Malmö kommun att parken skulle köpas upp av kommunen. Parken ändrade, under påtryckning från Malmö dåvarande borgerliga politiska majoritet, formellt namn till Malmöparken 1985, men namnet slog aldrig igenom och 1996 återgick parken till att formellt kallas Malmö Folkets park.
01
Fördelar med området
02
Dammen
En anläggning som skapar konstgjord dimma som virvlar över Spegeldammen invigdes 2007. Anläggningen består av en vattenpump och över hundra små munstycken som är monterade längs med ena kortändan och en bit upp på långsidorna av dammen. Dessa finfördelar vanligt vatten till en vattendimma, som är helt ofarlig att andas in
03
Fritid
Stapelbäddsparken, Scaniabadet, Folkets park och Kulturhuset Mazetti ansåg Boverkets stadsmiljöråd vara de viktigaste delarna av det nya löftesrika Malmö. Motivering för Malmö stad var en ”kulturskapande och spontana användning av stadens allmänna platser som har utformat attraktiva mötesplatser som är till för stadens alla invånare och som stärker den sociala sammanhållningen i staden”.
04
Nöje
Under somrarna är Folkets park fortfarande Malmös populäraste mötesplats och picknickställe. Barnens scen, Terrariet samt Ponnygården Arken har öppet året runt och lekplatserna är ännu de mest besökta. I norra delen av parken finns nöjeslokalen Karib Kréol, där det ofta arrangeras utomhuskonserter. Här finns även Science centret Cool Minds som genom kurser, workshops, drop in och födelsedagskalas verkar för att få barn och unga intresserade av vetenskap och teknik. För de små fanns fram till 2014 bland annat karuseller och den kända ”Barnens gård Arken & ridskola”, Karusellerna, som drevs i regi av Axels Tivoli försvann efter sommaren 2013, och Arken lades ned till följd av dålig ekonomi.
05
Grön park
2007 planterades ca 70 nya träd samt tusentals växter och lökar i Folkets park, och i året därpå ytterligare ca 10 exotiska träd, bl.a. palmer. Mellan spegeldammen och ponnygården finns det en woodlandplantering. Därunder växer det bland annat ormbunkar, vintergäck och engelska klockhyacinter.
Folkets Food Corner
55 m
FIR
70 m
Flax
83 m
Gamle Nobes Bodega
99 m
Pizzastugan
102 m
Öppen förskola Norra Parkgatan
306 m
Källans förskola
312 m
Mindful Music
335 m
Oasens förskola
338 m
Solkattens förskola
344 m
CIDRA LIVS AB
283 m
Malmö Köp
290 m
Nära dig Nobels livs
321 m
Shamshad
595 m
Sara Livs
727 m
Malmö Karlskronaplan
173 m
Malmö Nobeltorget
230 m
Malmö Falsterboplan
262 m
Malmö Trelleborgsgatan
264 m
Malmö Ystadsgatan
418 m
Malmö Rosengård station
969 m
Station Triangeln
1,04 km
Malmö Persborg
1,5 km
Malmö Östervärn station
2 km
Malmö Centralstation
2,16 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationMalmö Rosengård station969 m--
-
HållplatsMalmö Karlskronaplan173 m--
-
Hav2,31 km10 min12 min37 min
-
Sjö182 m1 min4 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Herman!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.