Kommande försäljning

Bangatan 4c

Utgångspris

945 000 kr

Sparad

Utgångspris

945 000 kr



Möllevången— Malmö

Bangatan 4c


Kommande försäljning
Utgångspris
945 000 kr

Malmö - Möllevången

Varmt välkomna till denna välplanerade etta på populära Möllan. Här bor du i en mycket stabil förening med låg månadsavgift. Lägenhetens fönster blickar ut över föreningens trevliga och lugna innergård och utanför dörren hittar du Möllans stora utbud av affärer, restauranger, caféer och barer. För pendlaren och studenten ligger såväl Södervärns busstorg som Triangelns station nära. Till bostaden hör även ett vindsförråd samt ett matkällarförråd. Även gym & bastu finns i föreningen för de boende!
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!


Utgångspris
945 000 kr
Boarea
24 kvm
Avgift
1 565 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 9 (Hiss finns)

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Kontakta Emil för mer information kring Bangatan 4c.

Emil Andersson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Vardagsrum

Parkettgolv och vita väggar. Plats för både säng, matbord och soffa. Här finns även en klädkammare.


02
Kök

Funktionell kokvrå med kyl/frys, spis samt diskbänk med ho. Förvaring i både över- och underskåp. Vita luckor, handtag i rostfritt samt vitt kakel ovan bänkytan.


03
Badrum

Helkaklat badrum med vit kakel & klinker. Här finns dusch, wc, handfat, spegelskåp samt handdukstork.


04
Entré

Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter.


05
Förråd

Ett vindsförråd och en matkällare tillhör lägenheten.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

24 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 9


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1964

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och Frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

138 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-31


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har kabel-TV via Tele2.
Föreningen har bredband via Teletek med hastighet 1000/1000 Mbit.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns 2 st garage med totalt 243 st garageplatser i föreningen (kostnad 400 kr/månad). I garagen finns 12 platser för elbilsladdning (kostnad 800 kr/månad för elanslutning). Det finns även 126 st p-platser utomhus (kostnad 200 kr/månad). Kösystem tillämpas, för mer information kontakta styrelsen.

I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se


Ekonomi

01
Avgift

1 565 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 30 kr/månad för kabel-TV.

Föreningen har gemensam el.
Medlemmen debiteras månadsvis en schablonkostnad baserad på faktisk förbrukning. Elen avläses kvartalsvis och justeras inför kommande kvartal.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,814

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Styrelsen beslutade att höja årsavgiften med 6 % från 1 januari 2024.

Föreningen planerar årliga avgiftshöjningar om ca 6%. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Stenbocken. I föreningen finns 410 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf Stenbockens bildades 1964 och omfattar förvaltningen av fastigheterna med fastighetsbeteckning: Stenbocken 2, 4, 5 och 6. Föreningen består av totalt fyra bostadshus som innefattar 410 bostadsrättslägenheter och 5 lokaler. Föreningen förfogar över adresserna Sofielundsvägen 23 A-E, Södervärnsgatan 3 A-D, Bangatan 6 A-F och Bangatan 4 A-D.

Kommande renoveringar

Pågående: Takrenoveringen beräknas vara klar under början av hösten och väntar på besiktning.

Kommande renoveringar: Omfognning av fasad på Bangatan 6.
Inga vidare beslut är tagna.

Avgiftsförändringar

Styrelsen beslutade att höja årsavgiften med 6 % från 1 januari 2024.

Föreningen planerar årliga avgiftshöjningar om ca 6%. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Gjorda renoveringar

2003 Renovering av tak
2003-2004 Utbyggnad och inglasning av balkonger. Fönsterbyte.
2007 Tvättstugorna totalrenoverades och fick nya maskiner.
2010 Installation av nytt passersystem med porttelefoner.
2011 Upprustning av gården.
2012 Målning av garage
2012-2013 Vattenstammar och avloppstammar spolades.
2014 Underhåll av hissar och fasad. Utvändig renovering av fönster och dörrar. Obligatorisk ventilationskontroll har utförts av föreningens lägenheter och lokaler. Delar av föreningens gamla tvättutrustning har bytts ut mot nya maskiner.
2016 Renoveringar av lo gångar och yttertak/markskikt.
2017 Ny vindsbelysning samt byggdes en övernattningslägenhet.
2018 Provrelining av en köks- och avloppsstam på Södervärnsgatan 3B har utförts. Det är beslutat att utföra relining istället för stambyte 2020/2021.
2019 Byttes radiatiorer i samtliga lägenheter. En del tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugor byttes också ut samma år.
2019-2020 Bilgarage renoverade och taken belades med nytt tätskikt. Renoveringen innebar även installation av ny belysning, ventilation och uppförandet av 6 st elbilsplatser i vardera av de två garagen.
2020 Anläggning av ny trädgård, gångar och uppförande av ytterligare partier med staket. Föreningen har fått 2 nya miljöhus och 4 nya cykelhus på gården.
2022 - Relining av spillvattenledningar (avlopp)
2023 - Hissarna i samtliga trapphus har bytts ut.
2024 genomfördes relining av spillvattenledningarna.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har totalt 16 gemensamma tvättstugor där varje husblock erbjuder 4 tvättstugor. De flesta tvättstugorna har två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även torkrum, mangelrum samt tvättstuga för mattvätt. Bokningen sker via tag-systemet i källaren eller via internet.

I föreningen finns en samlingslokal på Sofielundsvägen 23 med bord, stolar, pentry och servis som kan nyttjas mot en avgift om 400 kr/tillfälle och en deposition om 500 kr/tillfälle. Det finns även gym och en bastu samt duschar i källaren på Bangatan 6 som kan användas mot en kostnad om 600 kr/år samt en nybyggd övernattningslägenhet på Södervärnsgatan 3A med tre bäddar som går att hyra till en kostnad om 300 kr/natt. Det finns även bibliotek, cykelrum, barnvagnsrum och hobbyrum i föreningen som kan nyttjas kostnadsfritt av medlemmarna.

I föreningen finns en nyrenoverad grönskande innergård med en fin lekplats och grillmöjligheter att tillgå. Gårdarna är avskärmade från gatan och bilar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 565 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 30 kr/månad för kabel-TV.

Föreningen har gemensam el.
Medlemmen debiteras månadsvis en schablonkostnad baserad på faktisk förbrukning. Elen avläses kvartalsvis och justeras inför kommande kvartal.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,814
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Styrelsen beslutade att höja årsavgiften med 6 % från 1 januari 2024.

Föreningen planerar årliga avgiftshöjningar om ca 6%. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Thai Viet

78 m


Mei

134 m


Mitt Möllan

134 m


Jerk'd Caribbean Cuisine

134 m


Picadeli

134 m


Christoffer förskola

77 m


Leonardo Förskola

85 m


Södervärns förskola

134 m


Hörcentralen Malmö

140 m


Ånglokets förskola

157 m


CIDRA LIVS AB

217 m


Malmö Köp

362 m


Lidl

401 m


Shamshad

492 m


Nära dig Nobels livs

648 m


Malmo Södervärn

168 m


Malmö Södervärnsplan

208 m


Malmö Södervärn

231 m


Malmö Falsterboplan

314 m


Malmö Möllevångstorget

368 m


Station Triangeln

859 m


Malmö Rosengård station

1,31 km


Malmö Persborg

1,5 km


Malmö Centralstation

2,31 km


Malmö Östervärn station

2,47 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    383 m
    5 min
    4 min
    9 min
  • Hav
    2,43 km
    11 min
    10 min
    38 min
  • Tågstation
    Station Triangeln
    859 m
    -
    -
  • Hållplats
    Malmo Södervärn
    168 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!

Emil Andersson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.