Till salu

Karolingatan 24

Utgångspris

995 000 kr

Sparad

Utgångspris

995 000 kr



Vita Höja— Malmö

Karolingatan 24


Till salu
Utgångspris
995 000 kr

Malmö - Vita Höja

Tvårummare i välskött förening!

Nu presenteras vi denna tvåa på våning 6 på populära Vita Höja.
Bostaden har en bra planlösning med bra sociala ytor i såväl köket som det rymliga vardagsrummet. Lägenheten är perfekt utformad för både lugna hemmakvällar och tillställningar med familj och vänner. Dessutom har lägenheten en stor inglasad balkong att njuta av stora delar av året.

På Karolingatan bor man behagligt med en välskött, barnvänlig innergård och endast ett stenkast från grönområden. Här finns även närhet till skola och dagis. Med bra busskommunikationer når du enkelt Malmös stadskärna och både Yttre- och Inre Ringvägen.
Varmt välkomna på visning!


Utgångspris
995 000 kr
Boarea
65 kvm
Avgift
4 541 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
6 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 05 januari 14:50 — 15:20

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Bokad visning!

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Kontakta Alexandra för mer information kring Karolingatan 24.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall: Rymlig hall med god förvaring i flertalet garderober. Plastmatta på golvet och ljusa väggar.
Kök: Kök med matplats för ca 6 personer. Fläkt och spis av äldre modell, Kyl/frys av nyare modell. Tapetserade väggar, bänkskiva i laminat, diskbänk i rostfritt och plastmatta på golvet.
Vardagsrum: Originalparkett på golvet och tapetserade väggar. Utgång från vardagsrummet till den inglasade balkongen.
Sovrum: Sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord samt skrivbordshörna om man så önskar. Inbyggda garderober, laminatgolv och tapetserade väggar.
Badrum: Våtrumstapet och -matta, dusch, handfat och wc.
Samtliga innerdörrar är vita.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1969

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

141 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-04


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband och tv via tele2 och comhem, varje bostadsrättsinnehavare ansvarar för att teckna eget avtal.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 272 parkeringsplatser med p-kort där man får ställa sig vart man vill. Parkeringsplatserna kostar 60 kr/mån.

120 garageplatserna som kostar 175 kr/mån och kötiden anses vara 4-5 år


Ekonomi

01
Avgift

4 541 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår vatten och kabel-tv. Tillkommer gör ett obligatoriskt tillägg gällande värme om 531kr/mån .
El debiteras enligt IMD.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,24910

Andelstal insats

0,24913

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes den 1 januari 2023 med 8%. Inga ytterligare planerade höjningar i dagsläget.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggens Brf Vita Höja. I föreningen finns 324 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 6 niovåningshus med totalt 324 lägenheter samt affärslokaler vid Höja centrum. Föreningen äger marken. Föreningen tillhör Husie församling. Området har beteckningen Vita Höja.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes den 1 januari 2023 med 8%. Inga ytterligare planerade höjningar i dagsläget.

Gjorda renoveringar

1984: Fönster med ytterbåge i aluminium
1994: Fasad
2011/2012: Byte av garageportar
2012: Avfallstankar till sopsortering med sopsugar installerade i källare.
2012: Avloppsstammar spolade.
2014: Totalrenovering värmecentraler med nya värmeväxlare och reglerutrustning. Även radiatorventiler är utbytta och elementen renspolade.
2015: Injustering av värmesystem och byte av värmeväxlare. Hissar, fasader och lekplatser renoverade.
2016: Takfläktar är bytta.
2017: Byte av tappvattenstammar och utför relining av avloppsstammarna.
2018: Relining.
2019: Gemensamma utrymmen.
2019: Huskropp utvändigt
2019: Markytor.
2020: Ny belysning på gård, trapphus, vind, källare och garage.
2020: Bredning av parkeringsplatser.
2020: Höja centrum har relinat sina avloppsrör.
2022: Mindre underhåll

Övriga utrymmen i föreningen

På gården finns möjlighet till allehanda rekreation, t.ex. boulespel, grillning, fotboll, lekplatser eller bara avkoppling vid någon av föreningens många, populära möblerade utemiljöer.

Tvättstuga: Det finns 6 st tvättstugor med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 mangelrum med stenmangel och elmangel samt 2 torkrum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

178 689 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 541 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår vatten och kabel-tv. Tillkommer gör ett obligatoriskt tillägg gällande värme om 531kr/mån .
El debiteras enligt IMD.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,24910
Andelstal insats
0,24913
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes den 1 januari 2023 med 8%. Inga ytterligare planerade höjningar i dagsläget.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Vita Höja

Vita Höja ligger mellan Röda- och Gula Höja som tillhör stadsdelen Husie i Malmö. Husie består av allt från småhus till flerfamiljshus med en social tillvaro för den som vill.


01
Fördelar med området
Lugnt Barnvänligt Parker/Grönområden Caféer Liv i rörelse Butiksgata/köpcentrum Bussar

02
Området

I Vita Höja finns sex stycken niovåningshus som byggts 1969 och är belägna på Malmös högsta naturliga punkt. Detta medför i många fall en utsikt långt över förväntan där man i vissa fall kan skymta så långt som mil bort.


03
Centrum

Ett stenkast från adressen i norra delen av området, hittar vi Höja Centrum där allt från Livsmedelsbutik, konditori, blomsterbutik samt frisörsalong är beläget. Utöver närheten till dessa butiker som krävs för en trivsam boendemiljö har vi även närhet till Vårdcentralen Husie samt Blombuketten Äldreboende. Dessa finner vi på andra sidan Agnesfridsvägen norr om Amiralsgatan.
Ungefär 1,5 km bort ligger Jägersro Center där det finns shoppingmöjligheter hos upp till 20 butiker med bra parkeringsmöjligheter.


04
Kommunikation

Från Höja hållplats belägen utanför Vita Höja Centrum tar du dig på 20 minuter till Lund med buss nummer 170, och åt andra hållet på 17 minuter hela vägen till Hyllie station, där tågförbindelsen smidigt för dig vidare till Danmark.
För den som vill ta sig mot Malmö Centralstation finns två möjligheter. Buss nummer 31 som går hela vägen genom Kirseberg med slutdestination Malmö Centralstation. Ett fortare alternativ på ungefär 20 minuter är att ta buss nummer 5 från hållplats Västra Skrävlinge på Amiralsgatan. Denna buss passerar Malmös centrala delar och har slutdestination i Västra Hamnen, precis utanför Scaniaparken där det bjuds på havsutsikt med badmöjligheter. Åt andra hållet går bussen mot Veberöd.

För bilförare finner vi Inre Ringvägen mindre än 1 km bort som gör det enkelt att ta sig till Malmös olika stadsdelar från olika håll. Utöver detta sammankopplas Inre Ringvägen med Yttre Ringvägen vilket gör det smidigt att ta sig både mot Danmark, Lund och Sveriges övriga delar.


05
Skolor

På området finns Höjaskolan som är en skola med klasser från förskola till och med högstadium.
Runstyckets förskola och Västra Skrävlinge fritidshem finns också i området.

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    4,58 km
    12 min
    23 min
    1 tim 21 min
  • Sjö
    675 m
    7 min
    3 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexandra!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.