Modernt boende med låg månadskostnad!
Varmt välkommen till denna ljusa och yteffektiva bostad som erbjuder ett prisvärt boende med låg månadskostnad och ett centralt läge i Malmö!
När du kliver in genom säkerhetsdörren möts du av en välkomnande hall med plats för både avhängning och en byrå. Direkt anslutande till hallen finns en helt nyrenoverad kokvrå från 2024 som har förlängts in i den tidigare klädkammaren, vilket ger mer förvaringsutrymme. Köket är modernt utrustat med kyl/frys, mikro, ugn och induktionshäll.
Vidare in i bostaden finner du vardagsrummet som präglas av ett generöst ljusinsläpp och en grönskande utsikt mot föreningens innergård. Här finns gott om plats för både soffgrupp, matbord och förvaringslösningar. I anslutning till vardagsrummet finns en praktisk sovalkov som är utrustad med inbyggda skjutdörrsgarderober och gott om förvaring. Lägenheten har också ett fräscht och helkaklat badrum som håller hög standard.
Detta är ett boende som kombinerar ljus och modern interiör med ett optimalt läge i Malmö. Här bor du med närhet till allt du behöver, inklusive utmärkta kommunikationer, grönområden som Pildammsparken och det charmiga koloniområdet Ärtholmen. Bostadsrättsföreningens välskötta innergårdar bjuder dessutom på flera sitt- och grillplatser som fritt kan nyttjas av medlemmarna. Varmt välkommen på visning!
795 000 kr
28.5 kvm
2 318 kr/mån
1 rum (1 sovrum)
1 av 8 (Hiss finns)
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Kontakta Emil för mer information kring Konsultgatan 26.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Vardagsrum (Entréplan)
Ljust och rymligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp och grönskande utsikt mot föreningens innergård. Här finns plats för både soffgrupp, säng och matbord. Förvaring bakom stilrena skjutdörrar, ljust trägolv och vita väggar. En vacker innerdörr ger rummet extra charm.
02
Hall/kök (Entréplan)
Hallen har en helt nyrenoverad kokvrå med modern utrustning, inklusive kyl/frys, mikro, ugn och induktionshäll. Ytan pryds av marmorgolv, vita väggar och stilrena laminatytor i marmormönster. Här finns även plats för både avhängning och skor.
03
Badrum (Entréplan)
Badrummet är helkaklat i duschdelen och halvkaklat i övrigt, med vitt kakel och klinker som ger en fräsch och tidlös känsla. Vitt badrumsskåp, handfat och WC.
01
Beskrivning
28,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 (1 sovrum)
1 av 8
02
Byggnadssätt
1972
Flerbostadshus
Fjärrvärme och FTX
03
Energideklaration
112 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-31
James Bjelk
04
TV/Internet
Föreningen har kabel-TV via Sydantenn. Basutbudet ingår i avgiften.
Föreningen har bredband via Sydantenn med hastighet 300/300 Mbit/s. Möjlighet finns att beställa en högre hastighet (1000 Mbit/s) mot kostnad, kontakta Sydantenn.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 47 st garageplatser ovan mark, 450 kr/månad. Separat kösystem.
Garageplatser under mark 276 st för 450 kr/månad. Separat kösystem.
P-platser: 83 st p-platser 250 kr/månad. Separat kösystem tillämpas.
01
2 318 kr/mån
Månadsavgiften inkluderar värme, VA & kabel-tv.
Föreningen har gemensamt el-abonnemang. Hushållselen debiteras av föreningen på månadsavin. Avstämning av verklig förbrukning sker årligen i november månad. Efter avstämning kan avgiften komma att justeras.
Fastigheterna ät fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen Ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej i föreningens fastighetsförsäkring,
Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2024-12-31. (vad gäller nu? kolla med förening)
Bostadsrätt
1 013 kr (Senast kontrollerad: 2025-01-27)
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0.0907
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avifterna höjdes med 6% från 1/1-2025. (kommer de höjas mer? kolla med föreningen)
01
Hsb Brf södertorp. I föreningen finns 486 lägenheter.
Marken är tomträtt
HSB Brf Södertorp är en äkta förening som bildades år 1972 i samband med byggnationen. Det finns 486 lägenheter i föreningen, varav 16 st 1 rok, 216 st 2 rok, 227 st 3 rok samt 32 st 4 rok. Samtliga innehas med bostadsrätt. Föreningen innehar marken med tomträtt. Avtalet löper fr.o.m. 2023-01-01.
Det finns 1 lokal i föreningen som används internt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Köparen behöver bli/vara medlem i HSB där 500 kr/person ska deponeras för medlemskapet. I samband med en överlåtelse tar HSB också ut en avgift på 300 kr av köparen.
Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan.
Större projekt och underhåll som är planerad att påbörjas under 2025:
- Renovering av avloppsledningar i källare och bottenplatta
Större projekt och underhåll som är planerade inom närmsta 5 åren:
- Renovering av garagebjälklagen (Planerad start under 2026)
- Dränering längst våra huskroppar (Planerad start under 2026)
- Utbyte av tappvattenledningar (Planerad start under 2028)
Avifterna höjdes med 6% från 1/1-2025. (kommer de höjas mer? kolla med föreningen)
1995-1997 Lades papp om på taket.
2002 Installerades nya torktumlare.
2003 Byttes fönstrens tätningslister.
2005 Byttes el-central och jordfelsbrytare i lägenheterna. Samma år renoverades fasaden, el drogs ut till balkongerna som dessutom byggdes ut och glasades in. Plåt på södergavlar togs bort och en tilläggsisolering gjordes.
2011 Byttes fönstren ut.
2013 Gjordes en ombyggnad och utrustningen i undercentraler byttes ut.
2014 Byttes dräneringsbrunnar, vattenlås och garagetak. Dessutom rensades imkanaler och frånluftskanaler i badrum.
2015 Utfördes byte av ventilationsaggregat.
2016 Renoverades hissarna. Takbeläggningen på höghusen och takluckorna byttes.
2017 Utfördes stadgeenlig besiktning och all ventilation renoverades.
2019 - OVK besiktning.
2019 - Byte av samtliga torktumlare.
2020 - Underhållsbeskärning enligt upprättad plan.
2020 - Bytt ut samtliga lekplatser mot nya, moderna och säkra lekplatser.
2020 - Nya garageportar.
2020 - Upprustning av uteplats med 8 nya grillplatser samt bänkar.
2021 - Spolning av brunnar.
2021 - Byte av automatiska källardörrar.
2021 - Byte av tv uttag.
2021 - Byte av säkrare garageportar.
2021 - Byte av vattenrör i källaren.
2022 - Renovering av gamla soprum (omgjorda till låsta barnvagnsrum).
2022 - Montage av råttfällor
2022 - Dragit upp buskage bakom garagen längst med Ärtholmsvägen och Pildamsvägen
2023 - Installation av digitala anslagstavlor i våra trappuppgångar.
2023 - Tak- och fasadrenovering
2023 - Avlopp utanför Konsultgatan 5 har byts ut
2023 - Byte av pump i tvätthall
2023 - Bytt VVS ledningar Konsultgatan 8-16
2023 - Spolning av brunnar på våra gårdar
2023 - Byte av toaletter och blandare i våra källargångar
2023 - Byte av kommunikationssystem i våra hissar, från 3G till 4G
2024 - Slutfört vårt tak- och fasad arbete
2024 - Tätat ventilationshusen på höghustaken
2024 - Byggt ut ett av miljöhusen, samt flyttat all avfallshantering ut från huskropparna.
2024 - Bytt ut stora delar av stolpbelysning
2024 - Bytt VVC och vattenledning på Konsultgatan 22
2024 - Tvättstugor på Konsultgatan 11-19 har nya tvättmaskiner och ljudisolering är gjord
2024 - Tvättmaskiner och torktumlare har bytts ut efter hand i alla huskroppar
2024 - Renovering och upprustning av gym
Ja
Föreningen har tre tvättstugor. Det finns en tvättstuga i varje huskropp på källarplan, hiss finns. Två som är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum. En som är utrustad med 1 tvättmaskin, 1 torktumlare och 1 torkskåp.
Det finns en föreningslokal som uthyres på helger. Innergårdar med lekplatser, grillplatser samt stora grönområden.
Cykelförvaring samt barnvagnsrum finns nere i källare samt utomhus på våra gårdar.
Föreningen har ytterligare 131 extra förråd till uthyrning för 60 kr/mån. Kösystem tillämpas.
Föreningen har 13 st cykel/moped förråd nere i garaget till uthyrning för 100 kr i månaden. Kösystem tillämpas.
Privatbostadsföretag (äkta)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
2 318 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Månadsavgiften inkluderar värme, VA & kabel-tv.Föreningen har gemensamt el-abonnemang. Hushållselen debiteras av föreningen på månadsavin. Avstämning av verklig förbrukning sker årligen i november månad. Efter avstämning kan avgiften komma att justeras.
Försäkring
Fastigheterna ät fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen Ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej i föreningens fastighetsförsäkring,Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2024-12-31. (vad gäller nu? kolla med förening)
Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
1 013 kr (Senast kontrollerad: 2025-01-27)Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0.0907Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avifterna höjdes med 6% från 1/1-2025. (kommer de höjas mer? kolla med föreningen)Södertorp
Södertorp är ett bostadsområde i stadsdelen Hyllie, Malmö. Området består av flerfamiljshus med bostadsrätter, byggda på 1960- och 1970-talet. Området ligger mellan Stadiongatan och Ärtholmsvägen, väster om Pildammsvägen.
01
Fördelar med området
02
Shopping
I södra delarna av Malmö har du nära till shopping och nöjen samtidigt som det finns en mängd vackra parker och rekreationsområden precis runt hörnet. Mobilia, Emporia och Pildammsparken. Allt på nära avstånd. Med Citytunneln tar du tåget direkt till Köpenhamn utan byten. Utbyggnaden av Hyllievång kompletterar stadsdelarna med service, arbetsplatser och nya attraktiva bostäder.
03
Området
Södertorp är ett lugnt och barnvänligt område nära såväl storstadspuls som vackra promenadstråk. I området finns vårdcentral, frisörsalonger, restauranger, förskolor, skolor med mera. Ett stenkast från området ligger Pildammsparkens lummiga grönområde och shoppingcentret Mobilia.
04
Kommunikation
Det finns goda kommunikationsmöjligheter med buss och det korta avståndet till motorvägarna underlättar vardagen för pendlaren.
05
Familjeliv
Familjevänligt och vackert bostadsområde nära till parker och temalekplatser. Det finns en stor gård som bjuder in till lek, rörelse och skapande mötesplatser där barn får utveckla sina sociala såväl som motoriska färdigheter med varandra.
Matstugan Grill & Pizza
394 m
Picadeli
400 m
Bistro Strandberg
521 m
Allans Korv
569 m
Good Morning+ Malmö
572 m
Förskolan Ärtgården
209 m
Arkitektens förskola
305 m
Förskolan Södertorp
339 m
Ärtans förskola
367 m
Jobteam konsult AB - HOLMA
438 m
Stora Coop Stadion
396 m
Lidl
675 m
X:-tra
1,69 km
City Gross Malmö Hyllie
1,75 km
Malmö Konsultgatan
197 m
Malmö Fosiedal
294 m
Malmö Gröndal
322 m
Malmö Isstadion
471 m
Malmö Snödroppsgatan
547 m
Malmö Hyllie station
1,69 km
Malmö Hyllie
1,69 km
Hyllie St. (Malmö Arena)
1,76 km
Station Triangeln
2,1 km
Malmö Persborg
2,58 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationMalmö Hyllie station1,69 km--
-
HållplatsMalmö Konsultgatan197 m--
-
Hav3,3 km12 min19 min1 tim 0 min
-
Sjö1,29 km4 min7 min22 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.