Kommande försäljning

Kronetorpsgatan 98c

Utgångspris

1 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 395 000 kr

Anmäl intresse

Segevång— Malmö

Kronetorpsgatan 98c

Kommande försäljning

Utgångspris

1 395 000 kr

Anmäl intresse

Malmö - Segevång

Välkommen till ett hem att trivas i – ljus och välplanerad trerummare på Segevång! Denna trevliga bostad på andra våningen erbjuder en välplanerad planlösning med gott om ljusinsläpp och en härlig atmosfär. Här får du:

- Två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i platsbyggda garderober.
- Ett stort vardagsrum med vacker parkett och utrymme för både soffgrupp och matplats.
- Ett fräscht och modernt kök med ljus inredning och en matplats för fyra vid fönstret.
- Ett helkaklat och renoverat badrum med ett lyxigt badkar för avkopplande stunder.
- En inglasad balkong i söderläge, som fungerar som ett extra rum och erbjuder plats för både växter och sittgrupp – perfekt för både morgonkaffe och kvällsglas.

Denna lägenhet ligger i en lugn och trivsam del av Segevång, med en välskött förening, Riksbyggens Brf Malmöhus Nr 15. Här bor du med närhet till Beijers Park och flera andra grönområden, samt gångavstånd till skolor, förskolor, golfbana och Segevångsbadet. För pendlare är läget optimalt – du når Lund och Köpenhamn snabbt via ringleden, och Värnhem med dess kommunikationer finns nära till hands. Denna bostad har allt för dig som söker ett hem med både bekvämlighet och närhet till natur och stad.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse, visningar sker löpande!

Utgångspris

1 395 000 kr

Boarea

74 kvm

Avgift

5 652 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Kontakta Emil för mer information kring Kronetorpsgatan 98c.

Anmäl intresse

Lämna bud

Emil Andersson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-508 23 84

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

23 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Vardagsrum

Stort vardagsrum med parkettgolv. Gott om plats för soffa, mediamöbel, matbord m.m.

02 Kök

Modernt och renoverat kök utrustat med kyl/frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, köksfläkt, diskmaskin m.m. Gott om förvaring i skåp med ljus köksinredning.

03 Badrum

Fräscht badrum med gråsvart klinker och beige kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, badkar samt handdukstork.

04 Sovrum 1

Stort sovrum med parkettgolv. Plats för dubbelsäng, garderober samt andra möblemang enligt önskemål.

05 Sovrum 2

Sovrum som även kan nyttjas om kontor/matsal. Utgång till bostadens inglasade balkong.

06 Entré

Inbjudande hall med gott om plats för avhängningsmöjligheter.

07 Förråd

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett källarförråd.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1964

Kommentar, byggnad

Flerbostadhus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och frånluft

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

126 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-11

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har digital Kabel-TV via Telenor, ett obligatoriskt tillägg om 128 kr/mån tillkommer på avin.
Föreningen har kollektivt bredband via Telenor 250 Mbit/s. Ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån tillkommer på månadsavgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns ca 195 parkeringsplatser i föreningen, kösystem tillämpas.

Ekonomi

01

Avgift

5 652 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl. VA och bostadsrättstillägg.
Obligatoriska tillägg tillkommer för värme om 500kr/mån och för tv och bredband om 199kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,41980

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggens BRF Malmöhus nr 15. I föreningen finns 226 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Riksbyggen BRF Malmöhus nr 15 är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 226 bostäder. Föreningen är tomträttshavare av marken.

Kommande renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan

Gjorda renoveringar

2012 - Spolades och filmades avloppsstammar.
2013 - Renovering av trapphus.
2013 - Säkerhetsdörrar installerades.
2013 - Nytt passagesystem installerades.
2013 - Fyra nya tvättavdelningar
2013 - Tre nya miljöhus byggdes.
2014 - Målning av källarfönster/dörrar och armaturer
2015 - Värme/VVS.
2015 - Underhåll av garage och p-plater.
2015 - Underhåll av markytor.
2016 - Fasad och fönster.
2017 - Fönster och värme.
2018 - Värmeinstallationer
2018 - Fönster och tak.
2018 - Markytor.
2019 - Relining och värmepumpar.
2019 - Gemensamma utrymmen.
2020 - Gym är delvis renoverat samt nya vikter och nytt golv.
2021 - Relining färdigställd.
2022-2024 Renovering av elstammar

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns en övernattningslägenhet samt en festlokal. I föreningen finns gym och bastu för medlemmar att nyttja. Kostnad 210 kr/kvartal samt en depositionskostnad på 100 kr. Föreningen tillhandahåller även biljardbord, bordtennis samt solarium. På gårdarna finns utemöbler med grillplats samt lekplats. I föreningen finns cykelrum samt barnvagnsrum.

Det finns tvättstugor i källaren på föreningens alla hus, alla har tvättmaskiner och torktumlare, antingen torkrum eller torkskåp. Bokas med taggsystemet eller via föreningens hemsida.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

367 761 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Dokument

Årsredovisning

Energideklaration

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 652 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl. VA och bostadsrättstillägg.
Obligatoriska tillägg tillkommer för värme om 500kr/mån och för tv och bredband om 199kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,41980

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Segevång

I norra delen av Malmö finner vi det lummiga Kirseberg, även kallat för ”Backarna”. Här bor du på behagligt avstånd till centrum i vad man skulle kunna kalla den lilla staden i storstaden. På Kirseberg finns mysiga gator, gränder, småhus och en mängd vackra parker, såsom Beijers Park, utspritt över stadsdelen. De södra delarna som kallas för Sege Park tillhörde Östra sjukhuset fram till mitten på 90-talet, och inhyser nu skola och studentbostäder. Här växer nu även en ny stadsdel fram med hållbarhet, samägande och odling som nyckelord när nästan 1000 bostäder planeras. Sege Park ska blir Malmös nya klimatsmarta stadsdel.

01 Fördelar med området

Bussar Cykelbanor Barnvänligt Golf Lugnt Parker/Grönområden Caféer Liv i rörelse Tryggt

02 Kommunikation

Cykelvägen som förbinder Malmö och Lund löper längs med Lundavägen, och ger dig ett ypperligt tillfälle att kombinera träning med transport till och från skola och jobb. Pendling till andra delar av stan, Lund och vidare sker lätt och snabbt tack vare fina cykelvägar och närhet till bussar, tåg från Östervärns station och påfarter till ringvägarna.

03 Skola

Området erbjuder flertalet förskolor och skolor upp till årskurs nio. Bl.a. Kirsebergsskolan som är en F-6 skola vilket innebär att det på skolan finns förskoleklass, årskurs 1-6 och fritidshem. Det finns då drygt 600 elever på skolan.

04 Historia

Namnet Segevång kommer från Sege å som rinner nordöst om området. Sege är ett dialektalt ord som betyder lågland utmed vattendrag, sankmark. Före den nuvarande bebyggelsen utgjordes området av jordbruksmark, delvis inom Malmö Stad, delvis tillhörande Västra Skrävlinge by. Landsvägen till Lund gick genom Segevång och vid ån fanns en krog, Sege krog. Vid sekelskiftet fanns planer på att anlägga en begravningsplats på området, men dessa blev inte genomförda. Västra Skrävlinge inkorporerades i Malmö Stad 1911, och på 1920-talet byggdes Rostorps egnahemsområde. Östra sjukhuset anlades på 1930-talet och på 1940-talet uppfördes ett flertal nya byggnader på sjukhusområdet.
Områdets karaktär är speciell med sin långa länga som i folkmun kallas för "Kinamuren" och de höga lamellhusens förskjutna placering som ska ge formen av ett öga sett från ovan. Siktlinjerna begränsas och området får trots sin stora skala ett intimare uttryck.

05 Aktivitet

Det finns ett friluftsbad (Segevångsbadet), hotell och en golfbana, Malmö Burlöv Golfklubb. Gym, dagligvaruhandel och pizzerior finns på torget, som agerar som knutpunkt för området.

Använd kartan

Platser