Mobäcksgatan 17

HSB Brf Kroksbäck innehar fastigheterna Kroksbäck 1,2,3 och 4 med tomträtt som skrivs om 2030. Föreningen består av 4 åttavåningshus , 5 trevåningshus, fördelat på 459 lägenheter, samt två hyreslokaler varav en är en vårdcentral. Föreningen har en egen informativ hemsidahttps://www.hsb.se/malmo/brf/kroksback/. Mail: hsb@kroksback.com

2009- 2011 - Breddat och glasat in balkongerna
2009- 2011 - Sett över och renoverat tak
2009- 2011 - Byte av fönster
2012 - Taggsystem
2014 - Underhåll av markytor, renovering av garage
2014 - Underhåll av värmesystem i hus 8-9
2015 - 2016 - Målades källarna i låghusen.
2015 - 2016 - Renovering av fönster och värmesystemet.
2017 - sattes staket upp och parkeringen hägnades in.
2021 - Relining av avloppsstammar samt byte av radiatorer.
2023 - Renovering av garage och parkeringsdäck.

2024-2025 - Hissar
2025-2027 - Planerar föreningen att se över vattenstammarna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Till lägenheten hör ett större källarförråd och ett matkällare förråd. I källaren ligger också de snyggt renoverade tvättstugorna. Föreningen tillhandahåller även fritidslokaler för verksamheter som Dart, Väveri , Snickeri, Måleri , Biljard , Gymnastik och man har en aktiv Pensionärsförening. Miljöhus för sopsortering finns.

Föreningen förfogar över 261 p-platser, kostnad ca 200 kr samt 219 st garage-platser, kostnad ca 500 kr. Det finns även MC-platser. Separat kö tillämpas. Det finns 12 st laddplatser för 375kr/mån för, 3,5 kr per kwh ink moms till Eon. I övrigt råder fri parkering i området. Avgifter för parkerings- och garageplatser samt extra förråd höjs årligen med 3 % enligt avtal. Parkeringen administreras av HSB.

En del av möblerna ingår i köpet i det fall köparen önskar.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB innebär att man deponerar 500 kr/person vilket man får tillbaka då man går ur HSB. En engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll.
Föreningen tillämpar tillsyn i samband med en överlåtelse och tillåter inte inflytning innan tillsyn är genomförd. Tillsynen sker endast mellan kl 10.00-12.00 (10.00 eller 11.00) på tillträdesdagen (undantag om det är en helgdag) eller dag före tillträdet.
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information som säljaren lämnat, samt föreningens årsredovisning och hemsida. Uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren i det fall omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifter rörande exempelvis lediga p-platser, kommande renoveringar, källarutrymmen, tvättstuga, andra utrymmen tillhörande föreningen, eventuella avgiftsförändringar samt annat av betydelse för köpet av bostadsrätten. Köpare/spekulanter uppmanas också att kontrollera årsredovisning samt stadgar för föreningen.

Kroksbäck ligger i de södra delarna av Malmö. Det är smidigt att ta sig till havet och kommunikationerna är mycket goda. Här finns all samhällsservice i närheten och affär i form av Lidel är det tre minuters promenad till. Föreningen är noga med skötseln av sin fastighet och sommatid prunkar växtligheten. Bollplan och spännande lekplats ligger på innergården. På Bellevuegårdens centrum finns bl.a bibliotek, konditori och apotek. Köpcentrat Emporia, Malmö Arena och Tågstationen Hyllievång ligger på snabbt cykelavstånd. I området finns vårdcentral och Bellevuestadion, med banor för bl.a. tennis, badminton och squash.
Vid Kroksbäcksparken ligger Kroksbäcksskolan (1-9). I området finns också Bullerbäcks-, Knäbäcks-, Lillbäckens-, Mellanbäcks- och Hyllievångens Hyacintens förskola samt en Montessoriförskola.

Buss 8 går från Hyllie, stannar vid Kroksbäck och fortsätter till Kronprinsen - Centralstationen- Gustav Adolfs Torg - Triangeln - Södervärn - Mobilia och vänder sedan ute i Lindängen.