Bostadsdröm med vacker stor trädgård!
Strax utanför Munka Ljungby finns denna bostadsdröm med ett hus byggt 2004 och en alldeles ljuvlig stor tomt med en parkliknande trädgård. Här finns mängder med växter och träd, flera uteplatser och ett underbart orangeri att njuta av! Huset bjuder på 155kvm med stora ljusa sällskapsrum, rymlig hall, välutrustat kök med matplats och utgång till altan, tre sovrum, gästtoalett och badrum. Allt i oerhört välskött skick. Utöver detta finns ett dubbelgarage som kan rymma både bilar eller en större fest om man önskar. Uppvärmning sker via jordvärme vilket skapar låga energikostnader.
Under 2025 kommer en ny familj få möjligheten att njuta av allt detta vackra. Kanske är det din familj som letar efter just detta? Hör av dig till mäklare Ulrika för mer information och anmäla ditt intresse.
4 500 000 kr
150/25 kvm
24 372 kr/år
2 880 kvm
5 rum (3 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Ulrika
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Rumsbeskrivning
Välkommen in i den rymliga hallen. Härifrån kommer vi vidare in till ett stort ljust vardagsrum med parkettgolv och stora glaspartier. Här finns även kaminen placeras som värmer skönt under vinterhalvåret. Rummet leder vidare in till matplats och kök. Köket har vita köksluckor och är utrustat med spis med häll, fläkt, hel kyl och frys. Utgång till uteplats med trädäck finns från både matplats och vardagsrum. I anslutning till köket finns en andra entré med farstukvist. Här finns också tvättstuga och en mindre hall.
I hallen vid entrén på gaveln av huset finns ett helkaklat badrum utrustat med dusch, vask, kommod och wc. En vacker gammal trappa placerad rakt fram i hallen leder oss upp till tre välplanerade sovrum. Här uppe ligger ett fint trägolv. Helkaklat badrum med dusch, vask, kommod och wc.
01
Beskrivning
150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
25 kvm
2 880 kvm
5 (3 sovrum)
ÄNGELHOLM HILLARP 30:1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2004
34
Källare(1/3) / torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster
Enskilt vatten året om (grävd brunn ca 5m)
Enskilt avlopp med infiltration (2004)
Jordvärme
03
TV/Internet
Fiber finns installerat i fastihgeten.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage och orangeri/växthus
Stor uppfart med plats för flera bilar.
05
Tomt/Servitut
2880 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
3 105 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 540 000 kr
565 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2004
1 470 kr/år
2 752 kr/år
150 kr/år
20 000 kr/år
8000 kWh/år
24 372 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 897 kr/år)
I elkostnad ingår även uppvärmingen,
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 866 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 105 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 540 000 krMarkvärde
565 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2004Vatten och avlopp
1 470 kr/årRenhållning
2 752 kr/årSotning
150 kr/årElkostnad
20 000 kr/årÅrlig elförbrukning
8000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
24 372 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 33 897 SEK/año)Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår även uppvärmingen,Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 866 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ängelholms Golfkrog
992 m
Lenngårds Byggservice Ab
1,02 km
Von Burgers
2,02 km
Pizzeria Aleppo
2,05 km
Restaurang Munkaköket
2,08 km
Förskola Lunnagården
1,52 km
Toftagården
1,54 km
Munkalyckans Förskola
1,61 km
Öppna förskolan, Familjens Hus Munka-Ljungby
2,09 km
Möllebackens förskola
2,11 km
Lidl
6,8 km
Ängelholms Livs
8,47 km
Idrottsgatans Livs
15,94 km
X:-tra
17,71 km
Furutorp
293 m
Munka Ljungby Baragatan
1,48 km
Munka Ljungby IP
1,59 km
Hillarp Jungfruvägen
1,69 km
Munka Ljungby Kyrkan
1,88 km
Ängelholm station
9,32 km
Barkåkra
10,64 km
Kvidinge station
15,24 km
Förslöv station
15,27 km
Åstorp
15,58 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö4,39 km13 min26 min-
-
Hav9,9 km18 min37 min-
-
TågstationÄngelholm station9,32 km16 min31 min-
-
HållplatsFurutorp293 m2 min6 min22 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulrika!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
