MARKPLANS TVÅA MED UTEPLATS OCH TRÄDGÅRD PÅ HÖRNLÄGE I ÖDÅKRA!
Välkommen till denna underbara tvåa på markplan i eftertraktat gavelläge, en bostad som erbjuder både komfort och bekvämlighet. Här bor du med egen parkeringsplats och laddmöjlighet till er elbil. Välkomna till Skogsdungegatan 5c i omtyckta Ödåkra!
Attraktiv avgift där det ingår parkeringsplats med möjlighet att ladda er elbil, värme, hushållsel, vatten, bostadsrättstillägg, internet/tv från Telia (100/100mbit).
Bostadens hjärta är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en ljus och rymlig atmosfär, perfekt för både avkoppling och socialt umgänge. Köket är fullt utrustat och erbjuder gott om förvaringsutrymme, medan vardagsrummet ger plats för både matplats och soffgrupp.
Det rymliga sovrummet ligger strategiskt bra placerat i bostaden och bjuder in till stora ytor och en egen klädkammare.
Stort badrum som är inrett med plastmatta och kaklade väggar. Utrustat med tvättmaskin och dusch.
Denna bostad är perfekt för dig som vill ha en kombination av modern livsstil och praktiska lösningar. Kontakta oss idag för att boka en visning och uppleva detta fantastiska hem på plats!
I Ödåkra får ni er vardag att gå ihop och området har växt de senaste åren och blivit väldigt populärt. På promenadavstånd från bostaden finner man ett brett sortiment där man har allt från omtalade köpcentrumet Väla med ca 200 butiker, stora livsmedelsbutiker, träningsanläggningar, busshållplatser, tågstation och mycket mer. Ett område att trivas i!
1 395 000 kr
52 kvm
4 134 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Helsingborg
Kontakta Pontus för mer information kring Skogsdungegatan 5c.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Pontus?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall: Ljus, inbjudande hall med god plats till att hänga av sig och bra med förvaring i form av garderober. Träfanérgolv och vitmålade väggar.
Badrum: Stort, rymligt badrum som är inrett med plastmatta och sedan kakel på väggarna. Utrustat med toalettstol, tvättmaskin, handfat, spegelskåp och dusch.
Kök och vardagsrum: Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bildar lättmöblerade ytor och skapar en fantastisk rymd med ett rikligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet har man utgång till uteplatsen, trädäck och sedan gräsmatta på ett gavelläge på ett av områdets bästa läge om inte det bästa. Träfanérgolv och vitmålade väggar.
Sovrum med klädkammare: Stort sovrum med egen klädkammare. Träfanérgolv och målade väggar.
01
Beskrivning
52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
2 (1 sovrum)
1 av 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2012
Flerbostadshus
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX system
03
Energideklaration
99 kWh/kvm och år
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2013-09-19
Dan Andersson, Energi och miljösystem i Västerås AB
04
TV/Internet
Fiber genom Telia som ingår i avgiften 100/100 mbit.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd
06
Bilplats/Övriga byggnader
Till varje bostad tillhör en numrerad parkeringsplats med ladd möjlighet. Det finns även gästparkeringar.
01
4 134 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, kabel-TV och parkeringsplats
Avgiften är 3834,83 kronor per månad men sen tillkommer det obligatoriskt tillägg för kollektivt avtal med Telia gällande internet och kabel-tv för 299 kronor (100/100 mbit) per månad vilket totalt blir 4133,83 som är avrundat till 4134 kronor per månad. I denna avgift ingår även bostadsrättstillägg, parkeringsplats, värme, hushållsel och vatten.
Föreningen har gemensam el. Det som tillkommer utöver detta är hemförsäkringen.
156 kr/mån
156 kr/mån
1
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
2,57429
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstalen är inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-05.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf BoKlok Prästkragen i Ödåkra.
Föreningen äger marken
Brf BoKlok Prästkragen Ödåkra bildades 2011 och har adresserna Skogsdungegatan 1, 3, 5, 7, A-F och Hagmarksgatan 4 A-F
Föreningen äger fastigheten Författaren 1
Föreningens byggnader utgörs av fem stycken tvåvåningshus med sex lägenheter i varje huskropp, totalt 30 lägenheter. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Till fastigheten hör också 35 parkeringsplatser varav fem stycken är avsedda för gäster.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Juridiska personer accepteras inte som köpare. Delat ägande accepteras inte. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter prövning.
Var sjätte vecka har man ansvar för sitt område med ytterområdesskötseln. Föreningen har trivseldagar och häckklippningsdagar.
Samtlig information är inhämtad via föreningens stadgar, årsredovisning, hemsida samt kontrollerad med föreningen och säljaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Miljörum.
Privatbostadsföretag (äkta)
411 542 kr
Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och Bopedia.
Avgift
4 134 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, kabel-TV och parkeringsplatsKommentar, månadsavgift
Avgiften är 3834,83 kronor per månad men sen tillkommer det obligatoriskt tillägg för kollektivt avtal med Telia gällande internet och kabel-tv för 299 kronor (100/100 mbit) per månad vilket totalt blir 4133,83 som är avrundat till 4134 kronor per månad. I denna avgift ingår även bostadsrättstillägg, parkeringsplats, värme, hushållsel och vatten.Föreningen har gemensam el. Det som tillkommer utöver detta är hemförsäkringen.
Försäkring
156 kr/månSammanlagd driftskostnad
156 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2,57429Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Andelstalen är inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-05.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ödåkra
Ödåkra ligger ca 8 km norr om Helsingborgs centrum. Närheten till Helsingborg har gjort orten väldigt populär. Ödåkra består av blandad bebyggelse, det är grönt, lugnt och barnvänligt.
01
Fördelar med området
02
Nöje
I Ödåkra ligger Väla Köpcentrum. Det är ett av Sveriges största köpcentrum med sina 200 butiker. Här finns allt från restauranger och caféer, trendiga lokala butiker till stora internationella butikskedjor. Det finns även IKEA, större sportbutiker, elektronik och livsmedelsbutiker, systembolag mm inom samma område. Den gamla spritfabriken i Ödåkra har på senare år fått nytt liv. Här samsas olika butiker med restauranger och caféer. ”Spritan” har blivit en självklar samlingspunkt för många Ödåkrabor. Det är också väldigt nära in till Helsingborgs city med stadens stora utbud av restauranger, caféer, teater och musikarrangemang.
03
Fritid
Området inbjuder till en aktiv fritid. Förutom Toftavallen, med idrottshall och fotbollsplaner, finns bl.a. en sporthall för tennis och ett ridhus. Det finns även en bouleförening, en scoutkår samt möjlighet att spela paddel och gå på gym. I närheten av Gläntaskolan och vid fotbollsplanerna, ligger ett sk Bootcamp-utegym. Det finns skog och naturreservat, Väla naturreservat, där det finns alla möjligheter till olika fritidsaktiviteter såsom cykling, löpning och rofyllda promenader.
04
Kommunikation
Kommunikationerna är goda. Det finns en tågstation och goda bussförbindelser. Ödåkra ligger i anslutning till motorvägarna E6/E20 och E4.
05
Familjeliv
I närområdet finns flera förskolor och två F-9 skolor; Gläntanskolan och Svensgårdsskolan.
Papa Piada
512 m
Haralds Grill & Kök
883 m
Pizzeria Venezia
889 m
Matmaster Balkan och Orient
972 m
Happy Asian Food
994 m
Gläntans förskola
277 m
Gläntanskolan
309 m
Sagoträdets Förskola
360 m
Förskola Vintergatan
456 m
Norlandia Förskolor Drivhuset
478 m
Stora Coop Väla
1,44 km
Strömbergs Pgross AB
2,04 km
Lidl
3,82 km
City Gross Helsingborg Berga
4,19 km
X:-tra
4,2 km
Ödåkra Merkuriusgatan
434 m
Ödåkra Spritan
498 m
Ödåkra Ravinen
567 m
Ödåkra Jupitergatan
748 m
Ödåkra station
666 m
Maria station
3,31 km
Kattarp station
5,53 km
Helsingborg C
6,84 km
Ramlösa station
8,59 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav5,57 km12 min27 min-
-
Sjö440 m3 min2 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.