Nybyggt 1,5-planshus i vacker skogsmiljö!
Välkommen till detta nybyggda 1,5-planshus, perfekt beläget i en lugn skogsmiljö. Huset är en dröm för den som uppskattar exklusivitet och stil, med noggrant utvalda materialval som ger en känsla av lyx och komfort. De öppna ytorna på entréplanet bjuder in till sociala stunder med familj och vänner och har stora fönster som släpper in rikligt med ljus och ger en fin vy över den vackra skogsmiljön. Köket från Ballingslöv, är både funktionellt och stilrent, utrustat med en modern maskinpark från Siemens som gör matlagningen till en njutning. Det finns fyra sovrum, två stilfulla badrum och en separat tvättstuga. För den som har behov av extra förvaring eller vill ha en bil under tak, är huset förberett för ett garage med en gjuten betongplatta, vilket ger dig möjlighet att bygga det precis som du vill ha det. Detta hem är en perfekt kombination av modern design och naturnära livsstil, där varje detalj är genomtänkt för att skapa en harmonisk och funktionell miljö. Trädgården planerar du från grunden efter eget tycke och smak. Välkommen att boka visning via vår hemsida!
5 895 000 kr
153 kvm
28 300 kr/år
1 306 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Landskrona
Kontakta Jonny för mer information kring Stora Byvägen 35B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Jonny
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Hall med plats för avhängning. Klinkergolv kombineras med väggar i en beige nyans. Här finns utrymme för att montera garderober om så önskas.
02
Kök/matrum/vardagsrum (Entréplan)
Köket, matrummet och vardagsrummet enas i en stor öppen planlösning. Här finns plats både för soffgrupp och två matplatser. Köket är ett grått kök från Ballingslöv som kombineras med bänkskiva och stänkskydd i stenmönstrad laminat. Enhetliga vitvaror från Siemens ger en extra stilren känsla, kylen och frysen är i fullhöjd, micro och ugn är inbyggda och placerade i en bra arbetshöjd, spishäll och fläkt omges av bra arbetsytor. Det finns även en stor köksö där gästerna kan sitta medan maten lagas, allt för en social tillvaro. Flera fönsterpartier ger ett härligt ljus till de stora ytorna, här finns även en dörr ut till den framtida trädgården. Vitpigmenterad ekparkett kombineras med släta, målade väggar i en beige nyans. Spotlights i tak och fönstersmygar.
03
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med vitpigmenterat ekparkettgolv och släta, målade väggar i en mörk grå/blå nyans.
04
Badrum (Entréplan)
Helkaklat badrum med toalett, tvättställ med kommod, spegel med belysning samt dusch med vikbara duschväggar. Här finns även ett fönster för extra ljusinsläpp.
05
Tvättstuga/groventré (Entréplan)
Tvättstugan är ljus och luftig. Här finns både tvättmaskin och torktumlare, (Siemens) bänkyta med vask samt ett skåp. Groventré med utgång till den framtida trädgården. Klinkergolv kombineras med släta, målade väggar.
06
Allrum/möblerbar hall (Ovanvåning)
Allrum/möblerbar hall med snedtak och takfönster. Ingång till klädkammare och badrum. Vitpigmenterad ekparkett och släta, målade väggar.
07
Sovrum (Ovanvåning)
Master bedroom med egen klädkammare. Vitpigmenterad ekparkett och släta, målade väggar.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med vitpigmenterad ekparkett och släta, målade väggar.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med vitpigmenterad ekparkett och släta, målade väggar.
10
Badrum (Ovanvåning)
Helkaklat badrum med toalett, tvättställ med kommod, spegel med belysning samt dusch med vikbara duschväggar.
01
Beskrivning
153 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 306 kvm
5 (4 sovrum)
LANDSKRONA SAXTORP 62:4
02
Byggnadssätt
1 1/2 plansvilla
2023
28
Betong
Trä
Lättbetong
Träfasad
Betongpannor
Målad plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft (med återvinning)
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump (vattenburen golvvärme på båda våningsplanen) (Nyskick)
Ålder: 2023
Märke på värmeanläggning: NIBE
03
Bilplats/Övriga byggnader
Förberett för garage med en gjuten platta om ca 34 kvm.
04
Gemensamhetsanläggningar
Landskrona saxtorp ga:17
05
Tomt/Servitut
1306 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Örebyn, saxbyn, storskogen, välan m.m.inom saxtorpsskogen, Detaljplan (Beslutsdatum: 2000-10-26, Senast ändrad: 2022-10-19), Saxtorpsskogen, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2009-05-20, Registreringsdatum: 2010-01-20, Senast ändrad: 2022-10-19)
01
3 966 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 997 000 kr
969 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2023
15 000 kr/år
6 000 kr/år
2 300 kr/år
10000 kWh/år
5 000 kr/år
28 300 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 300 kr/år)
Angivna driftskostnader är uppskattade då huset är nybyggt och obebott. Villaförsäkring tillkommer och kostar ca 6 000-10 000 kr/år.
Fastigheten är fri från kommunal fastighetsavgift 15 år från färdigställande (årlig besparing ca 9 500 kr).
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 966 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 997 000 krMarkvärde
969 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2023Uppvärmning
15 000 kr/årVatten och avlopp
6 000 kr/årRenhållning
2 300 kr/årÅrlig elförbrukning
10000 kWh/årHushållsström
5 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
28 300 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 300 kr/år)Beskrivning av kostnader
Angivna driftskostnader är uppskattade då huset är nybyggt och obebott. Villaförsäkring tillkommer och kostar ca 6 000-10 000 kr/år.Fastigheten är fri från kommunal fastighetsavgift 15 år från färdigställande (årlig besparing ca 9 500 kr).
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Saxtorp Real Cooking AB
668 m
Salsa Pizzeria & Restaurang
2,23 km
A Vegan Actevist Foundation , Sir Lady Baltatzar af Vegan
2,65 km
Häljarps pizzeria
3,05 km
Clubhouse
3,05 km
Tactical Rescue
672 m
Saxtorp stuga
979 m
Sandtrollets förskola AB
1,33 km
Saxtorps Skola
1,76 km
Björkbacken Förskola
1,84 km
Jourlivs
4,94 km
Stora Coop Landskrona
6,63 km
Lidl
7,36 km
City Gross Landskrona
7,61 km
Hvilans Livs
8,08 km
Häljarp station
3,46 km
Dösjebro station
6,16 km
Billeberga station
6,86 km
Landskrona station
7,08 km
Teckomatorp station
10,35 km
Saxtorp Hagensvägen
1,67 km
Saxtorp kyrka
1,75 km
Kalvhagsvägen S
1,81 km
Kalvhagsvägen N
1,84 km
Björnahusen
1,85 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,25 km5 min10 min36 min
-
Hav1,18 km2 min3 min11 min
-
TågstationHäljarp station3,46 km--
-
HållplatsSaxtorp Hagensvägen1,67 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonny!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.