Till salu

Munspelstigen 8

Pris

5 995 000 kr

Sparad

Pris

5 995 000 kr

Anmäl intresse

Asmundtorp / Munkebäck— Asmundtorp— Landskrona

Munspelstigen 8

Till salu

Pris

5 995 000 kr

Anmäl intresse

Landskrona - Asmundtorp - Asmundtorp / Munkebäck

Nybyggd 1-plansvilla med helgjuten uppfart!

Välkommen till din nya drömvilla belägen på vacker skogstomt! Denna fantastiska 1-plansvilla är precis vad du har letat efter, nybyggd 2022/2023 med solcellsanläggning och en imponerande hög standard som genomsyrar varje hörn av bostaden. Här har du två lyxiga, helkaklade badrum, perfekt för att skapa en oas av avkoppling och lugn. Kök från Ballingslöv, maskinpark med hög standard från Siemens Studio Line-sortiment. Gäst-wc tillför extra bekvämlighet för dina besökare, och den mysiga kaminen i vardagsrummet är den perfekta platsen för att njuta av en varm och mysig atmosfär. Denna villa har också en separat förrådsbyggnad, vilket gör det enkelt att organisera och förvara dina ägodelar på ett bekvämt sätt. Dessutom finns det en praktisk, gjuten biluppställningsplats, så att du alltid kan parkera ditt fordon på ett säkert och bekvämt sätt. Som pricken över i:et har denna villa också en motordriven markis som skapar en skön och skuggig plats för avkoppling på varma sommardagar. Köket kommer från den välkända tillverkaren Ballingslöv, och ger en modern och praktisk lösning på matlagning och förvaring. Så vad väntar du på? Kom och upplev allt som denna underbara 1-plansvilla har att erbjuda. Ta tillfället i akt och skapa ditt nya drömhem i en fantastisk naturlig skogsmiljö med närhet till tågstation i Häljarp, ca 3 km bort.

Pris

5 995 000 kr

Boarea

154 kvm

Driftkostnad

29 565 kr/år

Tomtarea

1 099 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Landskrona

Kontakta Jonny för mer information kring Munspelstigen 8.

Anmäl intresse

Lämna bud

Jonny Svantesson

Ansvarig mäklare

Tel:

072-712 10 80

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

29 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med skjutdörrsgarderob för avhängning. Klinkergolv och vitmålade, putsade väggar samt spotlights i tak.

02 Kök

Kök från Ballingslöv med maskinpark från Siemens Studio Line-sortiment. Integrerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, spishäll med down draft-funktion (inbygg fläkt med kolfilter) samt inbyggnadsugn och micro. Klinkergolv och vitmålade, putsade väggar. Infällda spotlights i tak.

03 Matrum

Matrum med skjutglasparti ut mot trädgården. Klinkergolv och vitmålade, putsade väggar.

04 Sovrum

Ljust sovrum med klinkergolv och vitmålade, putsade väggar.

05 Sovrum

Ljust sovrum med klinkergolv och vitmålade, putsade väggar.

06 Badrum

Helkaklat badrum utrustat med dusch, vägghängd toalett, tvättställ med kommod, spegel med belysning och fönster.

07 Vardagsrum

Rymligt, ljust vardagsrum med stort fönsterparti med skjutglasdörrar ut till trädgården. Inbyggd braskamin samt spotlights i tak. Klinkergolv och vitmålade, putsade väggar.

08 Sovrum

Ljust sovrum med skjutglasparti ut mot trädgården. Klinkergolv och vitmålade, putsade väggar.

09 Badrum

Helkaklat badrum med dubbla tvättställ med kommod, toalett, spotlights i tak, spegel, fönster och badkar.

10 Tvättstuga

Tvättstuga med klinkergolv och vitmålade, putsade väggar. Tvättmaskin och torktumlare från Samsung. Mörk bänkskiva och vask samt vägghängda skåp.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

154 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 099 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LANDSKRONA LILLA HÖRSTAD 6:101

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

2022/2023

Standardpoäng

Grund

Isolerad betongplatta

Stomme

Lättbetong

Fasad

Putsad, målad fasad

Takbeklädnad

Gummiduk (typ Resitrix)

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster (Elitfönster)

Ventilation

Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump (NY)
Märke på värmeanläggning: NIBE F750

El, stammar

Solcellsanläggning på 10 kW.

Huvudsäkringar

25 A

Jordat eller ojordat

Jordat

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber.

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Helgjuten uteplats, fjärrstyrd markis.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förråddsbyggnad, murad med lättbetongblock, betongplatta.

Beskrivning, parkering

Gjuten biluppställningsplats

06 Gemensamhetsanläggningar

Landskrona lilla hörstad ga:1

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

1099 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Del av munkebäck, lilla hörstad 6:78, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-10-22, Registreringsdatum: 2009-10-22)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

2 317 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Byggnadsvärde

1 964 000 kr

Markvärde

353 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Taxeringsvärdet avser endast mark.

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Vatten och avlopp

6 000 kr/år

Renhållning

2 365 kr/år

Sotning

1 200 kr/år

Elkostnad

20 000 kr/år

Årlig elförbrukning

7000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

29 565 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 565 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Driftskostnaderna är uppskattade då ingen bott i huset (be mäklaren om mer information). Försäkring tillkommer. Normal villaförsäkring kostar ca 5 000-10 000 kr/mån beroende på individuella förutsättningar. Fastigheten är befriad från kommunal fastighetsavgift under 15 år från husets färdigställande.

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi