På väl tilltagen tomt i solsäkert västerläge finner man denna stilfulla, gedigna villa som uppförts med prefabricerade betongelement. Genomgående utmärkt skick och med nyligen målad fasad, aluminiumklädda fönsterpartier och betongpannor på taket så är underhållsbehovet begränsat under flera år framöver. Dessutom fördelaktiga driftskostnader via jordvärmeanläggning där pumpen nyligen bytts ut och energiklass B erhölls vid energideklarationen.

Poolområde med uppvärmd pool där man kan njuta av solen under större delen av dagen och kvällen. Önskar man istället lite svalkande skugga finns alltid möjligheten att dra sig tillbaka till den överbyggda altanen som under sommaren är familjens svala favoritplats. Med sin generösa yta och skyddande tak har detta varit platsen för många kräftskivor, studentfester och andra sammankomster med familj och vänner.

Garage med fjärrstyrd port i direkt anslutning till bostaden via en praktisk groventré som leder vidare in till köket.

Planlösningen fördelar sig på en rymlig, välkomnande entré som leder vidare till kök, matplats och vardagsrum som förenas i en ljus, öppen disposition med stora sociala ytor. Riklig fönstersättning och en sektion med öppet upp i nock garanterar rikligt ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Ett sovrum, ett helkaklat badrum samt groventré och tvättstuga kompletterar entréplanet där möjlighet dessutom finns till ytterligare ett, större sovrum om så önskas.

Ovanvåningen erbjuder ett rymligt allrum samt tre sovrum och ett stort helkaklat badrum med såväl badkar som dusch.

Det utmärkta läget i centrala delarna av Svalöv innebär närhet till matbutiker, apotek, vårdcentral, förskolor, skolor och idrottsplats. Ett par minuter bort med cykel och knappa tio minuters promenad ligger Svalövs station där man med Pågatåg kommer till Malmö central på dryga halvtimmen.

OBS, huset är förbesiktigat och såväl besiktningsprotokoll som energideklaration ligger under fliken Dokument.

Välkommen på visning!