Till salu
Alsingegatan 8
Utgångspris
3 495 000 kr
Gatuhus mitt i city
Välkommen till denna oas, mitt i centrala Trelleborg. Här njuter man på tomten som är insynsskyddad, 265 kvm och erbjuder terrass i sydost, utomhus bubbelbadkar, och biluppställningsplatser. Gatuhuset genomgick en totalrenovering 2020 och huset innehåller dekorativa detaljer såsom fint IKEA-kök med centrerad köks-ö och vacker stenskivan i carrera- marmor som ligger i angränsning till matplatsen. Den öppna och härliga planlösningen ligger vägg i vägg med vardagsrummet, allt för att göra det så praktiskt och funktionellt som möjligt. Det finns ett sovrum på bottenvåningen och helkaklat badrum i kombination med tvättstuga och en ovanvåning med toalett och ytterligare två sovrum. Detta är en plats som ska upplevas live, så anmäl dig till visning !
3 495 000 kr
90 kvm
28 618 kr/år
265 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Trelleborg
Kontakta Catarina för mer information kring Alsingegatan 8.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Catarina?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Bv: Hall
Hall med entré från gatan med trappa upp till ovanvåningen.
02
Badrum
Badrum med kaklade väggar och klinkergolv samt utrustning med infällbara glasväggar, kommod, wc, golvvärme, handdukstork och dusch. Det finns även en kombinations tvätt- och torktumlare från märket LG. (Det är förberett för torktumlare om så önskas).
Våtrumsintyg finns.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv och öppen planlösning mot köket.
04
Kök
Väldisponerat IKEA-kök från 2020 med centrerad köks-ö. Gott om skåpsutrymme och arbetsytor. Vacker bänkskiva i carraramarmor. Spishäll med integrerad fläkt och induktion från Thermex, dubbla kyl/frys, diskmaskin, inbyggnadsmicro och varmluftugn.
Samtliga vitvaror är från 2020 och från märket Electrolux/Ikea förutom spishäll.
05
Hall
Hall med stengolv och utgång till trädgård och mot framsidan av huset
06
Sovrum 1
Sovrum 1 med parkettgolv och golvvärme.
07
Ov: Hall/arbetsrum
Hallen på ovanplan är en perfekt plats för garderober, arbetsplatsen eller tv-hörnan till barnen.
08
Toalett
Toalett med klinkergolv och målade väggar samt wc och tvättställ. (våtrumsintyg finns)
09
Sovrum 2
Sovrum 2 med parkettgolv
10
Sovrum 3
Sovrum 3 med parkettgolv.
01
Beskrivning
90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Är kvadratmetrarna av väsentlig betydelse för köparen så uppmanas denna att mäta upp bostaden.
0 kvm
265 kvm
5 (3 sovrum)
TRELLEBORG VALLEN 18
02
Byggnadssätt
1 1/2-plan parhus
1896
1995
46
Gjuten (källare under matplatsen)
Tegel/lertegel
Trä
Puts och trä
Plåt
Plåt
2-glas och 3-glas
Självdrag
Ja
Verisure
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och luft/luft-värmepump
Jordat
År 2020 renoverades nedan av tidigare ägare:
- All el samt el-central är bytt
- Vinden är isolerad
- Badrum och kök är renoverat
- Ny toalett på plan 2
- Alla ytskikt är renoverade
- Ny VVS i både kök, badrum samt toalett
- Nya fönsterbänkar installerades
- Alla vitvaror är från 2020
- Gjuten grund med EPS-cement i kök/matplats och vardagsrum med golvvärme
- Tak och fasader målades om
- Staket och trädäck oljades in 2020
- Installation av golvvärme i vardagsrum samt kök
- Nätverksuttag är installerade i vardagsrum samt i båda sovrummen och allrummet på plan 2
- 2 av 3-glaskasseterna i köket är utbytta
Nuvarande ägare:
-Bytt en innervägg i hallen 2020-2021
03
Energideklaration
150 kWh/kvm och år
297 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-18
Stegan Polverari
04
TV/Internet
TV och fiber via Telia öppen fiber
05
Uteplats
Uteplats i anslutning till huset med kvällssol och gräsmatta i trädgården mot öster.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd finns på ca 8 Kvm
Biluppställningsplats för 2 bilar i anslutning till trädgården.
07
Tomt/Servitut
265 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 19660209)
01
1 788 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 155 000 kr
633 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1948
14 950 kr/år
10 737 kr/år
2 931 kr/år
14822 kWh/år
28 618 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 905 kr/år)
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 792 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 788 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 155 000 krMarkvärde
633 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1948Uppvärmning
14 950 kr/årVatten och avlopp
10 737 kr/årRenhållning
2 931 kr/årÅrlig elförbrukning
14822 kWh/årSammanlagd driftskostnad
28 618 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 905 kr/år)Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 792 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Svedala
Här finns allt! Butiker och restauranger, aktiviteter, närhet till natur och inte minst ett fantastiskt pendlarläge till orter runt om.
01
Fördelar med området
02
Nöje
I centrum finns många bekvämligheter i form av butiker, restauranger och andra förnödenheter. Varje år anordnas SommarRock Svedala med mängder av olika artister.
03
Fritid
I Svedala ges möjlighet till många aktiviteter. Här finns fotbollsplaner, tennishall, friluftsbad och "Brandstationen" där lokalerna rymmer både replokal och inspelningsstudio. De flesta kända gymkedjor finns på kort avstånd. Att inte glömma är all den fantastiska natur som finns runt om i Svedala kommun.
04
Kommunikation
Från Svedala tar man sig med såväl buss som tåg. För den som kör och behöver ta sig till platser i södra Skåne kan det inte bli enklare. Malmö, Lund, Skurup, Trelleborg - allt nås på under 30 minuter! Till det bästa: Malmö Airport nås från Svedala på ca 10 minuter.
05
Familjeliv
Många förskolor och grundskolor att välja på i området.
Stek & Grillgott
254 m
Basant Indisk Restaurang
291 m
Sakura Japansk Restaurang
311 m
Helsingburger
320 m
Poké Maniac - Trelleborg
320 m
Förskolan Näktergalen
104 m
Lärcentrum Trelleborg
165 m
Söderslättsgymnasiet Enhet S:t Nicolai
199 m
Vuxenutbildningen Trelleborg
236 m
Trelleborg allen
311 m
Lidl
546 m
Stora Coop
1,92 km
City Gross Trelleborg
2,33 km
Hönsinge
15,04 km
Hemköp
15,54 km
Trelleborg Gasverksgatan
141 m
Trelleborg Ehrenbuschsg.
225 m
Trelleborg Stortorget
383 m
Trelleborg Klörupsvägen
446 m
Trelleborg
819 m
Östra Grevie station
10,15 km
Västra Ingelstad station
12,89 km
Svedala Station
15,24 km
Oxie station
18,63 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav610 m28 min25 min41 min
-
Sjö470 m2 min5 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
