Till salu

Hesekillegatan 34

Utgångspris

1 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 895 000 kr



Centrum - Ripatorget— Trelleborg

Hesekillegatan 34


Till salu
Utgångspris
1 895 000 kr

Trelleborg - Centrum - Ripatorget

Tre sovrum och två badrum i centralt läge.

Välkommen till denna unika och familjevänliga fyrarumslägenhet i centrala Trelleborg, som med sin planlösning ger gott om utrymme! Ursprungligen är det två separata lägenheter – en tvåa och en etta – som sammanfogats till ett hem som verkligen har allt för det bekväma familjelivet.
Med två helkaklade badrum, ett med badkar och ett med dusch, slipper ni köbildning på morgonen – en perfekt lösning för den aktiva familjen. Det renoverade köket erbjuder generösa arbetsytor och plats för hela familjen att laga mat tillsammans eller fixa helgfrukostar.
Det rymliga vardagsrummet är hjärtat i hemmet, där både vuxna och barn får plats för lek, avkoppling och umgänge. Från vardagsrummet når ni den inglasade balkongen i västerläge, en fantastisk yta att njuta av året om – här kan barnen leka eller pyssla medan föräldrarna kopplar av i kvällssolen.
Utomhus väntar en mysig innergård som är perfekt för familjeliv. Här finns trädäck, pergola och grillplatser – en trygg och trevlig plats där barnen kan springa av sig medan föräldrarna njuter av gemenskap och lugna stunder.
Läget kan inte bli bättre! Med promenadavstånd till centrala Trelleborg har ni nära till skolor, förskolor, lekplatser, affärer och restauranger. Havet ligger också bara en kort cykeltur bort, vilket gör detta till ett hem där hela familjen kan trivas och växa.
Välkommen hem.


Utgångspris
1 895 000 kr
Boarea
88 kvm
Avgift
6 552 kr/mån
Rum
3,5 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Lördag 18 januari 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Trelleborg

Kontakta Lars för mer information kring Hesekillegatan 34.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

En hall som tar emot dig med praktiskt vackert klinkergolv och putsade väggar i mysig grön nyans.


02
Kök

I detta kök från 2020 får du fina arbetsytor när du tillreder maten. Smart inredning upp i takets nock gör att det finns gott om plats för alla husgeråd. Det finns handdusch i vasken och hel frys och helt kylskåp. Det finns häll, diskmaskin och inbyggd ugn och micro i ryggvänlig höjd. Ett kök att trivas i.


03
Sovrum öster

I detta sovrum värmer solljuset på morgonen. Det finns fyra inbyggda garderober, laminatgolv och en härlig fondtapet.


04
Stora sovrummet

Här finns det plats för den stora sängen. Du har ett vackert parkettgolv och putsade ljusa väggar med en vit fondtapet på en vägg samt närhet till lägenhetens andra badrum.


05
Lilla sovrummet västerfönster

Detta sovrum var tidigare ett kök. Idag används det som kontor men kan lika bra vara ett sovrum. Här finns en vägg med garderober, putsade väggar och laminatgolv.


06
Badrum med badkar

Helkaklat badrum där du kan njuta av ett härligt bad. Det är svart klinker och badrummet har wc, vask och badrumsskåp.


07
Badrum med dusch

I badrummet nära master bedroom är det helkaklat och dusch. Det finns wc, vask och badrumsskåp.


08
Beskrivning av samtliga rum

En härlig lägenhet med tre sovrum, renoverat kök och två badrum. Här finns det nya vita vackra dörrar, och elen är omdragen i hall, kök, sovrum i öster och vardagsrum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

88 kvm

Rum

3,5 (3 sovrum)

Våning

2 av 3


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

113 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

87 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-02-20

Besiktningsman

Emma Andersson, EA.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia baspaket, box tillhör lägenheten
Telia fiber 100/100


04
Inglasad Balkong

Härlig inglasad balkong i västerläge.


05
Uteplats

På gården finns det trädäck och pergola där föreningen tillhandahåller grillar.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Två källarförråd och två vindsförråd


07
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 340 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Garage finns (13 st). Kösystem tillämpas.


08
Övrigt

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.


Ekonomi

01
Avgift

6 552 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten (vatten fram tills att tappvattenbytet är klart) samt tv och bredband
Avgift: 6266 kr/mån.
Balkongtillägg: 286 kr/mån.
Tv-paket bas och fiber 100/100

Årlig elförbrukning

3942 kWh/år

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

3,92000 %

Andel av årsavg.

0,0409224

Andelstal insats

4,09224 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 20% from 2025-01-01


Föreningen

01
Benämning

Bostadsrättsföreningen Tehuset.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen upplåter 33 st lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenhet med hyresrätt.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Kommande renoveringar

Byte av tappvatten under våren 2025

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 20% from 2025-01-01

Gjorda renoveringar

2012 Stammar relinade
2013/2014 Balkonger renoverade

Övriga utrymmen i föreningen

Barnvagnsgarage med kodlås med ingång från gården.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

42 098 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 552 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten (vatten fram tills att tappvattenbytet är klart) samt tv och bredband
Avgift: 6266 kr/mån.
Balkongtillägg: 286 kr/mån.
Tv-paket bas och fiber 100/100
Årlig elförbrukning
3942 kWh/år
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
3,92000 %
Andel av årsavg.
0,0409224
Andelstal insats
4,09224 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 20% from 2025-01-01

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizza Butik Arena

103 m


Mutta och Kebab

179 m


City Pizza

179 m


Circle K Trelleborg Hesekillegatan

236 m


Valentins restaurang pizzeria

363 m


Liljeskolan 6-9

260 m


Kunskapsskolan Trelleborg

394 m


Förskolan Solrosen

417 m


EMC Turism Scandinavia AB

418 m


Trelleborgs kommun Navigatorcentrum

427 m


Heselivs

62 m


Lidl

1,11 km


City Gross Trelleborg

1,61 km


Stora Coop

2,61 km


Hönsinge

14,38 km


Trelleborg Hedvägen

160 m


Trelleborg Söderslättsgatan

302 m


Trelleborg Badhuset

380 m


Trelleborg Skolgatan

422 m


Trelleborg Lasarettet

489 m


Trelleborg

680 m


Östra Grevie station

10,29 km


Västra Ingelstad station

13,09 km


Svedala Station

15,04 km


Oxie station

18,81 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    341 m
    1 min
    1 min
    6 min
  • Hav
    822 m
    10 min
    20 min
    47 min
  • Tågstation
    Trelleborg
    680 m
    -
    -
  • Hållplats
    Trelleborg Hedvägen
    160 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lars!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.