Tre sovrum och två badrum i centralt läge.
Välkommen till denna unika och familjevänliga fyrarumslägenhet i centrala Trelleborg, som med sin planlösning ger gott om utrymme! Ursprungligen är det två separata lägenheter – en tvåa och en etta – som sammanfogats till ett hem som verkligen har allt för det bekväma familjelivet.
Med två helkaklade badrum, ett med badkar och ett med dusch, slipper ni köbildning på morgonen – en perfekt lösning för den aktiva familjen. Det renoverade köket erbjuder generösa arbetsytor och plats för hela familjen att laga mat tillsammans eller fixa helgfrukostar.
Det rymliga vardagsrummet är hjärtat i hemmet, där både vuxna och barn får plats för lek, avkoppling och umgänge. Från vardagsrummet når ni den inglasade balkongen i västerläge, en fantastisk yta att njuta av året om – här kan barnen leka eller pyssla medan föräldrarna kopplar av i kvällssolen.
Utomhus väntar en mysig innergård som är perfekt för familjeliv. Här finns trädäck, pergola och grillplatser – en trygg och trevlig plats där barnen kan springa av sig medan föräldrarna njuter av gemenskap och lugna stunder.
Läget kan inte bli bättre! Med promenadavstånd till centrala Trelleborg har ni nära till skolor, förskolor, lekplatser, affärer och restauranger. Havet ligger också bara en kort cykeltur bort, vilket gör detta till ett hem där hela familjen kan trivas och växa.
Välkommen hem.
1 895 000 kr
88 kvm
6 552 kr/mån
3,5 rum (3 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Lars
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
En hall som tar emot dig med praktiskt vackert klinkergolv och putsade väggar i mysig grön nyans.
02
Kök
I detta kök från 2020 får du fina arbetsytor när du tillreder maten. Smart inredning upp i takets nock gör att det finns gott om plats för alla husgeråd. Det finns handdusch i vasken och hel frys och helt kylskåp. Det finns häll, diskmaskin och inbyggd ugn och micro i ryggvänlig höjd. Ett kök att trivas i.
03
Sovrum öster
I detta sovrum värmer solljuset på morgonen. Det finns fyra inbyggda garderober, laminatgolv och en härlig fondtapet.
04
Stora sovrummet
Här finns det plats för den stora sängen. Du har ett vackert parkettgolv och putsade ljusa väggar med en vit fondtapet på en vägg samt närhet till lägenhetens andra badrum.
05
Lilla sovrummet västerfönster
Detta sovrum var tidigare ett kök. Idag används det som kontor men kan lika bra vara ett sovrum. Här finns en vägg med garderober, putsade väggar och laminatgolv.
06
Badrum med badkar
Helkaklat badrum där du kan njuta av ett härligt bad. Det är svart klinker och badrummet har wc, vask och badrumsskåp.
07
Badrum med dusch
I badrummet nära master bedroom är det helkaklat och dusch. Det finns wc, vask och badrumsskåp.
08
Beskrivning av samtliga rum
En härlig lägenhet med tre sovrum, renoverat kök och två badrum. Här finns det nya vita vackra dörrar, och elen är omdragen i hall, kök, sovrum i öster och vardagsrum.
01
Beskrivning
88 kvm
3,5 (3 sovrum)
2 av 3
02
Energideklaration
113 kWh/kvm och år
87 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-02-20
Emma Andersson, EA.
03
TV/Internet
Telia baspaket, box tillhör lägenheten
Telia fiber 100/100
04
Inglasad Balkong
Härlig inglasad balkong i västerläge.
05
Uteplats
På gården finns det trädäck och pergola där föreningen tillhandahåller grillar.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Två källarförråd och två vindsförråd
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 340 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Garage finns (13 st). Kösystem tillämpas.
08
Övrigt
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
01
6 552 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten (vatten fram tills att tappvattenbytet är klart) samt tv och bredband
Avgift: 6266 kr/mån.
Balkongtillägg: 286 kr/mån.
Tv-paket bas och fiber 100/100
3942 kWh/år
400 kr/mån
400 kr/mån
3
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
3,92000 %
0,0409224
4,09224 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-29.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 20% from 2025-01-01
01
Bostadsrättsföreningen Tehuset.
Föreningen äger marken
Föreningen upplåter 33 st lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenhet med hyresrätt.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byte av tappvatten under våren 2025
Avgiften höjdes med 20% from 2025-01-01
2012 Stammar relinade
2013/2014 Balkonger renoverade
Barnvagnsgarage med kodlås med ingång från gården.
Privatbostadsföretag (äkta)
42 098 kr
Avgift
6 552 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten (vatten fram tills att tappvattenbytet är klart) samt tv och bredbandAvgift: 6266 kr/mån.
Balkongtillägg: 286 kr/mån.
Tv-paket bas och fiber 100/100
Årlig elförbrukning
3942 kWh/årHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
3,92000 %Andel av årsavg.
0,0409224Andelstal insats
4,09224 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-29.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 20% from 2025-01-01Pizza Butik Arena
103 m
Mutta och Kebab
179 m
City Pizza
179 m
Circle K Trelleborg Hesekillegatan
236 m
Valentins restaurang pizzeria
363 m
Liljeskolan 6-9
260 m
Kunskapsskolan Trelleborg
394 m
Förskolan Solrosen
417 m
EMC Turism Scandinavia AB
418 m
Trelleborgs kommun Navigatorcentrum
427 m
Heselivs
62 m
Lidl
1,11 km
City Gross Trelleborg
1,61 km
Stora Coop
2,61 km
Hönsinge
14,38 km
Trelleborg Hedvägen
160 m
Trelleborg Söderslättsgatan
302 m
Trelleborg Badhuset
380 m
Trelleborg Skolgatan
422 m
Trelleborg Lasarettet
489 m
Trelleborg
680 m
Östra Grevie station
10,29 km
Västra Ingelstad station
13,09 km
Svedala Station
15,04 km
Oxie station
18,81 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö341 m1 min1 min6 min
-
Hav822 m10 min20 min47 min
-
TågstationTrelleborg680 m--
-
HållplatsTrelleborg Hedvägen160 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lars!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.