Till salu

Högalidsvägen 53d

Utgångspris

1 850 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 850 000 kr

Boka visning

Centralt - Väster— Trelleborg

Högalidsvägen 53d

Till salu

Utgångspris

1 850 000 kr

Boka visning

Trelleborg - Centralt - Väster

Fräscht och nybyggt på tredje våningen

På bästa läget för pendling mot Malmö - Köpenhamn - Lund - Sturup, ligger denna ljusa och hemtrevliga lägenhet. Såklart finns här hiss och loftgångarna ger en luftig och modern känsla. Lägenheten har mycket förvaringsmöjligheter med garderober längst en hel vägg i hallen och med garderob och klädkammare i anslutning till det ena sovrummet. Badrummet är helkaklat och väl tilltaget med dusch och med tvättmaskin och torktumlare. Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet och här finns utgång till balkong i soligt söderläge med härlig utsikt in mot stan. Välkommen till visning !

Utgångspris

1 850 000 kr

Boarea

72 kvm

Avgift

5 955 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 4 (Hiss finns)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Tisdag 03 december 18:00 — 18:30

Öppen visning

Boka

Mäklarhuset Trelleborg

Kontakta Catarina för mer information kring Högalidsvägen 53d.

Anmäl intresse

Catarina Löfberg

Ansvarig mäklare

Tel:

0410-37 94 07

070-841 07 55

Skicka e-post

Talar engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré/hall

Entré med plats för klädavhängning och klinkergolv. Vidare ligger ett parkettgolv i hallen med garderober längst hela väggen.

02 Sovrum 1

Sovrum 1 med parkettgolv och med ljusa väggar.

03 Badrum

Helkaklat badrum med bra ytor och klassisk färgsättning. Vidare finns dusch, tvättställ med kommod, wc handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.

04 Kök

Välutrustat kök med inredning från Marbodal med bra arbetsyta och förvaring. Det är utrustat med inbyggnadsugn, spishäll, fläkt kyl, frys, diskmaskin och inbyggd mikrovågsugn. Samtliga vitvaror är från Electrolux.

05 Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och med öppen planlösning mot köket samt med utgång till balkong i söderläge.

06 Sovrum 2

Sovrum 2 med parkettgolv samt med klädkammare och garderob.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2021-2023

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme (fjärrvärme) och FTX-system.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

83 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

73 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-06-16

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV , fiber och bredband finns som bostadsrättsinnehavaren själv bekostar.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

Parkeringsplats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det är kösystem till parkering och just nu är där 6 st före i kön.

Ekonomi

01

Avgift

5 955 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Det som tillkommer utöver avgiften är vatten, el, tv och bredband (detta beställer man själv). Kallvatten tillkommer med en schablon avgift, varmvatten faktureras tillsammans med el som faktisk förbrukning 1 gång per kvartal.

Årlig elförbrukning

1170 kWh/år

Hushållsström

250 kr/mån

Vattenkostnad

294 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

544 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

575 kr

Andel i förening

1,93

Andel av årsavg.

0,0193

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade avgiftsändringar, kontrollerat med förvaltaren (Juph) 2024-09-11.

Föreningen

01

Benämning

BRF Terrasshusen i Trelleborg.

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Terrasshusen i Trelleborg upplåter fyra stycken flerfamiljshus med 65 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal på fastigheten Trelleborg Spaljén 1. Huskropparna har mellan 3-5 våningsplan och ligger i anslutning till varandra. Fastigheten byggdes av 3HUS. Föreningen äger marken.

På fastigheten finns också 47st parkeringsplatser där kösystem tillämpas.
Se bostadsrättsföreningens ekonomiska plan finns under fliken "dokument och länkar".

Total Bostadsrättsyta 3707kvm.
Total Tomtyta:4225Kvm.

Bostadsrätterna är fördelade enligt följande:
1 ROK=7st
2 ROK=34st
3 ROK=24st

Utförda renoveringar:
-Helt nytt.

Kommande renoveringar:
-Kommer att följa underhållsplan (helt nytt).

Avgiften höjdes innan inflyttning, inga beslutade avgiftshöjningar, kontrollerat med Joakim Lindahl
3Hus 2023-08-17.

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.