Till salu

Högalidsvägen 55B

Utgångspris

1 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 695 000 kr

Boka visning

Högalid— Trelleborg

Högalidsvägen 55B

Till salu

Utgångspris

1 695 000 kr

Boka visning

Trelleborg - Högalid

Superfin trea på våning två med hiss från markplan nu till salu!

Vill du flytta in i en nyproducerad bostadsrätt från 2023 på våning två med hiss från markplan?
Varmt Välkomna Högalidsvägen 55B.

Nu har vi fått möjligheten att presenterar denna välplanerade trea på Populära Högalid. Detta bekymmersfria boende stod klart i juni 2023.
Bostaden är genomgående med rejält tilltagen balkong i väst med milsvids utsikt över Söderslätt!
Vitvaror är av märket Electrolux och här finns också en vacker ekparkett som fortlöper i hela bostadsrätten.
Denna bostad är sååå fin!

Det kombinerade badrummet med integrerad tvättstuga gör inte heller saken sämre.
Här vill man flytta rakt in!

Varmt välkomna på visning av detta nya, fräscha och bekymmersfria boende nära stan och natur!
Detta måste verkligen upplevas på plats!

Utgångspris

1 695 000 kr

Boarea

72 kvm

Avgift

5 955 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 4 (Hiss finns)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Onsdag 18 december 17:00 — 17:15

Anmälan krävs

Boka

Måndag 06 januari 14:20 — 14:40

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Trelleborg

Kontakta Louise för mer information kring Högalidsvägen 55B.

Anmäl intresse

Lämna bud

Louise Nilsson

Ansvarig mäklare

Tel:

0410-37 94 06

070-576 03 98

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

16 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Rumsbeskrivning

Området kring Högalid är ett populärt bostadsområde eftersom lägenheterna ligger nära grönområde men också väldigt centralt. Husen stod klara i juni 2023, byggt av 3HUS. På promenadavstånd finns bibliotek, skolor, restauranger mataffärer, apotek m m. Det finns även bra kommunikations möjligheter med tåget in till Malmö.
Välkomna in i denna superfina bostadsrätt på Högalid.

Hallen är rymlig med bra avhängningsmöjlighet.
Det finns två rymliga sovrum i bostaden med bra utrymme för förvaringsmöjlighet. I ett av sovrummen finns även en rejält tilltagen klädkammare.

Fortsätter vi vidare in i bostaden så kommer vi till det fantastiska köket. Det är rymligt och här erbjuds bra förvaring samt rejäla arbetsbänkar i öppen planlösning. Här har man heller inte snålat med materialvalen. Möjlighet till matplats finns givetvis också här. Badrummet/tvättstuga ligger i anslutning till kök/vardagsrum och är utrustad med dusch samt tvätt och torktumlare. Så praktiskt!

Vardagsrummet är ljust och fräscht med ljusa väggar och det fina parkettgolvet. Här finns även utgång till den balkongen i soligt, västerläge! Vilken utsikt!

Vill man ha en nybyggd och genomgående trea på populära Högalid så erbjuds möjligheten nu!
Varmt välkomna till denna fantastiska bostadsrätt på andra våningen, bara att flytta rakt in!

02 Kök

Välutrustat Marbodalkök med bra arbetsyta och förvaring. Det är utrustat med inbyggnadsugn, spishäll, fläkt kyl, frys, diskmaskin och mikrovågsugn. Samtliga vitvaror är från Electrolux.

03 Badrum/Tvätt

Badrummet är helkaklat med snygga materialval. Det är utrustat med tvättställ, handdukstork, dusch och tvättpelare med både tvätt och torktumlare från Electrolux.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2021-2023

Kommentar, byggnad

Grundläggning: Platta på mark
Stomme: Betong
Yttervägg: Betong med utfackningsväggar
Bjälklag: Betong
Fasad: Tegel
Yttertak: Papp
Fönster: Trä/aluminium
Balkong: Betongplatta med räcke

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme(Fjärrvärme) och FTX-system.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

83 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

73 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-06-16

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband och tv utbud tecknar man själv.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 350 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det är kösystem till parkering och just nu är där 6 st före i kön.

Ekonomi

01

Avgift

5 955 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme. Kallvatten, varmvatten och el ingår ej.

Hushållsström

400 kr/mån

Vattenkostnad

110 kr/mån

Varmvattenkostand

290 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

800 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna är uträknade enligt schablon då ingen har bott i bostaden. Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,0193

Andelstal insats

0,0193

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade avgiftsändringar, kontrollerat med ordförande 2024-12-03.

Föreningen

01

Benämning

BRF Terrasshusen i Trelleborg.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Terrasshusen i Trelleborg upplåter fyra stycken flerfamiljshus med 65 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal på fastigheten Trelleborg Spaljén 1. Huskropparna har mellan 3-5 våningsplan och ligger i anslutning till varandra. Fastigheten byggdes av 3HUS. Föreningen äger marken.

På fastigheten finns också 47st parkeringsplatser där kösystem tillämpas.
Se bostadsrättsföreningens ekonomiska plan finns under fliken "dokument och länkar".

Total Bostadsrättsyta 3707 kvm.
Total Tomtyta: 4225 Kvm.

Bostadsrätterna är fördelade enligt följande:
1 ROK=7st
2 ROK=34st
3 ROK=24st

Utförda renoveringar:
Helt nytt.

Kommande renoveringar:
Kommer att följa underhållsplan (helt nytt) och det finns inget planerat underhåll, kontrollerat med styrelsen 2024-09-16.

Det finns inga beslutade avgiftsändringar, kontrollerat med förvaltaren (Juph) 2024-09-11.

47 st parkeringar samt 2st handikappsparkeringar. Separat kösystem tillämpas. Kostnad: 350kr/månad.

Bostadsrättshavaren bekostar eget abonnemang för TV/Bredband.

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Kommande renoveringar

Det finns inget planerat underhåll, kontrollerat med ordförande 2024-12-03

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade avgiftsändringar, kontrollerat med ordförande 2024-12-03.

Andel av BRF nettoskuldsättning

994 068 kr

Dokument

Ekonomisk plan

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

5 955 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme. Kallvatten, varmvatten och el ingår ej.

Hushållsström

400 kr/mån

Vattenkostnad

110 kr/mån

Varmvattenkostand

290 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

800 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,0193

Andelstal insats

0,0193

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade avgiftsändringar, kontrollerat med ordförande 2024-12-03.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Högalid

Ett trevligt område i norra Trelleborg med närhet till skola, grönområde och föreningsverksamheter.

01 Fördelar med området

Lugnt Bussar Ishall Tryggt Sportbar Motionsspår Bowling Barnvänligt

02 Nöje

Restaurang och sportbar Södan finns på gångavstånd. På cykelavstånd når du centrala Trelleborg som erbjuder ett levande centrum med butiker, restauranger och gröna områden.

03 Fritid

Gångavstånd till Östervångsparken som erbjuder motionsspår, lekplats, stort gröningsområde, pulkabackar på vintern och fontän som barnen kan svalka sig i på sommaren. Söderslättshallen för inomhusaktiviteter finns i närheten, Östervångstadium för friidrottsaktivitet och Vångavallen med fotbollsplaner.

04 Kommunikation

Hållplats för stadsbuss finns i området och regionsbuss mot Malmö finns på cykelavstånd. Cykelväg mot centrum och tågstation finns.

05 Familjeliv

Västervångskolan med åskurserna Förskola till årskurs 9 finns på gångavstånd. Högalids förskola med åtta avdelningar har nyligen flyttat och har nya lokaler att vistas. Hit går man på 10 minuter.
Butik, i folkmun kallat Skotten, finns på kort avstånd och tillhandahåller såväl mat, spel och postutlämning.