Till salu

Sutarevägen 6

Utgångspris

3 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 395 000 kr

Boka visning

Gislöv— Trelleborg

Sutarevägen 6

Till salu

Utgångspris

3 395 000 kr

Boka visning

Trelleborg - Gislöv

Populärt parhus på Gislövs läge

Välkommen in till detta hemtrevliga parhus som renoverats under 2024. Här är det bara att flytta in. Njut av nymålade väggar, parkettgolv i alla rum, kök med snygg inredning och nya maskiner. Helkaklat badrum och tre sovrum på ovanvåningen och toalett i kombination med tvättstuga på bottenplan. Intill huset finns carport och förråd och den lättskötta trädgården har isolerad friggebod och trädäck i söder. Här bor du nära Serresjö skolan och på 5 minuters promenadavstånd till ljuvlig badstrand och småbåtshamn. Vi ses på visning !

Utgångspris

3 395 000 kr

Boarea/biarea

100/7 kvm

Driftkostnad

44 326 kr/år

Tomtarea

383.8 kvm

Totalareal

383.8 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Aktuella visningar

Söndag 24 november 13:45 — 14:15

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Trelleborg

Kontakta Catarina för mer information kring Sutarevägen 6.

Anmäl intresse

Lämna bud

Catarina Löfberg

Ansvarig mäklare

Tel:

0410-37 94 07

070-841 07 55

Skicka e-post

Talar engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

14 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Bv: Entré

Entré med parkettgolv och garderober.

02 Kök

Kök (renoverades 2024) med parkettgolv och utgång till uteplats mot norr. Vidare finns kyl, frys, ugn, micro och diskmaskin (samtliga maskiner från 2024)

03 Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och med utgång till trädäck i söder.

04 Kombinerad tvättstuga/toalett

Helkaklad toalett/tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt tvättställ och wc (renoverad 2024)

05 Ov: Hall

Hall med parkettgolv och lucka till vind.

06 Sovrum 1

Sovrum 1 med parkettgolv och klädkammare.

07 Sovrum 2

Sovrum 2 med parkettgolv.

08 Sovrum 3

Sovrum 3 med parkettgolv och garderob.

09 Badrum

Helkaklat badrum med dusch, tvättställ, wc och handdukstork. (renoverat 2024)

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

7 kvm

Tomtarea

383.8000 kvm

Totalareal

383.8 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TRELLEBORG SUTAREN 2

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2-plan parhus

Byggnadsår

1990

Standardpoäng

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El - vattenburen värme

Renovering omarbetning etc

Utförda renoveringa 2024
Nytt kök
Nya golv i hela huset
Nytt badrum/toalett med tvättstuga med den gamla plastmattan under kakel
och klinkerplattor
Rivit en innervägg
Målat väggar och golv invändigt

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

85 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

95 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-15

Besiktningsman

Fredrik Larsson

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Trädäck i söderläge samt uteplats i norr

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

I anslutning till carporten finns förråd och friliggande på tomten finns isolerad friggebod. Ansluten el finns i båda förråden.

Beskrivning, parkering

Intill huset finns carport för två bilar

07 Gemensamhetsanläggningar

Trelleborg sutaren ga:14, Trelleborg sutaren ga:3

08 Tomt/Servitut

Tomtarea

383,8 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledningar för vatten och avlopp - se beskrivning

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-12-04, Senast ändrad: 2009-02-10)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning mm

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledningar för vatten och avlopp

09 Övrigt

Fastigheten är förbesiktigad

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

2 360 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 520 000 kr

Markvärde

840 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1990

Uppvärmning

33 323 kr/år

Vatten och avlopp

8 072 kr/år

Renhållning

2 931 kr/år

Årlig elförbrukning

11368 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

44 326 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 851 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elförbrukningen för 2023 har legat på 11 368 kWh. När det gäller kostnaden har vi räknat på 2,50 kr/ kWh samt nätkostnad på 4 903 kr/år. Totalt 28 420 + 490

Vatten och Avlopp, beräknad årsförbrukning: 150 KBM
Avfallshämtning, fyrfackskärl 2 X 370 liter

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 449 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi