Till salu

Sutarevägen 6

Utgångspris

3 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 395 000 kr



Gislöv— Trelleborg

Sutarevägen 6


Till salu
Utgångspris
3 395 000 kr

Trelleborg - Gislöv

Populärt parhus på Gislövs läge

Välkommen in till detta hemtrevliga parhus som renoverats under 2024. Här är det bara att flytta in. Njut av nymålade väggar, parkettgolv i alla rum, kök med snygg inredning och nya maskiner. Helkaklat badrum och tre sovrum på ovanvåningen och toalett i kombination med tvättstuga på bottenplan. Intill huset finns carport och förråd och den lättskötta trädgården har isolerad friggebod och trädäck i söder. Här bor du nära Serresjö skolan och på 5 minuters promenadavstånd till ljuvlig badstrand och småbåtshamn. Vi ses på visning !


Utgångspris
3 395 000 kr
Boarea/biarea
100/7 kvm
Driftkostnad
44 326 kr/år
Tomtarea
383.8 kvm
Totalareal
383.8 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Lördag 16 november 14:00 — 14:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Trelleborg

Kontakta Catarina för mer information kring Sutarevägen 6.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Bv: Entré

Entré med parkettgolv och garderober.


02
Kök

Kök (renoverades 2024) med parkettgolv och utgång till uteplats mot norr. Vidare finns kyl, frys, ugn, micro och diskmaskin (samtliga maskiner från 2024)


03
Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och med utgång till trädäck i söder.


04
Kombinerad tvättstuga/toalett

Helkaklad toalett/tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt tvättställ och wc (renoverad 2024)


05
Ov: Hall

Hall med parkettgolv och lucka till vind.


06
Sovrum 1

Sovrum 1 med parkettgolv och klädkammare.


07
Sovrum 2

Sovrum 2 med parkettgolv.


08
Sovrum 3

Sovrum 3 med parkettgolv och garderob.


09
Badrum

Helkaklat badrum med dusch, tvättställ, wc och handdukstork. (renoverat 2024)


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

7 kvm

Tomtarea

383.8000 kvm

Totalareal

383.8 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TRELLEBORG SUTAREN 2


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2-plan parhus

Byggnadsår

1990

Standardpoäng

28

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El - vattenburen värme

Renovering omarbetning etc

Utförda renoveringa 2024
Nytt kök
Nya golv i hela huset
Nytt badrum/toalett med tvättstuga med den gamla plastmattan under kakel
och klinkerplattor
Rivit en innervägg
Målat väggar och golv invändigt


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

85 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

95 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-15

Besiktningsman

Fredrik Larsson


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trädäck i söderläge samt uteplats i norr


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

I anslutning till carporten finns förråd och friliggande på tomten finns isolerad friggebod. Ansluten el finns i båda förråden.

Beskrivning, parkering

Intill huset finns carport för två bilar


07
Gemensamhetsanläggningar

Trelleborg sutaren ga:14, Trelleborg sutaren ga:3


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

383,8 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledningar för vatten och avlopp - se beskrivning

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-12-04, Senast ändrad: 2009-02-10)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning mm

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledningar för vatten och avlopp


09
Övrigt

Fastigheten är förbesiktigad


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 360 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 520 000 kr

Markvärde

840 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1990

Uppvärmning

33 323 kr/år

Vatten och avlopp

8 072 kr/år

Renhållning

2 931 kr/år

Årlig elförbrukning

11368 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

44 326 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 851 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elförbrukningen för 2023 har legat på 11 368 kWh. När det gäller kostnaden har vi räknat på 2,50 kr/ kWh samt nätkostnad på 4 903 kr/år. Totalt 28 420 + 490

Vatten och Avlopp, beräknad årsförbrukning: 150 KBM
Avfallshämtning, fyrfackskärl 2 X 370 liter

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 449 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 360 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 520 000 kr
Markvärde
840 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1990
Uppvärmning
33 323 kr/år
Vatten och avlopp
8 072 kr/år
Renhållning
2 931 kr/år
Årlig elförbrukning
11368 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
44 326 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 851 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elförbrukningen för 2023 har legat på 11 368 kWh. När det gäller kostnaden har vi räknat på 2,50 kr/ kWh samt nätkostnad på 4 903 kr/år. Totalt 28 420 + 490

Vatten och Avlopp, beräknad årsförbrukning: 150 KBM
Avfallshämtning, fyrfackskärl 2 X 370 liter
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 449 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    3,2 km
    8 min
    19 min
    1 tim 8 min
  • Hav
    302 m
    4 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catarina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.