Till salu

Högalidsvägen 55b

Utgångspris

1 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 295 000 kr

Boka visning

Centralt - Väster— Trelleborg

Högalidsvägen 55b

Till salu

Utgångspris

1 295 000 kr

Boka visning

Centralt - Väster— Trelleborg

Högalid är ett populärt bostadsområde med närhet till grönområde och centrum. Husen är uppförda av 3HUS och var inflyttningsklara i juni 2023. Här har du promenadavstånd till bibliotek, skolor, restauranger mataffärer samt apotek och det finns även bra kommunikationer med tåg till Malmö och vidare till Köpenhamn.
Entrén är rymlig och i hallen finns tre garderober, linneskåp och förråd. Köket går i vitt och har en utrustning som består av kyl/frys, diskmaskin, spishäll, ugn, microvågsugn (inbyggd), fläkt samt skafferi. Allrummet har plats för både matbord och soffor och här kommer man även ut till balkongen i väster-läge. Badrummet är helkaklat och här finns dusch, handfat med kommod och väggskåp med spegel, WC samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Ovanför tvätt/tork finns även en praktisk avställningsyta och väggskåp ovanför denna.
Vill du bo bekvämt i en helt nyproducerad lägenhet finns möjligheten nu! Varmt välkomna på visning!

Utgångspris

1 295 000 kr

Boarea

52 kvm

Avgift

4 300 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Torsdag 03 oktober 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Trelleborg

Kontakta Catarina för mer information kring Högalidsvägen 55b.

Anmäl intresse

Catarina Löfberg

Ansvarig mäklare

Tel:

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Kök

Välutrustat kök med inredning från Marbodal med bra arbetsyta och förvaring. Det är utrustat med inbyggnadsugn, spishäll, fläkt kyl/frys, diskmaskin och inbyggd mikrovågsugn samt skafferi. (Bestick och redskapslådor är inredda med inlägg från Marbodal). Samtliga vitvaror är från Electrolux.

02 Badrum

Badrummet är helkaklat med snygga materialval. Utrustningen består av dusch med duschväggar, handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp ovanför handfatet, kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Electrolux.

03 Sovrum

Sovrum med parkettgolv.

04 Vardagsrum

Vardagsrum med öppen planlösning mot köket och med utgång till balkong i väster.

05 Hall/entré

Hall/entre med klinkergolv, parkettgolv, garderober och förråd.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2021-2023

Kommentar, byggnad

Grundläggning: Platta på mark
Stomme: Betong
Yttervägg: Betong med utfackningsväggar
Bjälklag: Betong
Fasad: Tegel
Yttertak: Papp
Fönster: Trä/aluminium
Balkong: Betongplatta med räcke

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme (fjärrvärme) och FTX-system.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

83 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

73 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-06-16

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV , fiber och bredband finns som bostadsrättsinnehavaren själv bekostar.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det är kösystem till parkering och just nu är där 6 st före i kön.

Ekonomi

01

Avgift

4 300 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Det som tillkommer utöver avgiften är vatten, el, tv och bredband (detta beställer man själv). Kallvatten tillkommer med en schablon avgift, varmvatten faktureras tillsammans med el som faktisk förbrukning 1 gång per kvartal.

Hushållsström

456 kr/mån

Vattenkostnad

212 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

668 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

575 kr

Andel i förening

1,39%

Andel av årsavg.

0,0139

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade avgiftsändringar, kontrollerat med förvaltaren (Juph) 2024-09-11.

Föreningen

01

Benämning

BRF Terrasshusen i Trelleborg.

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Terrasshusen i Trelleborg upplåter fyra stycken flerfamiljshus med 65 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal på fastigheten Trelleborg Spaljén 1. Huskropparna har mellan 3-5 våningsplan och ligger i anslutning till varandra. Fastigheten byggdes av 3HUS. Föreningen äger marken.

På fastigheten finns också 47st parkeringsplatser där kösystem tillämpas.
Se bostadsrättsföreningens ekonomiska plan finns under fliken "dokument och länkar".

Total Bostadsrättsyta 3707 kvm.
Total Tomtyta: 4225 Kvm.

Bostadsrätterna är fördelade enligt följande:
1 ROK=7st
2 ROK=34st
3 ROK=24st

Utförda renoveringar:
Helt nytt.

Kommande renoveringar:
Kommer att följa underhållsplan (helt nytt) och det finns inget planerat underhåll, kontrollerat med styrelsen 2024-09-16.

Det finns inga beslutade avgiftsändringar, kontrollerat med förvaltaren (Juph) 2024-09-11.

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.