Ridspövägen 16
Ridspövägen 16
Louise Nilsson, ansvarig mäklare i Trelleborg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Louise Nilsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Ridspövägen 16

Utgångspris

3 495 000 kr


Utgångspris

3 495 000 kr



Dalabadet / Gislövs Strandby— Trelleborg

Ridspövägen 16


Till salu
Utgångspris
3 495 000 kr

Dalabadet / Gislövs Strandby— Trelleborg

Superfin marklägenhet med nybyggt uterum i väster!

Välkomna till Strandbyn - ett nytt område öster om Trelleborg med några minuters promenadavstånd till sandstranden på Dalabadet. Här presenterar vi nu en marklägenhet byggd 2018, belägen på hörntomt med carport och biluppställningsplats. Trevlig planlösning med kök och vardagsrum i öppen planlösning med kök från Vedum med vita skåpsluckor och maskiner i rostfritt samt snygg bänkskriva. Köket övergår i vardagsrum och längs båda rummen finns stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp. Utgång till terrassen och det nybyggda uterummet i väster med sol hela dagen.
Uterummet är perfekt om man vill förlänga både vår och höst!

Bostaden bjuder på två rymliga sovrum, ett helkaklat badrum med dusch, toalett samt tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme finns givetvis i hela bostaden. Vi får inte glömma all denna praktiska förvaring som finns!

Det är helt enkelt ett mycket praktiskt, bekvämt och modernt boende - vi ses på visning!
Välkomna till detta bekymmerfria boende nära både hav och kommunikation.


Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea
88 kvm
Avgift
4 655 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 1 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Onsdag 03 juli 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Superfint uterum som förlänger såväl höst som vår.
Perfekt för alla sammankomster.
Nybyggt uterum.

Superfint uterum som förlänger såväl höst som vår. Perfekt för alla sammankomster.

Bostaden har kök i öppen planlösning med två utgångar till trädgården. 
Så praktiskt!
Nybyggt uterum.

Superfint uterum som förlänger såväl höst som vår. Perfekt för alla sammankomster.

Kök i öppen planlösning.

Bostaden har kök i öppen planlösning med två utgångar till trädgården. Så praktiskt!

Detta  boende har det mesta!
Biluppställningsplats, carport, förråd och ett härligt uterum i väst.
Bekymmersfritt boende nära hav och kommunikation.

Detta boende har det mesta! Biluppställningsplats, carport, förråd och ett härligt uterum i väst.




Rumsbeskrivning

01
Rumsbeskrivning

Området kring Serresjö/Dalköpinge är ett populärt bostadsområde eftersom det ligger nära grönområden, centralt och givetvis nära havet. Bostadsrätten byggdes 2018. I närheten finns förskolor, skolor, restauranger mataffärer, apotek m m. Välkomna in på en rundtur i bostaden!

Hallen erbjuder ett snyggt parkettgolv med bra avhängningsmöjlighet. Först når vi ett rejält badrum med dusch. Mitt emot ligger bostadens första sovrum med klädkammare.

Fortsätter vi vidare in så passerar vi en rymlig tvättstuga med arbetsbänk och vask samt bra med förvaring.

Bostadens hjärta och själ ligger i köket. Denna öppna planlösning mot vardagsrummet är helt perfekt!
Vilket ljusinsläpp denna bostaden har!

Som om inte detta skulle vara tillräckligt så erbjuds det också påkostande vitvaror, snygg bänkskiva och fantastiska glaspartier ut mot uteplatsen.
Köket är från nybyggnadsåret med bra förvaring samt rejäla arbetsbänkar. Här finns givetvis plats för ett matbord. Utgång till uteplats och ett fantastiskt uterum i väst!
Det är här kvällen ska anslutas!
Till bostadsrätten finns också två förråd, carport och mysiga uteplatser i söder.

Vill man ha en trevlig bostadsrätt med den absoluta huskänslan så erbjuds möjligheten nu!
Dessa bostäder är sällan till salu, perfekt för både den äldre och yngre publiken!

Varmt välkomna!


02
Kök

Kök med inredning från Vedum och vitvaror från Electrolux. Ugn, micro, induktionshäll, fläkt, bänkskiva och diskmaskin från nybyggnadsåret. Glaspartier i väster och utgång till uteplatsen. Helt fantastiskt!


03
Badrum

I badrum gjordes extraval i form av mer påkostat kakel och klinker. Inredning från Svedberg: kommod, wc och dusch. Toalett är utrustad med wc, kommod och kakel.


04
Tvättstuga

Klinkergolv, tvättmaskin och torktumlare från Electrolux, arbetsbänk och vask. Värmepannan finns också här.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

88 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 1


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018

Kommentar, byggnad

Grundläggning: kantförstyvad platta på mark
Stomme: trä
Bjälklag: trä
Yttertak: papp
Fasad: luftad fasadskiva
Fönster: 3-glas aluminium

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: värmepump Nibe 750, vattenburen golvvärme som bostadsrättsägaren själv ansvarar för
Ventilation: frånluft med återvinning


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

35 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

59 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-30


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV och fiberbredband finns till självkostnadspris.


05
Övrigt

Fastighetsmäklaren informerar:
-Elbilsladdare finns på bostadsrätten.
-Uterummet byggdes 2023 och är ca 10 Kvm.


Ekonomi

01
Avgift

4 655 kr/mån

Årlig elförbrukning

5160 kWh/år

Hushållsström

1 100 kr/mån

Renhållning

250 kr/mån

Vatten

525 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 875 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

575 kr

Andel i förening

3,22430000

Andelstal insats

3,22430000

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Strandbyn nr 2.

Allmänt

På fastigheten Ridspöet 6 har föreningen uppfört 28 st småhus, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Totalt 28 st bostäder:
12 st 3 rok och 16 st 4 rok.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2020-04-08. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Kommande renoveringar

Styrelsen följer en underhållsplan som upprättades 2023-01-24 av styrelsen. Underhållsplanen sträcker sig över 50 år.

Avgiftsförändringar

Enligt förvaltaren, 2024-06-14, kommer det inte fler avgiftshöjningar under 2024. Kommande år kan det komma men beslutas av styrelsen.

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 234 236 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 655 kr/mån
Årlig elförbrukning
5160 kWh/år
Hushållsström
1 100 kr/mån
Renhållning
250 kr/mån
Vatten
525 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 875 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
575 kr
Andel i förening
3,22430000
Andelstal insats
3,22430000
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Siluett

294 m


Stetti Café & Bistro

1,4 km


Restaurang och pizzeria läget

1,83 km


Börjes Gatukök

2,61 km


Idala Gård

2,94 km


Förskolan Dalajär

145 m


Förskolan Öster Jär

725 m


Serresjöskolan

1,66 km


Norlandia Förskolor Pyramiden

2,01 km


IES Trelleborg

2,02 km


City Gross Trelleborg

1,77 km


Lidl

4,41 km


Stora Coop

5,9 km


Hönsinge

12,45 km


X:-tra Svedala

16,07 km


Trelleborg Dalabadet

179 m


Trelleborg Ö Industriomr

385 m


Trelleborg Solviksvägen

455 m


Trelleborg Sjöfarareväg

510 m


Trelleborg Bullerbyvägen

681 m


Trelleborg

3,32 km


Östra Grevie station

12,53 km


Västra Ingelstad station

15,45 km


Svedala Station

15,87 km


Oxie station

21,01 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    361 m
    3 min
    2 min
    9 min
  • Sjö
    3,5 km
    7 min
    14 min
    53 min
  • Tågstation
    Trelleborg
    3,32 km
    8 min
    12 min
    49 min
  • Hållplats
    Trelleborg Dalabadet
    179 m
    2 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Louise!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.