Sakpa ditt drömboende i Gessie Villastad!
Välkommen till detta mysiga lilla hus med stor uppvuxen tomt. Huset som är i ett plan med källare har tre sovrum, kök med matplats, stort vardagsrum med utgång till trädgården, badrum och gästtoalett . Källarplanet består av verkstad, pannrum , tvättstuga, matkällare, badrum samt stor gillestuga. Huset är i behov av modernisering. Solig trädgård som löper runt om huset med uteplats, buskar och fruktträd, plats för odlingsmöjligheter, gräsmatta och häckar. Lekstuga och garage med förråd finns också på tomten.
Gessie Villastad är ett mysigt och familjärt villakvarter med grönområde, lekplats och föreningshus. Belyst cykelbana tar er upp till Gessie by för vidare färd med buss till Malmö och Vellinge. Förskolor finns i Gessie by, Hököpinge och Vellinge. Skola finns i Hököpinge och Vellinge med skolbuss från Gessie Villastad.
Huset säljs med friskrivningsklausul.
Välkommen på visning!
3 800 000 kr
103/103 kvm
66 546 kr/år
1 000 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Vellinge
Kontakta Hanna för mer information kring Ringvägen 41a.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Säljarens egna sommarbild]()
Säljarens egna sommarbild
Boka en fri värdering med Hanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
-Hall-
Entréhall med avhängning. Hallen fortsätter sedan in i huset och blir navet till alla rum. Laminatgolv och vävtapet på väggarna.
-Kök-
Plastmatta på golvet och vävtapet på väggarna. Köksinredning i original, diskbänk och stänkskydd i original orange plast, spis (Electrolux) och kyl. Plats för matplats. Fönster ut mot trädgården. Öppet mot vardagsrum.
-Vardagsrum-
Rymligt rum med laminatgolv på golvet och tapetserade väggar. Altandörr ut mot den stenlagda uteplatsen i österläge.
-Badrum-
Badrum i original. Plastmatta på golvet, tapet/panel på väggarna. Badkar (funkar inte), bidé, toalett och handfat. Vädringsfönster.
-Sovrum-
Laminatgolv på golvet och tapetserade väggar i vitt. Garderober. Fönster mot trädgården.
-Sovrum-
Laminatgolv på tapetserade väggar. Garderober. Fönster mot trädgården.
-Sovrum-
Tapetserade väggar. Garderob. Fönster mot gatan.
Gästtoalett-
Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Toalett (ur funktion) och handfat.
-Källare-
I källaren finns duschrum med bastu, tvättstuga med tvättmaskin och vask, pannrum, matkällare, verkstadsrum med utgång till trädgården, gillestuga i vinkel med öppen spis (ej i bruk) samt klädkammare/förråd.
01
Beskrivning
103 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
103 kvm
1 000 kvm
4 (3 sovrum)
VELLINGE GESSIE 34:166
02
Byggnadssätt
1-planshus med källare
1970
Källaren är uppmurad med blåbetong. Radonmätning utförd, kontakta mäklaren för mer information.
34
Källare
Trä
Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Öppna spisen används ej och funktionen kan inte garanteras. Brandskyddskontroll måste göras.
Skorstenen till oljepannan ej sotad 2024.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Olja
Huset säljs med friskrivningsklausul.
Huset är förbesiktigat.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber i tomtgräns, kontakta mäklaren för prisuppgift om efteranslutning.
05
Uteplats
Stenlagd uteplats i anslutning till vardagsrummet på baksidan av huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd
Uppfart samt garage
07
Gemensamhetsanläggningar
Vellinge gessie ga:7
08
Tomt/Servitut
1000 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Gessie 34:9 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-10-18, Senast ändrad: 2025-01-02)
01
3 725 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 225 000 kr
1 500 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
44 400 kr/år
7 149 kr/år
3 989 kr/år
8 508 kr/år
2 500 kr/år
66 546 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 76 071 kr/år)
Kostnad för uppvärmning avser olja.
1
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 225 100 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 725 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 225 000 krMarkvärde
1 500 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Uppvärmning
44 400 kr/årVatten och avlopp
7 149 kr/årRenhållning
3 989 kr/årHushållsström
8 508 kr/årSamfällighet
2 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
66 546 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 76 071 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för uppvärmning avser olja.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 225 100 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Lilla Sjötorp
1,98 km
Pizzagränden
3,25 km
La Bella Krog
3,27 km
Café & Pizzeria Lagunen
3,43 km
Majas Cottage Gårdsbutik & Bistro
3,84 km
Montessoristugans förskola ek för
2,36 km
I Ur och Skur Tygelsjö
2,51 km
Hököpinge Skola
2,84 km
Bruksparkens Förskola
2,96 km
Västra Klagtorps förskola Stadsområde Väster
3,17 km
City Gross Malmö Hyllie
7,29 km
AKT Städ & Service
7,58 km
X:-tra
8,44 km
Lidl
9,2 km
Gessie by
2,26 km
Stamhem
2,44 km
Hököpinge Bruksvägen
2,54 km
Tygelsjö Fogsvansgatan
3,07 km
Hököpinge Sockervägen
3,21 km
Malmö Svågertorp
5,88 km
Hyllie St. (Malmö Arena)
7,36 km
Malmö Hyllie station
7,42 km
Malmö Hyllie
7,42 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö2,14 km9 min20 min1 tim 17 min
-
Hav1,34 km4 min4 min19 min
-
TågstationMalmö Svågertorp5,88 km--
-
HållplatsGessie by2,26 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
