Charmigt boende med lantlig känsla och vidsträckt utsikt över Skånes landskap
Välkommen till ett hem där idylliskt lugn möter funktionell komfort! Här bor du med fantastisk utsikt över de skånska vidderna och kan njuta av solen från två generösa uteplatser – morgonkaffet på den östra terrassen och ljumma kvällar på den andra terrassen i västerläge.
Huset erbjuder rymliga sällskapsytor med ett inbjudande vardagsrum där en kamin sprider värme och trivsel under regniga dagar. Det stilfulla köket har en praktisk bardel och gott om plats för matgrupp, perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar.
På övre plan finns två harmoniska sovrum, ett mysigt allrum och en toalett. Källarplanet bjuder på både dusch, bastu och en praktisk tvättavdelning. Trädgården är vackert inramad av en grönskande häck och rymmer gräsmatta, lekstuga och gott om plats för lek och avkoppling.
Här finns även garage med plats för en bil samt generösa parkeringsmöjligheter. Perfekt beläget med smidig anslutning till både vägnätet och kollektivtrafik, inklusive regions- och skolbussar.
I Södra Håslöv erbjuds en harmonisk livsstil med möjligheter till både avkoppling och aktivitet. Vellinge når man på bara några minuter. Närheten till kusten ger tillgång till vackra stränder, medan de omgivande fälten och gårdarna skapar en idyllisk miljö för boende som söker det bästa av två världar – lantlig frid och bekvämt avstånd till storstadens puls. Byn erbjuder en aktiv gemenskap med god grannsamverkan, vilket gör Södra Håslöv till en idealisk plats för dig som söker en idyllisk livsstil med bekvämt avstånd till stadens puls.
Ett hem som kombinerar lantlig charm med moderna bekvämligheter – varmt välkommen på visning!
3 495 000 kr
107/25 kvm
47 935 kr/år
646 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Kontakta Emil för mer information kring Döseryggen 70-0.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Entré
Från trädäcket på framsidan välkomnas vi in i en ljus rymlig hall med gott om förvaring på både hatthylla och i skjutgarderob. På golvet vilar en ekparkett och
väggarna är målade.
02
Vardagsrum
Vidare in till höger möts vardagsrum där parkettgolvet fortsätter på golv och väggarna är målade. Gott om ljusinsläpp från två väderstreck och en braskamin att njuta av vid regniga dagar.
03
Matsal
Vidare in från vardagsrummet nås ett rum i öppen planlösning med köket, en utmärkt plats för ett matbord eller en tv-hörna. Ljusinsläpp och golv med ek parkett. Köket i öppen planlösning med en halvvägg.
04
Kök
Köket är stort och har plats för matmöblemang. Vid halvväggen sitter vask, underskåp och lådor samt diskmaskin. Vid väggen mot hallen sitter fler underskåp, högskåp med ugn (Bosch 2018), spishäll (Ikea 2013), fläkt(Ikea 2013) samt gott om arbetsyta med bänkskiva i ek. Vid vägg mot badrum står hel kyl (Electrolux 2007) och hel frys (Electrolux 2007). Överskåp och underskåp med bänkskiva och avställnings yta emellan. Luckorna är delvis från Ikea, vita. Vägg med grå klinker och i övrigt målad väggyta på golvet vilar vinylplattor i svart och vitt. Köket har fina ljusinsläpp mot uteplatsen i öster.
05
Badrum
Entréplans badrum nås innanför köket. Här ligger klinker på golv och väggarna är kaklade. Badrummet är utrustat med dusch, handdukstork (el), handfat med kommod och badrumsskåp
06
Sovrum entréplan
Sovrummet på entréplan har ekparkett på golv och tapet på vägg. Förvaring i skjutgarderob och stort ljusinsläpp. I sovrummet sitter även en luft/luft värmepump.
07
Källare
Från köket ginns en dörr ner mot källaren som erbjuder tvättavdelning, bastu, dusch och badkar (bubbelfunktionen fungerar ej).
08
Övre plan
Från hallen går trappan upp mot övre plan. Rakt fram nås en toalett med handfat. På golvet vilar en klinker och på vägg sitter en vävtapet. Toaletten renoverades 2007. Vidare in finns ett mindre allrum och två sovrum. Båda rummen har Tarkett ask på golv och är målade på vägg. Det större sovrummet vid gaveln har ljusinsläpp och en mindre klädkammare.
09
Tomt
Utemiljön är trevlig med sina uteplatser, gräsmatta och fruktträd. På gräsmattan är en fin liten lekstuga placerad. Gott om plats för biluppställning och garage för en bil.
01
Beskrivning
107 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
25 kvm
646 kvm
5 (3 sovrum)
VELLINGE SÖDRA HÅSLÖV 19:18
02
Byggnadssätt
1 1/2 plans villa
1942
1960
38
Källare/krypgrund
Tegel
Trä
Tegelsten
Tegelpannor
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el samt luft/luftvärmepump
2018 Ny luft/luftvärmepump
2017 Sovrum övre plan
2017 Renovering av hall
2015 Renoverat skorsten
2012 Trädäck på framsidan
2013 Ny klinker badrum källare
2011 Renovering av Kök
2009 Dusch och bad, källare
2001 Bytt fönster
2001 Tilläggsisolerat tak
2001 Renoverat badrum på entréplan
1960 Tillbyggnad
03
Energideklaration
145 kWh/kvm och år
275 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-19
04
TV/Internet
Fiber finns indraget
05
Uteplats
Trädäck i både öster och väster
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage, lekstuga
Garage för en bil, uppfart med plats för 3-4 bilar
07
Gemensamhetsanläggningar
Trelleborg skegrie ga:8 - väg
08
Tomt/Servitut
646 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Vellinge kommuns vattentäkter vid vellinge och stora hammar-räng, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1988-03-01, Senast ändrad: 2025-01-20)
01
3 356 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 047 000 kr
1 309 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1942
9 343 kr/år
3 392 kr/år
34 000 kr/år
1 200 kr/år
47 935 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 009 kr/år)
I elkostnad ingår även uppvärmnig
4
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 920 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 356 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 047 000 krMarkvärde
1 309 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1942Vatten och avlopp
9 343 kr/årRenhållning
3 392 kr/årHushållsström
34 000 kr/årSamfällighet
1 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
47 935 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 009 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår även uppvärmnigAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 920 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ängavallen
1,31 km
Slättarps gård
3 km
Stenmarks Restaurang & Växthus
3,02 km
Lenzi pure food
3,04 km
Solsäter Gårdsbutik Café och Bistro
3,12 km
Åkes odlingskurs
1,1 km
Håslövs Byaskola
1,64 km
Rängs kyrka
1,83 km
Södervångs förskola
3,57 km
Södervångskolan
3,67 km
Ängavallens Gårdsbutik
1,19 km
Stora Coop
7,28 km
Lidl
8,54 km
Heselivs
9,58 km
City Gross Trelleborg
11,07 km
Sports Backup AB
13,46 km
Håslöv E6
623 m
Skegrie E6
2,84 km
Skegrie Assartorp östra
3,24 km
Skegrie byaväg
3,32 km
Skegrie Assartorp västra
3,4 km
Östra Grevie station
6,7 km
Västra Ingelstad station
7,53 km
Trelleborg
9,86 km
Oxie station
12,58 km
Malmö Svågertorp
13,3 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,13 km4 min8 min35 min
-
Hav4,97 km9 min21 min1 tim 25 min
-
TågstationÖstra Grevie station6,7 km--
-
HållplatsHåslöv E6623 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
