En av områdets sista stora tomter, helt nyrenoverad ovanvåning 2023 och möjlighet att bygga till
I norra delen Viken intill Svanebäcksskogen ligger denna trivsamma och delvis ombyggda villa på en härlig naturtomt. Här bor du med gångavstånd till havet, sandstränderna och strandheden samt Helsingborgs Golfklubb.
Villan har under 2023 genomgått en mycket tilltalande ombyggnad på hela ovanvåningen med två nya badrum, två nya sovrum med inredning, nytt allrum, flertalet takfönster, ny el, ny vvs, ny isolering m.m.
Gällande bottenvåningen så är den fungerande men för en köpare kan man här bestämma själv över planlösning, tillval m.m för att sätta sin egen prägel. Ett mycket trivsamt boende i mycket lugnt och omtyckt område.
6 900 000 kr
163 kvm
982 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Höganäs
Kontakta Rickard eller Sandra för mer information kring Blåvingevägen 16.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
På en av de få stora kvarvarande tomterna, nära Svanebäcksskogen, bad och golf
På en av de få stora kvarvarande tomterna, nära Svanebäcksskogen, bad och golf
Lyxigt, privata sovrumsavdelningar med eget badrum på ovanvåningen
Spakänsla
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Rickard
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entré
Rymlig hall med klinkergolv och garderobsvägg samt trappa till ovanvåningen.
02
Sovrum
Direkt till höger finns ett mindre sovrum/arbetsrum om ca 8 kvm med laminatgolv och garderob.
03
Sovrum
Strax intill finns ett större sovrum om ca 12 kvm, även detta med laminatgolv och garderob.
04
Kök
Äldre kök med skåpsinredning i vitt, terrakottafärgat kakel, korkoplastmatta.
Utrustning: Spis med keramikhäll, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.
Köket är öppet mot matplats och vardagsrum.
05
Vardagsrum
Stort härligt vardagsrum i vinkel med ekparkettgolv. Här finns en eldstad med kassett för sköna brasor och utgång till den prunkande trädgården i västerläge.
06
Tvättutrymme
Grovingång/tvättstuga med linoleumgolv, tvättmaskin och torktumlare, vvb och förråd.
Ritningsförslag finns på att göra om nuvarande duschutrymme till skafferi.
07
WC
Gästtoalett med klinkergolv, WC och handfat. Målade väggar samt kaklat "frimärke" vid handfatet.
08
Allrum
En vacker mattklädd trappa leder upp till allrummet med skön nylagd heltäckningsmatta och stor kupa med mycket ljusinsläpp.
09
Sovrum med eget badrum 1
Privat sovavdelning med hall med exklusiv garderobsförvaring med belysning, eget badrum och stort sovrum.
10
Badrum
Kaklat badrum i sobra mörka färger med stora väggkakelplattor och mosaikgolv med golvvärme. Duschhörna med takdusch och snygg diskret duschkanal intill väggen.
Kommod och handdukstork, vägghängd WC. Takfönster.
11
Sovrum
En skjutdörr skiljer hallen från sovrummet med parkettgolv. Här finns mycket rymd och fönster med fint ljusinsläpp.
12
Sovrum med eget badrum 2
Privat sovavdelning med hall med parkettgolv och exklusiv garderobsinredning med belysning.
13
Badrum
Stort kaklat badrum likt det första, med mosaikgolv/golvvärme, takdusch och duschkanal, kommod, vägghängd WC, handdukstork, paxfläkt och takfönster.
14
Sovrum
Skjutdörr in till stort härligt sovrum med utsikt över den grönskande trädgården. Parkettgolv.
01
Beskrivning
163 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
982 kvm
6 (4 sovrum)
HÖGANÄS SVANEBÄCK 2:4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plan
1975
2023
33
Sand
Platta på mark
Trä
Trä
Slammat tegel
Målade betongpannor
Plåt
2-och 3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luft/luftvärmepump, öppen spis med braskamin.
Hela ovanvåningen nyrenoverad 2023 med två nya badrum, två stora sovrum, allrum, ny el, vvs m.m.
03
TV/Internet
Fiber/stadsnät betalt.
04
Bilplats/Övriga byggnader
F.d. garage numera inredd gästavdelning samt förrådsdel.
05
Tomt/Servitut
982 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-06-10, Senast ändrad: 2023-09-28)
01
3 417 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 252 000 kr
1 165 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
9 287 kr/år
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 4 887 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 417 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 252 000 krMarkvärde
1 165 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 4 887 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vikentomater
1,52 km
Prego Ristorante
2,02 km
Restaurang MAVI
2,17 km
Hamnplan 9
2,23 km
Galleri Viken
2,26 km
Vikens Montessori förskola, skola och fritidshem
596 m
Svanebäcks Förskola
1,04 km
Bamses Förskola
1,04 km
Vikenskolan
1,04 km
Norra Hage Förskola
1,16 km
Tempo
1,94 km
Lidl
4,29 km
City Gross Höganäs
4,43 km
Hemköp Laröd
9,51 km
Netto
9,9 km
Ålsgårde St.
9,92 km
Skibstrup St.
10,04 km
Hornbæk
10,67 km
Hellebæk St.
10,72 km
Karinebæk St.
10,87 km
Svanebäck Musselvägen
365 m
Viken Fortet
1,2 km
Lerberget
1,57 km
Viken centrum
1,87 km
Höganäs Sporthall
2,62 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten393 m1 min1 min3 min
-
Sjö1,61 km8 min8 min29 min
-
TågstationÅlsgårde St.9,92 km1 tim 15 min--
-
HållplatsSvanebäck Musselvägen365 m2 min2 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rickard eller Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
