Kommande försäljning

Glindragränd 10

Sparad

Anmäl intresse

Årsta— Stockholm

Glindragränd 10

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Årsta

Stora fönsterpartier och en tilltagen takhöjd om 2,85m bidrar till rymd!

Stilren och smart planerad bostad som stod inflyttningsklar 2017. En social öppen planlösning mellan välutrustat kök och allrum som erbjuder plats för soffa och matplats samt rofylld sovalkov med plats för dubbelsäng. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier som tillsammans med den mäktiga takhöjden om 2.85 m ger en känsla av rymd. Stilrent duschrum med kombinerad tvätt- & torktumlare samt goda förvaringsmöjligheter i bostad såväl i tillhörande förråd.

Solid förening som äger marken - Nyproducerad bostad med hög standard och alla bekvämligheter, i föreningen finns både övernattningslägenhet och garage.

Trivsamt läge med allmänna kommunikationer med buss och tvärbana in på knuten såväl kort promenad till Årsta Torg och dess fina utbud av butiker, caféer och närservice.

Kontakta mäklare för mer info kring tidsplan och visningar!

Boarea

40 kvm

Avgift

3 773 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Jessica för mer information kring Glindragränd 10.

Anmäl intresse

Jessica Winter

Ansvarig mäklare

Tel:

070-643 84 93

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Effektiv planlösning

En tilltagen takhöjd tillsammans med stora fönsterpartier bidrar till en fantastisk rymd. Vitmålade väggar och ekparkett. Planlösningen är effektiv och ger plats för trivsamma sociala ytor att umgås på såväl en sovalkov för dubbelsäng.

Utmärkta förvaringsmöjligheter bakom vita släta luckor och en generös arbetsyta. God maskinell utrustning bestående av kyl/frys, häll, inbyggnadsugn samt -micro. Fläkt samt integrerad diskmaskin.

Effektiv planlösning

Köket

Utmärkta förvaringsmöjligheter bakom vita släta luckor och en generös arbetsyta. God maskinell utrustning bestående av kyl/frys, häll, inbyggnadsugn samt -micro. Fläkt samt integrerad diskmaskin.

Stilrent duschrum

Rymligt duschrum med vita kaklade väggar och mörk klinker med golvvärme. Utrustat med dusch, wc och handdukstork. Kombinerad tvättmaskin & torktumlare samt utmärkta förvaringsmöjligheter via spegelskåp, kommod samt väggskåp.

23 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2016/2017

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telia Triple Play för fiberbredband (100/100 mbit/sek) , TV och telefoni.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar över ett garage i två plan med 124 st bilplatser och 4 MC-platser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad respektive ca 300 kr/månad för en MC-plats. F.n kö. Vid intresse, kontakta Apcoa Parking, tfn 08-556 306.

Boendeparkering i Årsta för 500 kr/mån alternativt 35 kr/dygn. Tillstånd för boendeparkering ansöks via Stockholm Stad på: www.stockholm.se

Ekonomi

01

Avgift

3 773 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg för Tv/bredband om 169kr/mån.
Varje lägenhetsinnehavare debiteras separat för varmvatten.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,34944 %

Andel av årsavg.

0,0034944

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Beslutas efter kommande budgetmöte. Troligtvis kommer avgifterna inte höjas för 2025 (information från föreningen 2024-11-26).

Föreningen

01

Benämning

Brf Arlaparken.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Arlaparken är en äkta förening som äger marken. Omfattar adresserna Johanneshovsvägen 100-120, Årstavägen 1-9 och Glindragränd 3-7, 10-14. Föreningen upplåter samtliga 181 bostäder med bostadsrätt samt 7 lokaler med hyresrätt.

Föreningens ekonomi förvaltas av Simpleko.

Föreningen godkänner delat ägande, minsta ägarandel 10%.

Inga beslutade avgiftsändringar, kontrollerat med styrelsen 2024-11-26.

Bra att veta:
Avläsning av förbrukning (faktisk förbrukning av varmvatten) debiteras på respektive lägenhet och ej specifik person.
Detta regleras vid försäljning mellan säljare och köpare.

Kommande renoveringar

Huset är byggt under 2016-2017 och därför finns inga planerade större renoveringar.

Under första kvartalet 2025 kommer föreningen att byta vårt IMD-system och samband med det byta ut varmvattenmätaren i varje lägenhet och lokal. Kostnaden redan inplanerad i underhålls-arbetet. Det pågår kontinuerligt underhållsarbete inom ramen för underhållsplanen.

Avgiftsförändringar

Beslutas efter kommande budgetmöte. Troligtvis kommer avgifterna inte höjas för 2025 (information från föreningen 2024-11-26).

Gjorda renoveringar

2024: Installerat 22 nya laddplatser för elbilar.
2023: OVK.
2021: Automatiska portöppnare har installerats.
2021: 10 st laddboxar installerade i garaget.

Övriga utrymmen i föreningen

- Till lägenheten hör ett källarförråd.
- Övernattningslägenhet som kan hyras av medlemmarna, nyttjas även som styrelserum.
- Cykelrum i källarplan. I anslutning till gården finns en cykelverkstad med fast installerad cykelpump och möjlighet att tvätta av cykeln.
- Tvättstuga - Utöver tvättutrustningen som finns i lägenheten finns en gemensam tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

597 412 kr

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 773 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg för Tv/bredband om 169kr/mån.
Varje lägenhetsinnehavare debiteras separat för varmvatten.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,34944 %

Andel av årsavg.

0,0034944

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Beslutas efter kommande budgetmöte. Troligtvis kommer avgifterna inte höjas för 2025 (information från föreningen 2024-11-26).

Området

Årsta

Årsta är en populär närförort i södra Stockholm, området växte fram under 1940-50 talet och präglas till stor del av funkisarkitektur och ett mysigt torg i kärnan av Årsta.
Årsta har mycket goda kommunikationer med närhet till buss, tunnelbana, pendeltåg och tvärbanan. Årsta ligger som första närförort till Södermalm och har det populära naturreservatet Årstaskogen och Årstaviken som rekreationsområde.

01 Fördelar med området

Restauranger Bussar Teater Utegym Caféer Parker/Grönområden Gym Sport och friluftsliv Hippt Rikt kulturliv Motionsspår Lokal spårtrafik Barnvänligt

02 Affärer och restauranger

Kring Årsta torg och Årstavägen finns gott om service såsom ICA, apotek, frisör, bibliotek, blomsteraffär samt konditori. Det finns även ett flertal restauranger bl a populära "Två små svin", sushi, grekiskt och en välkänd kebabrestaurang, Palmyra. Numera finns det även en nyöppnad creperia som blivit mycket omtyckt på kort tid samt det populära bageriet Josephine Baker, känd från dessertmästarna. Vid Årsta torg finns även 2 gym.

03 Naturen och fritid

Via underbara naturreservatet Årstaskogen når man Årstaviken, här finns fina joggingspår, promenadstråk och badbryggor samt ett utegym vid vattnet.

04 Kommunikation

Årsta har ett flertal valmöjligheter med bl a tvärbanan som stannar på fyra hållplatser i området, pendeltåg vid Årstaberg, lokalbussarna 160, 168 och 164 som trafikerar området och går via eller till Gullmarsplan samt Årstaberg. Buss går bland annat till Gullmarsplan och härifrån finns anslutande tunnelbana med grön linje: 17,18,19 samt ett stort antal busslinjer. Härifrån är restiden ca 7 min till T-centralen och tågen går mycket frekvent då samtliga grenar passerar stationen. Vill man även ta sig till Sickla så går även det snabbt. Södra länken med närliggande påfart gör det enkelt att med bil ta sig ut på de stora trafiklederna. Via cykelbron över Årstaviken når man Södermalm på ca 5-10 minuter. Tvärbanan går nu mellan Sickla station och Solna station med anslutning till Bromma flygplats via Alviks Strands tvärbanestation, därmed också enkelt att ta sig till Bromma Blocks med Tvärbana

05 Skolor och barnomsorg

I Årsta finns det flera kommunala förskolor, en fritidsgård samt Årstaskolan (årskurs F-9) och Skanskvarnsskolan (årskurs F-6). Bland annat så finns det på Hummelvägen 10 Stockholms första energisnåla förskola och vid Årstaberg invigs nu i år en ny stor grundskola.

Använd kartan

Platser