Bo högst upp i utmärkt skick med balkong! Här bor du i en 2:a (möjlig 3:a) högst upp i huset, i ett utmärkt skick. Lägenheten pryds av vackra mörka golv och ljusa väggar. Det rymliga sovrummet nås både från köket och vardagsrummet. Vardagsrummet har utgång till en generös balkong i bästa solläge. Bostadens kök har generöst med arbetsytor och har diskmaskin som ger lyx i vardagen. Ett kök perfekt för trevliga middagar med vänner och familj. Detta är verkligen en bostad där du kan flytta in direkt och känna dig hemma!

Lägenheten är belägen i ett lugnt och trivsamt område med gångavstånd till servicebutiker och utmärkta kommunikationer. Du har närhet till både Bandhagen och Högdalens centrum, och det tar endast 19 minuter till Stockholm C. I området finns även matbutiker, övriga affärer, restauranger och konditori. För den som älskar grönska finns Bandängen med lekpark och djurhagar i närheten. Dessutom finns förskolor och skolor från förskoleklass upp till årskurs 9.

Välkommen till denna fantastiska bostad!

Boarea

61 kvm

Avgift

3 844 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Enskede

Kontakta Maja för mer information kring Sjösavägen 93.

Anmäl intresse

Maja Olofsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-849 91 97

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Närhet till ett populärt centrum!

Här bor du med närhet till kommunikationer, matbutiker och restauranger.

Välplanerad lägenhet med sociala ytor och goda förvaringsmöjligheter.

Närhet till ett populärt centrum!

Här bor du med närhet till kommunikationer, matbutiker och restauranger.

Nuvarande planlösning!

Välplanerad lägenhet med sociala ytor och goda förvaringsmöjligheter.

Alternativ planlösning!

Här finns möjlighet att skapa ett ytterligare sovrum.

7 bilder

Planlösning

2 planritningar

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

61 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

02 Balkong

Balkong i sydostläge. Här kan du njuta av solen redan från morgonen.

Ekonomi

01

Avgift

3 844 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Obligatorisk kostnad på 161 kr/mån tillkommer för bredband och kabel-TV.

Försäkring

110 kr/mån

Hushållsström

430 kr/mån

Bostadsrättstillägg

85 kr/mån

Gas

348 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

973 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,0243610

Andel av årsavg.

0,0237

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Tegelstapeln 4.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Föreningen grundades 1991 och 1993 köptes fastigheterna ut av medlemmarna. Föreningen består av 2 byggnader i 3 våningar. Totalt 38 bostadsrätter. Föreningen hyr ut 7 mindre lokaler för näringsverksamhet och förråd.
Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträtt löper till 2026.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

Besök gärna föreningens hemsida på: https://tegelstapeln.com

Genomförda renoveringar:
2024: Stamspolning
2023: Grundlig rengöring av samtliga balkonger
2023: OVK
2022: Energideklaration
2022: Målning av fuktspärr på samtliga balkonggolv
2021: Renoverat serviscentraler och möjliggjort för 3fas i lägenheterna
2015: Stambyte källare/golvgrund
2012: Renoverat hyreslokal och gjort om till gemensamhetslokal
2007: Restaurerat trädgård och lagt ny asfalt
2006: Fasadrenovering
2006: Nya och förstorade balkonger
2002: Stambyte
1996: Renoverat taket

Kommande/planerade renoveringar:
Inga kommande större renoveringar planerade.

Kommande avgiftsförändringar:
Inga planerade avgiftsförändringar finns.

Parkeringsmöjligheter:
Föreningen har för närvarande sju parkeringsplatser och två garage för uthyrning.
När en garageplats blir ledig får lägenhet på tur förfrågan. Kötiden är detsamma som år som medlem i föreningen och alla är automatiskt med i kön.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga
Föreningslokal
Gym
Bastu

Förråd:
Lägenheten har ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Kabel-TV:
Kabel-TV via Tele2. Grundutbud ingår i avgiften.

Internet:
Fiber via Bredband2. 250/100 MB.

Månadsavgift:
Avgiften inkluderar värme, vatten, grundutbud kabel-tv och bredband.